2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同匯編

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同匯編本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同甲方（出租方）：_________________________地址：_____________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_____________________________一、租賃標(biāo)的1.1甲方向乙方出租位于_________________________的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心，租賃面積為_(kāi)_______平方米。1.2數(shù)據(jù)中心設(shè)備配置：_________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。四、使用范圍4.1乙方在使用數(shù)據(jù)中心過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方使用數(shù)據(jù)中心應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得損害他人合法權(quán)益。五、設(shè)施維護(hù)與管理5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行清潔和維護(hù)，不得擅自改動(dòng)設(shè)施。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：______________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：_________________________簽訂地點(diǎn)：_________________________附件：1.互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心地理位置圖2.互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單3.甲方提供的其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正8.3第三方介入8.3.1定義（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同過(guò)程中提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的第三方。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中問(wèn)題的第三方。（3）監(jiān)管方：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。（4）其他方：除上述類型外的，根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。8.3.2第三方責(zé)任（1）中介方：中介方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。中介方對(duì)中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）咨詢方：咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、真實(shí)的咨詢意見(jiàn)。咨詢方對(duì)其提供的咨詢意見(jiàn)負(fù)責(zé)，但甲乙雙方應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況判斷咨詢意見(jiàn)的可行性。咨詢方對(duì)咨詢服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同雙方依法履行義務(wù)。監(jiān)管方對(duì)監(jiān)管過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的違法行為，有權(quán)依法進(jìn)行處理。監(jiān)管方對(duì)監(jiān)管過(guò)程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）其他方：其他方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.3第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的_____%。（2）咨詢方：咨詢方對(duì)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)總額的_____%。（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方對(duì)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費(fèi)總額的_____%。（4）其他方：其他方對(duì)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.3.4第三方與其他方的劃分（1）責(zé)任劃分：第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。甲乙雙方根據(jù)合同約定，對(duì)各自責(zé)任進(jìn)行劃分。（2）利益分享：第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的利益，歸第三方所有。（3）風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由其自行承擔(dān)。8.3.5第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可更換中介方、咨詢方、監(jiān)管方或其他方。（2）更換第三方，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.3.6第三方退出（1）第三方在合同履行過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。8.3.7本合同涉及第三方的條款，甲乙雙方應(yīng)確保第三方知曉并同意本合同的相關(guān)約定。8.3.8本合同涉及第三方的條款，如第三方未在合同簽訂前同意，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。8.3.9本合同涉及第三方的條款，如第三方在合同履行過(guò)程中違反約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。8.3.10本合同涉及第三方的條款，如第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方進(jìn)行賠償。8.3.11本合同涉及第三方的條款，如第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的利益，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方進(jìn)行利益分配。8.3.12本合同涉及第三方的條款，如第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)。8.3.13本合同涉及第三方的條款，如第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方進(jìn)行責(zé)任追究。8.3.14本合同涉及第三方的條款，如第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心地理位置圖

詳細(xì)要求：準(zhǔn)確標(biāo)明數(shù)據(jù)中心的具體位置，包括經(jīng)緯度、建筑物名稱、周邊環(huán)境等信息。

說(shuō)明：該附件用于證明數(shù)據(jù)中心的地理位置，便于雙方核對(duì)和確認(rèn)。2.互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單

詳細(xì)要求：詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)買日期、制造商等信息。

說(shuō)明：該附件用于明確數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)備情況，便于雙方在合同履行過(guò)程中核對(duì)設(shè)備情況。3.甲方提供的其他相關(guān)文件

詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、消防驗(yàn)收證明、環(huán)保驗(yàn)收證明等。

說(shuō)明：該附件用于證明甲方擁有數(shù)據(jù)中心的所有權(quán)或使用權(quán)，確保合同合法有效。4.乙方提供的其他相關(guān)文件

詳細(xì)要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。

說(shuō)明：該附件用于證明乙方具備租賃數(shù)據(jù)中心的資格和能力。5.數(shù)據(jù)中心使用規(guī)則

詳細(xì)要求：明確數(shù)據(jù)中心的使用范圍、操作規(guī)范、安全措施等。

說(shuō)明：該附件用于規(guī)范乙方在使用數(shù)據(jù)中心過(guò)程中的行為，保障數(shù)據(jù)中心的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。6.乙方設(shè)備接入清單

詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方接入數(shù)據(jù)中心的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。

說(shuō)明：該附件用于明確乙方接入數(shù)據(jù)中心的設(shè)備情況，便于雙方核對(duì)和確認(rèn)。7.合同履行過(guò)程中的溝通記錄

詳細(xì)要求：包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、書面函件、電子郵件等。

說(shuō)明：該附件用于記錄合同履行過(guò)程中的溝通情況，便于雙方了解和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：

（1）甲方違約行為：

a.未按時(shí)交付數(shù)據(jù)中心或交付的數(shù)據(jù)中心不符合合同約定的條件；

b.違反合同約定，擅自改動(dòng)數(shù)據(jù)中心設(shè)備；

c.未按照合同約定進(jìn)行數(shù)據(jù)中心的維護(hù)和管理。

（2）乙方違約行為：

a.未按時(shí)支付租金；

b.違反合同約定，擅自改動(dòng)數(shù)據(jù)中心設(shè)備或使用方式；

c.未按照合同約定進(jìn)行數(shù)據(jù)中心的清潔和維護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定：

（1）甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按時(shí)交付數(shù)據(jù)中心或交付的數(shù)據(jù)中心不符合合同約定的條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。

b.甲方違反合同約定，擅自改動(dòng)數(shù)據(jù)中心設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

c.甲方未按照合同約定進(jìn)行數(shù)據(jù)中心的維護(hù)和管理，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

（2）乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的_____%。

b.乙方違反合同約定，擅自改動(dòng)數(shù)據(jù)中心設(shè)備或使用方式，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

c.乙方未按照合同約定進(jìn)行數(shù)據(jù)中心的清潔和維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付數(shù)據(jù)中心，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.乙方擅自改動(dòng)數(shù)據(jù)中心設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生