2025年度房地產(chǎn)股權(quán)投資退出協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)股權(quán)投資退出協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（投資方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（退出方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為一家從事房地產(chǎn)股權(quán)投資的企業(yè)，乙方為一家從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)；2.甲方擬將其持有的乙方公司一定比例的股權(quán)進行退出；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方退出乙方股權(quán)事宜達成如下協(xié)議：第一條退出股權(quán)1.2退出股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元/股，共計人民幣____元。第二條退出程序2.1乙方應在收到甲方退出股權(quán)的書面通知之日起__個工作日內(nèi)，與甲方簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后，乙方應在__個工作日內(nèi)向工商行政管理部門辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。2.3股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，甲方不再享有乙方公司股權(quán)所對應的權(quán)利和義務。第三條退出款項支付3.1乙方應在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署之日起__個工作日內(nèi)，將退出款項支付給甲方。3.2退出款項的支付方式為：人民幣現(xiàn)金支付，甲方指定收款賬戶為________________。第四條保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及與退出股權(quán)相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款自本合同生效之日起生效，至退出股權(quán)全部退出完畢后__年止。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（投資方）：簽字：________________日期：________________乙方（退出方）：簽字：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、財務顧問等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的公平、公正、合法，以及提高交易效率。3.第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其責任限額為本合同退出股權(quán)價值的__%。4.第三方介入的具體條款4.1評估機構(gòu)4.1.1乙方同意聘請評估機構(gòu)對退出股權(quán)進行評估，評估費用由乙方承擔。4.1.2評估機構(gòu)應在收到乙方委托后__個工作日內(nèi)完成評估工作，并將評估報告提交給甲乙雙方。4.1.3評估機構(gòu)在履行職責過程中應保持獨立、客觀、公正，并對評估結(jié)果承擔相應的法律責任。4.2中介機構(gòu)4.2.1雙方同意聘請中介機構(gòu)協(xié)助完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，中介費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。4.2.2中介機構(gòu)應在收到甲乙雙方委托后__個工作日內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的起草、談判和簽署工作。4.2.3中介機構(gòu)在履行職責過程中應遵循誠實信用原則，并對中介結(jié)果承擔相應的法律責任。4.3法律顧問4.3.1雙方同意聘請法律顧問對股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議進行審核，法律費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。4.3.2法律顧問應在收到甲乙雙方委托后__個工作日內(nèi)完成協(xié)議審核，并將審核意見提交給甲乙雙方。4.3.3法律顧問在履行職責過程中應保持獨立、客觀、公正，并對審核意見承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方在履行職責過程中，其行為僅代表其自身，不構(gòu)成甲乙雙方的任何承諾或保證。5.2甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任，但第三方違反法律法規(guī)或違反本合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。6.第三方變更及退出6.1雙方同意，在必要時可以更換第三方，更換后的第三方應具備履行其職責的能力。6.2若第三方因故退出，應提前__個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)工作的交接。7.第三方保密義務7.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方責任限制8.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其責任限額為本合同退出股權(quán)價值的__%。9.第三方權(quán)利和義務9.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責。9.2第三方有義務按照約定的時間、質(zhì)量要求履行其職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應包含甲乙雙方的基本信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交割日期、雙方的權(quán)利義務等條款。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是本合同的核心附件，是甲乙雙方達成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的法律文件。2.評估報告詳細要求：評估報告應由具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含退出股權(quán)的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：評估報告用于確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，是甲乙雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格的重要依據(jù)。3.退出股權(quán)的工商變更登記證明詳細要求：工商變更登記證明應顯示退出股權(quán)的變更情況，包括股權(quán)比例、變更日期等。說明：工商變更登記證明是股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的法律文件，證明股權(quán)變更已登記在冊。4.退出款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證應顯示退出款項的支付時間、金額、收款人信息等。說明：銀行轉(zhuǎn)賬憑證是證明退出款項已支付的重要憑證。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利義務、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的重要文件。6.法律意見書詳細要求：法律意見書應由具有相應資質(zhì)的法律顧問出具，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的合法性進行審核。說明：法律意見書是確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法性的重要文件。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如公司章程、股東會決議等。說明：其他相關(guān)文件是股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中可能需要的輔助文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付退出款項。1.2乙方未按時辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。1.3第三方未按時完成其職責。1.4雙方未履行保密義務。2.責任認定標準：2.1甲方未按時支付退出款項，應向乙方支付違約金，違約金金額為應付款項的__%。2.2乙方未按時辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金金額為應辦理手續(xù)的__%。2.3第三方未按時完成其職責，應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方服務費用的__%。2.4雙方未履行保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1甲方應在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后__個工作日內(nèi)支付退出款項，若甲方未按時支付，則應向乙方支付違約金，違約金金額為應付款項的__%。3.2乙方應在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后__個工作日內(nèi)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，若乙方未按時辦理，則應向甲方支付違約金，違約金金額為應辦理手續(xù)的__%。3.3第三方應在收到甲乙雙方委托后__個工作日內(nèi)完成評估工作，若第三方未按時完成，則應向甲乙雙方支付違