2025年度公寓精裝修工程竣工驗收及保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓精裝修工程竣工驗收及保修合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擬將其位于_______的公寓進行精裝修，乙方具備相關資質，愿意承擔該項目的精裝修工程，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就本項目的竣工驗收及保修事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______公寓精裝修工程1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內容：包括但不限于_______1.5工程投資：_______二、竣工驗收2.1竣工驗收時間：_______2.2竣工驗收標準：按照國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范、標準執(zhí)行。2.3竣工驗收程序：（1）乙方在竣工驗收前_______個工作日向甲方提供竣工驗收報告及相關資料；（2）甲方組織相關人員進行驗收，乙方應予以配合；（3）驗收合格后，雙方在驗收報告上簽字確認。三、保修3.1保修期限：自竣工驗收合格之日起_______年。3.2保修范圍：包括但不限于_______3.3保修責任：（1）在保修期內，乙方應對因施工質量原因造成的缺陷負責維修、更換，直至滿足質量要求；（2）因甲方原因造成的缺陷，由甲方負責維修、更換；（3）保修期內，乙方應保證維修、更換材料的品質、性能與原材料一致；（4）保修期內，因乙方維修、更換造成的損失，由乙方承擔。四、違約責任4.1乙方未按約定時間完成工程，每延遲一日，應向甲方支付_______元違約金；4.2乙方在保修期內未按約定履行保修責任，每延遲一日，應向甲方支付_______元違約金；4.3甲方未按約定支付工程款，每延遲一日，應向乙方支付_______元違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項目竣工驗收及保修過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、中介機構等。二、第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：（1）保證竣工驗收的客觀公正性；（2）提高工程質量及安全水平；（3）確保保修服務的及時性、有效性。三、第三方責任限額3.1第三方責任限額：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其在本合同項下所收取費用的_______倍；（2）第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，應承擔全部賠償責任。四、第三方責權利劃分4.1第三方責任：（1）第三方應按照本合同約定，履行相應的竣工驗收及保修職責；（2）第三方應保證其提供的服務符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范、標準；（3）第三方應保證其提供的服務不損害甲方、乙方的合法權益。4.2第三方權利：（1）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責；（2）第三方有權要求甲方、乙方支付其提供服務的費用；（3）第三方有權根據(jù)實際情況，提出合理化建議。4.3第三方義務：（1）第三方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范、標準；（2）第三方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照約定的時間、質量、標準完成工作。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序：（1）甲方、乙方協(xié)商確定第三方；（2）甲方、乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方在本合同項目中的職責、權利、義務及責任限額；（3）第三方按照委托協(xié)議履行職責。六、第三方變更及解除6.1第三方變更：（1）甲方、乙方協(xié)商一致，可以變更第三方；（2）變更第三方應重新簽訂委托協(xié)議。6.2第三方解除：（1）第三方在履行本合同過程中，嚴重違反合同約定，甲方、乙方有權解除委托協(xié)議；（2）甲方、乙方在履行本合同過程中，嚴重違反合同約定，第三方有權解除委托協(xié)議。七、第三方介入費用7.1第三方介入費用：（1）第三方介入費用由甲方、乙方按照委托協(xié)議約定承擔；（2）第三方介入費用包括但不限于第三方提供服務的費用、第三方人員的差旅費、住宿費等。八、第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方、乙方之間的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關系；（2）第三方應服從甲方、乙方的管理，遵守甲方、乙方的規(guī)定。8.2第三方與其他各方的關系：（1）第三方與監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問等第三方之間的關系，由各自委托協(xié)議約定；（2）第三方與其他各方之間應相互尊重、協(xié)作，共同保證本合同項目的順利進行。九、其他9.1本合同條款未盡事宜，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；9.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.竣工驗收報告：詳細記錄竣工驗收的過程、結果和存在的問題。2.工程圖紙：包括施工圖紙、設計圖紙等，用于明確工程的具體內容和要求。3.工程量清單：詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價和總價。4.材料清單：包括所有用于工程的材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量和單價。5.甲方提供的資料清單：包括甲方提供的土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。6.乙方提供的資質證書：包括乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證等。7.乙方施工組織設計：詳細說明施工方案、施工進度、施工質量保證措施等。8.乙方施工日志：記錄施工過程中的重要事件、問題和解決方案。9.乙方施工照片：反映工程進展、施工質量和安全狀況。10.乙方施工驗收記錄：記錄施工過程中的驗收情況。11.乙方保修承諾書：承諾保修期限、保修范圍和保修服務內容。12.第三方委托協(xié)議：明確第三方在本合同項目中的職責、權利、義務及責任限額。13.甲方、乙方、第三方簽訂的補充協(xié)議：對本合同未盡事宜的補充說明。說明要求：所有附件均需加蓋甲方、乙方或第三方公章。附件內容應真實、完整、準確。附件的提交時間應與合同約定的時間一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間完成工程，每延遲一日，應向甲方支付_______元違約金。（2）乙方在保修期內未按約定履行保修責任，每延遲一日，應向甲方支付_______元違約金。（3）甲方未按約定支付工程款，每延遲一日，應向乙方支付_______元違約金。（4）第三方未按委托協(xié)議履行職責，造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.責任認定標準：（1）違約行為的認定以合同約定為準。（2）違約責任的認定以實際損失為依據(jù)。（3）甲方、乙方、第三方應提供相關證據(jù)證明違約行為和損失。示例說明：甲方未按約定支付工程款，實際支付時間為合同約定支付時間的30%，則甲方應向乙方支付相當于應付款項_______%的違約金。合同主體方簽署部分：甲方