別墅臨街出售合同范例

別墅臨街出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“別墅”，乙方有意購買該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方自愿將位于__________的別墅出售給乙方，該別墅所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。

1.2該別墅的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等情況詳見附件一《房屋基本情況表》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該別墅出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付給甲方。

2.3交易款項(xiàng)支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)將交易款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）甲方應(yīng)在收到交易款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋權(quán)屬證書等相關(guān)文件交付給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)于房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，自行辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

5.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.3如甲乙雙方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《房屋基本情況表》

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“別墅”，乙方有意購買該別墅，為保障交易安全，丙方作為擔(dān)保方同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方自愿將位于__________的別墅出售給乙方，該別墅所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。

1.2該別墅的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等情況詳見附件一《房屋基本情況表》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該別墅出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至丙方指定的銀行賬戶。

2.3丙方應(yīng)在收到交易款項(xiàng)后，將交易款項(xiàng)支付給甲方。

2.4丙方保證在乙方未履行支付義務(wù)的情況下，代為支付乙方欠付的交易款項(xiàng)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付交易款項(xiàng)。

3.2丙方在乙方未履行支付義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

3.3丙方有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)時(shí)，要求甲方收回房屋所有權(quán)。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋權(quán)屬證書等相關(guān)文件交付給乙方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)于房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，自行辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方支付違約金或收回房屋所有權(quán)。

6.4甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

7.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3乙方應(yīng)按照合同約定支付交易款項(xiàng)。

7.4乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1如乙方未按本合同約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

8.2如乙方未按本合同約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《房屋基本情況表》

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方交易權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保障交易款項(xiàng)的支付，提高交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和擔(dān)保條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為交易主體，有權(quán)要求乙方履行支付義務(wù)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并在乙方違約時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“別墅”，乙方有意購買該別墅，為保障乙方的購買權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方自愿將位于__________的別墅出售給乙方，該別墅所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。

1.2該別墅的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等情況詳見附件一《房屋基本情況表》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該別墅出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至丙方指定的銀行賬戶。

2.3丙方應(yīng)在收到交易款項(xiàng)后，將交易款項(xiàng)支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付交易款項(xiàng)。

3.2丙方在乙方未履行支付義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋權(quán)屬證書等相關(guān)文件交付給乙方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)于房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，自行辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

6.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保交易款項(xiàng)的安全。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.4甲方應(yīng)按照合同約定，在收到交易款項(xiàng)后向乙方交付房屋。

6.5甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

7.2如甲方未按本合同約定時(shí)間配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《房屋基本情況表》

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和擔(dān)保條款，確保乙方在