個(gè)人商鋪買賣合同范本

個(gè)人商鋪買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的商鋪，該商鋪所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)益歸甲方所有。

二、乙方有意向購買甲方上述商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪信息

1.1甲方同意將位于__________________________的商鋪出售給乙方，該商鋪的房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

1.2該商鋪面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付商鋪后__________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余交易價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________________________元整的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________________________元整的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（一）商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件

（二）商鋪平面圖

（三）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的商鋪，該商鋪所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)益歸甲方所有。

二、乙方有意向購買甲方上述商鋪，為保障交易安全，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，由第三方提供擔(dān)保，確保交易順利進(jìn)行。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪信息

1.1甲方同意將位于__________________________的商鋪出售給乙方，該商鋪的房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

1.2該商鋪面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

2.5第三方保證在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的全部款項(xiàng)。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付商鋪后__________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余交易價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

第五條第三方責(zé)任

5.1第三方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________________________元整的違約金。

5.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，不得擅自處置商鋪。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，不得影響商鋪的正常使用。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________________________元整的違約金。

7.2若乙方擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3若乙方擅自處置商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4若乙方影響商鋪的正常使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

（一）商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件

（二）商鋪平面圖

（三）第三方擔(dān)保函

（四）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供交易安全保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障交易順利進(jìn)行，維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過程中享有更多的權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方在交易中獲得了更強(qiáng)大的保障，乙方在交易中受到更嚴(yán)格的限制，從而實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及第三方在交易中的權(quán)益平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的商鋪，該商鋪所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)益歸甲方所有。

二、乙方有意向購買甲方上述商鋪，為保障交易安全，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，由第三方提供擔(dān)保，確保乙方能夠順利獲得商鋪。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪信息

1.1甲方同意將位于__________________________的商鋪出售給乙方，該商鋪的房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

1.2該商鋪面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

2.5第三方保證在乙方支付全部款項(xiàng)后，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得商鋪所有權(quán)。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付商鋪后__________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余交易價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

第五條第三方責(zé)任

5.1第三方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付__________________________元整的違約金。

5.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，不得擅自變更或終止合同，影響乙方購買商鋪的權(quán)利。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，不得收取任何額外費(fèi)用，除非合同另有約定。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，提供必要的產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助，確保乙方順利取得商鋪所有權(quán)。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________________________元整的違約金。

7.2若甲方擅自變更或終止合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

7.3若甲方收取任何未經(jīng)合同約定的額外費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還。

7.4若甲方未提供必要的產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方