2025年度景區(qū)場地租賃合同書-景區(qū)旅游住宿設(shè)施租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度景區(qū)場地租賃合同書——景區(qū)旅游住宿設(shè)施租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的景區(qū)場地，乙方有意租賃該場地用于旅游住宿設(shè)施的建設(shè)和經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.1場地名稱：____________________1.2場地地址：____________________1.3場地面積：____________________（平方米）1.4場地用途：旅游住宿設(shè)施建設(shè)及經(jīng)營二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。四、租賃場地使用及維護4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。4.2乙方應對租賃場地進行合理維護，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行，如因乙方原因造成場地設(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償。4.3乙方應保持租賃場地的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得影響周邊環(huán)境。五、租賃合同解除及終止（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。5.2租賃合同解除或終止后，乙方應立即騰退租賃場地，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍6.1本合同所述“第三方”指在甲方、乙方之間提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）提供租賃場地相關(guān)信息的服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；（3）提供項目規(guī)劃、設(shè)計、施工等方面的專業(yè)咨詢；（4）提供與租賃場地相關(guān)的物業(yè)管理、運營管理等服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方服務(wù)。二、第三方的責任與義務(wù)（1）提供真實、準確、完整的信息；（2）保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準；（3）尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密；（4）按照甲乙雙方的要求，及時完成相關(guān)服務(wù)工作；（5）對因其服務(wù)造成甲乙雙方損失的，承擔相應的賠償責任。三、第三方的權(quán)利（1）獲得甲乙雙方提供的必要信息；（2）按照約定收取服務(wù)費用；（3）在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（4）根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方支付的違約金、賠償金等；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方權(quán)利。四、第三方的責任限額6.5第三方的責任限額如下：（1）因第三方提供的信息錯誤、服務(wù)不當?shù)仍?，給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，第三方應承擔不超過人民幣____元整的賠償責任；（2）第三方在介入本合同過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在介入本合同過程中，因不可抗力等原因給甲乙雙方造成的損失，第三方不承擔賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明6.6本合同中，第三方與其他各方的責任劃分如下：（1）甲方對租賃場地負有管理責任，包括但不限于場地安全、環(huán)境衛(wèi)生等；（2）乙方負責租賃場地的建設(shè)和運營，承擔相關(guān)費用和風險；（3）第三方在介入本合同過程中，僅提供專業(yè)服務(wù)，不承擔租賃場地建設(shè)、運營等責任；（4）如第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔責任，乙方有權(quán)向第三方追償；（5）甲乙雙方應確保第三方在介入本合同過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。六、第三方介入的變更與解除（1）第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方；（2）第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行；（3）第三方介入的變更或解除，不涉及第三方與甲乙雙方之間已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（4）第三方介入的變更或解除，需遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。七、爭議解決6.8第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他6.9本合同未盡事宜，第三方介入的相關(guān)條款，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方（服務(wù)方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的地理位置、邊界、面積、建筑布局等詳細信息。說明：本附件為租賃場地的基礎(chǔ)信息，是雙方簽訂合同的重要依據(jù)。2.附件二：租賃場地使用說明要求：詳細描述租賃場地的使用規(guī)則、安全注意事項、維護保養(yǎng)要求等。說明：本附件為乙方使用租賃場地時必須遵守的規(guī)范，有助于確保場地設(shè)施的安全和完好。3.附件三：租賃場地設(shè)施清單要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：本附件為雙方確認租賃場地設(shè)施狀況的依據(jù)，有助于明確責任劃分。4.附件四：租賃費用明細表要求：詳細列出租賃費用的構(gòu)成、計算方式、支付時間等。說明：本附件為雙方確認租賃費用的重要依據(jù)，有助于避免后續(xù)糾紛。5.附件五：第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件為第三方介入服務(wù)的重要協(xié)議，有助于明確各方權(quán)利義務(wù)。6.附件六：補充協(xié)議要求：列出雙方在簽訂本合同過程中達成的其他補充協(xié)議內(nèi)容。說明：本附件為雙方對合同內(nèi)容的補充和完善，有助于確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付____%的滯納金，并承擔由此產(chǎn)生的其他損失。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但直至10日仍未支付，則乙方應支付5%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃場地用途責任認定：乙方應立即恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失和罰款。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地用于非法經(jīng)營，則乙方應承擔相應的法律責任。3.違約行為：甲方未按時交付租賃場地責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例：若甲方未按合同約定時間交付租賃場地，則甲方應支付3%的違約金。4.違約行為：第三方提供的信息錯誤責任認定：第三方應承擔由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲乙雙方。示例：若第三方提供的信息導致乙方遭受損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責任認定：第三方應承擔由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲乙雙方。示例：若第三方提供的服務(wù)未達到約定標準，則第三方應承