2025年度公共租賃住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租賃住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________一、租賃住房的基本情況1.1甲方租賃住房的具體地址為：___________。1.2租賃住房的建筑面積為_(kāi)__________平方米。1.3租賃住房的室內(nèi)裝修情況：___________。1.4租賃住房的配套設(shè)施：___________。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月___________元人民幣。3.2租金支付方式：___________。四、租賃押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃押金___________元人民幣。4.2租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。五、物業(yè)管理及維修責(zé)任5.1租賃住房的物業(yè)管理由___________物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。5.2租賃期間，租賃住房的維修責(zé)任如下：5.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃住房主體結(jié)構(gòu)的維修。5.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃住房?jī)?nèi)部設(shè)施的維修。5.2.3甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)租賃住房公共區(qū)域的維修責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按約定提供租賃住房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金___________元/天。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金___________元/天。6.2.2乙方損壞租賃住房，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃住房所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）物業(yè)管理公司；（3）維修服務(wù)公司；（4）法律顧問(wèn)；（5）其他為履行本合同提供服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力原因造成甲方、乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方、乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，以保障其履行本合同的能力。四、第三方介入的具體情形4.1甲方、乙方在簽訂本合同時(shí)，可約定引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。（1）租賃住房的維修、保養(yǎng)；（2）物業(yè)管理；（3）租賃住房的出租、轉(zhuǎn)租；（4）法律事務(wù)；（5）其他需要第三方介入的情形。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，其賠償責(zé)任限額為_(kāi)__________元人民幣。5.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在本合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如涉及甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)明確告知甲方、乙方，并由甲方、乙方自行協(xié)商解決。6.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如需甲方、乙方提供協(xié)助，應(yīng)提前向甲方、乙方發(fā)出書(shū)面通知，并明確告知所需協(xié)助的內(nèi)容和方式。6.4第三方在履行本合同過(guò)程中，如違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方變更及退出7.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前向甲方、乙方發(fā)出書(shū)面通知，并經(jīng)甲方、乙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同中關(guān)于第三方介入的條款為準(zhǔn)。8.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃住房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃住房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：本附件用于證明甲方對(duì)租賃住房的合法所有權(quán)。2.附件二：租賃住房裝修情況說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃住房的裝修情況，包括裝修時(shí)間、裝修材料、裝修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確租賃住房的裝修情況，以便在租賃期滿后進(jìn)行評(píng)估。3.附件三：租賃住房配套設(shè)施清單要求：列出租賃住房?jī)?nèi)的配套設(shè)施，如家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等。說(shuō)明：本附件用于明確租賃住房的配套設(shè)施，以便在租賃期滿后進(jìn)行核對(duì)。4.附件四：租賃押金收據(jù)要求：提供租賃押金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付押金。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已支付押金，并在租賃期滿后作為退還押金的依據(jù)。5.附件五：物業(yè)管理協(xié)議要求：提供物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以便租賃期間的管理。6.附件六：維修服務(wù)協(xié)議要求：提供維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用和響應(yīng)時(shí)間。說(shuō)明：本附件用于明確維修服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用和響應(yīng)時(shí)間，以便租賃期間的維修需求。7.附件七：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有必要，提供租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方在租賃期間達(dá)成的其他約定。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充租賃合同中的未盡事宜，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃住房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金___________元人民幣。示例：甲方未在合同約定的日期前將租賃住房交付乙方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金___________元/天。示例：乙方未在合同約定的日期前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.違約行為：乙方損壞租賃住房責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：乙方在使用過(guò)程中損壞租賃住房，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)