2025年房產(chǎn)合作投資協(xié)議典范

2025年房產(chǎn)合作投資協(xié)議典范甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號(hào)：____住址：____乙方（以下簡稱“乙方”）：身份證號(hào)：____住址：____鑒于甲方與乙方均具有完全民事行為能力，為了明確雙方在房產(chǎn)合作投資過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、合作投資概述1.1甲方持有位于【____】（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)的具體情況如下：（1）房產(chǎn)證號(hào)：____（2）房產(chǎn)地址：____（3）建筑面積：____（4）土地使用權(quán)年限：____1.2乙方愿意與甲方合作投資目標(biāo)房產(chǎn)，共同進(jìn)行房產(chǎn)的運(yùn)營與管理，共享投資收益。二、合作投資方式2.1甲方以目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)作為投資，占合作投資總額的【____】%。2.2乙方以現(xiàn)金方式投入合作投資，占合作投資總額的【____】%。2.3合作投資總額為人民幣【____】元，其中甲方投資【____】元，乙方投資【____】元。三、合作期限3.1合作期限自本協(xié)議簽訂之日起算，共計(jì)【____】年。3.2合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。四、投資收益分配4.1合作期間，目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)生的投資收益按照以下比例分配：（1）甲方：【____】%（2）乙方：【____】%4.2投資收益分配時(shí)間：每年進(jìn)行一次，具體時(shí)間為每年【____】月【____】日。4.3投資收益分配方式：現(xiàn)金支付。五、合作管理5.1雙方共同組成目標(biāo)房產(chǎn)的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)目標(biāo)房產(chǎn)的日常運(yùn)營與管理。5.2管理團(tuán)隊(duì)由【____】人組成，其中甲方委派【____】人，乙方委派【____】人。5.3管理團(tuán)隊(duì)的決策應(yīng)遵循以下原則：（1）重大決策事項(xiàng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）日常管理事項(xiàng)可由管理團(tuán)隊(duì)自行決定。六、合作風(fēng)險(xiǎn)6.1雙方應(yīng)充分了解合作投資過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)；（2）政策法規(guī)變動(dòng)；（3）管理團(tuán)隊(duì)決策失誤。6.2雙方應(yīng)對(duì)合作風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合作投資總額的【____】%。7.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生