個(gè)人期房購(gòu)買合同范例

個(gè)人期房購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方系某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，擁有合法的開(kāi)發(fā)資質(zhì)，擬開(kāi)發(fā)位于__________的__________項(xiàng)目，現(xiàn)將該項(xiàng)目的期房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地址：__________

1.3項(xiàng)目類型：__________

1.4項(xiàng)目總建筑面積：__________平方米

1.5項(xiàng)目容積率：__________

1.6項(xiàng)目綠化率：__________

二、房屋基本情況

2.1房屋位置：__________棟__________單元__________號(hào)

2.2房屋類型：__________

2.3房屋面積：__________平方米

2.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

2.5房屋戶型：__________

三、房屋價(jià)格及付款方式

3.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

3.2付款方式：

（1）首付款：__________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（2）分期付款：__________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（3）尾款：__________元整，于房屋交付前__________日內(nèi)支付。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方；

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出；

4.3驗(yàn)收合格：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

5.2其他費(fèi)用：除本合同約定的費(fèi)用外，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金；

（2）甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；

（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件；

4.項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件；

5.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

6.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方系合法的開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有完善的開(kāi)發(fā)資質(zhì)，擬開(kāi)發(fā)位于__________的__________項(xiàng)目，為保障甲方權(quán)益，乙方同意購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的期房，并引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽署本合同。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地址：__________

1.3項(xiàng)目類型：__________

1.4項(xiàng)目總建筑面積：__________平方米

1.5項(xiàng)目容積率：__________

1.6項(xiàng)目綠化率：__________

二、房屋基本情況

2.1房屋位置：__________棟__________單元__________號(hào)

2.2房屋類型：__________

2.3房屋面積：__________平方米

2.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

2.5房屋戶型：__________

三、房屋價(jià)格及付款方式

3.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

3.2付款方式：

（1）首付款：__________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（2）分期付款：__________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（3）尾款：__________元整，于房屋交付前__________日內(nèi)支付。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋總價(jià)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方在簽訂本合同后，若未按約定支付房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)履行付款義務(wù)。

4.3甲方在房屋交付前，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供銀行保函、抵押物等。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金，并承擔(dān)甲方為追討房款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.2乙方在房屋交付前，不得擅自將房屋抵押、出租、出售或以其他方式處分。

5.3乙方在簽訂本合同后，若因自身原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付__________元整的違約金，并承擔(dān)甲方為追討房款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

六、丙方責(zé)權(quán)利條款

6.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為本合同項(xiàng)下的房屋總價(jià)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以核實(shí)項(xiàng)目的合規(guī)性和安全性。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、房屋交付及驗(yàn)收

7.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方；

7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出；

7.3驗(yàn)收合格：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件；

4.項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件；

5.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

6.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件。

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方在房屋銷售過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。同時(shí)，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行嚴(yán)格限制，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的加入，為甲方提供了額外的安全保障，有助于提高甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方實(shí)現(xiàn)了互利共贏，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（買受人）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有合法的開(kāi)發(fā)資質(zhì)，正在開(kāi)發(fā)位于__________的__________項(xiàng)目，乙方有意向購(gòu)買該項(xiàng)目中的期房。為解決乙方的資金需求，丙方愿意為乙方提供融資服務(wù)，并作為第三方主體參與本合同。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地址：__________

1.3項(xiàng)目類型：__________

1.4項(xiàng)目總建筑面積：__________平方米

1.5項(xiàng)目容積率：__________

1.6項(xiàng)目綠化率：__________

二、房屋基本情況

2.1房屋位置：__________棟__________單元__________號(hào)

2.2房屋類型：__________

2.3房屋面積：__________平方米

2.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

2.5房屋戶型：__________

三、房屋價(jià)格及付款方式

3.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

3.2付款方式：

（1）首付款：__________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（2）分期付款：__________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（3）尾款：__________元整，于房屋交付前__________日內(nèi)支付。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1丙方作為融資方，應(yīng)確保乙方在簽訂本合同后，按照約定的付款計(jì)劃支付房款。

4.2乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的購(gòu)房合同備案證明。

4.3乙方在房屋交付前，甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金，并承擔(dān)乙方為追討房款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.2甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方責(zé)權(quán)利條款

6.1丙方為本合同提供融資服務(wù)，融資額度為本合同項(xiàng)下的房屋總價(jià)減去首付款。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以核實(shí)項(xiàng)目的合規(guī)性和安全性。

6.3丙方在乙方未按約定支付房款時(shí)，有權(quán)要求甲方履行交付房屋的義務(wù)。

七、房屋交付及驗(yàn)收

7.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方；

7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出；

7.3驗(yàn)收合格：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件；

4.項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件；

5.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

6.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為購(gòu)房者的權(quán)益得到充分保障，尤其是