2025年度工業(yè)廠房使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路的工業(yè)廠房，該廠房占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，土地使用年限至_______年_______月_______日止?，F(xiàn)甲方同意將上述工業(yè)廠房的使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______路的工業(yè)廠房的使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（1）工業(yè)廠房的土地使用權(quán)；（2）工業(yè)廠房的建筑物；（3）工業(yè)廠房?jī)?nèi)的配套設(shè)施及附屬設(shè)施；（4）工業(yè)廠房?jī)?nèi)的相關(guān)設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：（1）土地使用權(quán)的變更登記；（2）建筑物產(chǎn)權(quán)的變更登記；（3）配套設(shè)施及附屬設(shè)施的變更登記。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，承擔(dān)工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。四、轉(zhuǎn)讓期限及使用范圍4.1本合同轉(zhuǎn)讓期限自簽訂之日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得改變轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的土地用途。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指在甲方與乙方簽訂本合同的過(guò)程中，為協(xié)助雙方完成合同履行，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）甲方或乙方的關(guān)聯(lián)方；（2）甲方或乙方的員工或代理人；（3）與甲方或乙方有利益沖突的第三方。二、第三方責(zé)任界定2.1第三方在提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2第三方提供的任何服務(wù)或信息，不構(gòu)成甲方與乙方簽訂本合同的承諾或保證。2.3第三方在提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方各自承擔(dān)。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或信息進(jìn)行審核。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方權(quán)益不受損害。5.2第三方應(yīng)與甲方、乙方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方在提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等過(guò)程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。六、第三方介入流程6.1甲乙雙方在簽訂本合同前，可邀請(qǐng)第三方介入，協(xié)助雙方完成合同履行。6.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等。6.4第三方在提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。七、第三方變更及退出7.1甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，變更第三方。7.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議或合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整合同條款，確保合同履行不受影響。八、合同解釋8.1本合同中對(duì)第三方的定義、責(zé)任界定、責(zé)任限額、權(quán)利、與其他各方的劃分說(shuō)明等內(nèi)容，應(yīng)作為本合同不可分割的一部分。8.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房土地使用證復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，加蓋公章，注明“與原件一致”。說(shuō)明：此附件用于證明甲方擁有工業(yè)廠房的土地使用權(quán)。2.附件二：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，加蓋公章，注明“與原件一致”。說(shuō)明：此附件用于證明甲方擁有工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)。3.附件三：工業(yè)廠房現(xiàn)狀描述及圖紙要求：詳細(xì)描述工業(yè)廠房的現(xiàn)狀，包括建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施情況等，并附上相應(yīng)的圖紙。說(shuō)明：此附件用于乙方了解工業(yè)廠房的實(shí)際情況。4.附件四：轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)函要求：由甲方出具，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式。說(shuō)明：此附件用于明確雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的認(rèn)可。5.附件五：稅費(fèi)支付承諾函要求：由乙方出具，承諾承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。說(shuō)明：此附件用于證明乙方愿意承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議或合同要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，達(dá)成的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元，但未按時(shí)支付，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元，但未按時(shí)支付，則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議或合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方和乙方無(wú)法及時(shí)了解工業(yè)廠房的實(shí)際情況，則第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲方或乙方未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此