2025年度合租房租合同（含24小時(shí)安保服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租合同（含24小時(shí)安保服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房屋出租給乙方使用。1.2出租房屋建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，戶型為_________。1.3出租房屋室內(nèi)設(shè)施包括：床、桌、椅、衣柜、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器、冰箱等，具體清單見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣_(tái)________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到出租房屋后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條房屋使用5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增加或拆除房屋內(nèi)的設(shè)施。5.3乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享有合同約定的其他權(quán)利。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)妥善保管房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。第七條甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃要求，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題給乙方造成的損失。7.2甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并承擔(dān)因房屋交付問題給乙方造成的損失。7.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正。第八條保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。8.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)自行購買人身意外保險(xiǎn)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元違約金。9.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、安保公司、維修服務(wù)提供商等。二、第三方介入的必要性.2在本合同履行過程中，如因房屋維護(hù)、安保、中介服務(wù)等原因，需要第三方介入，雙方應(yīng)本著合作共贏的原則，共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額如下：.3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)：每月承擔(dān)不超過人民幣_(tái)________元的賠償責(zé)任；.3.2安保公司：每月承擔(dān)不超過人民幣_(tái)________元的賠償責(zé)任；.3.3中介機(jī)構(gòu)：每月承擔(dān)不超過人民幣_(tái)________元的賠償責(zé)任；.3.4維修服務(wù)提供商：每月承擔(dān)不超過人民幣_(tái)________元的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分.4第三方在本合同履行過程中的責(zé)任如下：.4.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和公共區(qū)域的管理，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用；.4.2安保公司負(fù)責(zé)24小時(shí)安保服務(wù)，確保房屋及租戶的安全；.4.3中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供房屋租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行；.4.4維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修工作。五、第三方權(quán)利.5第三方在本合同履行過程中的權(quán)利如下：.5.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，并對(duì)乙方違規(guī)行為進(jìn)行制止；.5.2安保公司有權(quán)對(duì)房屋周邊進(jìn)行巡邏，確保安全；.5.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以便合同履行；.5.4維修服務(wù)提供商有權(quán)要求甲方和乙方提供維修所需的時(shí)間和條件。六、第三方費(fèi)用.6.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)；.6.2安保公司費(fèi)用：由甲方承擔(dān)；.6.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)；.6.4維修服務(wù)提供商費(fèi)用：由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。七、第三方變更.7如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定更換后的第三方責(zé)任和費(fèi)用。八、第三方退出.8第三方在本合同履行過程中，如因自身原因或不可抗力因素退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保合同履行。九、爭(zhēng)議解決.9第三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、合同補(bǔ)充.10本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本部分內(nèi)容作為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：1.列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。2.每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。3.清單應(yīng)由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：1.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的狀況，包括損壞、缺失等情況。2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由乙方在房屋交付后____日內(nèi)完成，并提交給甲方。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：1.乙方應(yīng)保留租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.支付憑證應(yīng)包含支付日期、金額、甲方收款人信息等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：1.服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。2.協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂。附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：1.變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合同變更的內(nèi)容、原因及生效日期等。2.變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及需變更的第三方共同簽字確認(rèn)。附件六：違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：1.計(jì)算表應(yīng)列出不同違約行為對(duì)應(yīng)的違約金金額。2.計(jì)算表應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并附在合同附件中。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.1乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但直至2日仍未支付，則乙方需支付人民幣_(tái)________元的違約金。.2甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________元違約金。示例：若甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)交付房屋，但直至____日后才交付，則甲方需支付人民幣_(tái)________元的違約金。.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。示例：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，則乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀的全部費(fèi)用。.4乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)損失。示例：若乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因其轉(zhuǎn)租造成的損失。.5第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)