鄉(xiāng)村魚塘買賣合同范本

鄉(xiāng)村魚塘買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于我國某省某市某鄉(xiāng)某村的魚塘一座，該魚塘土地使用權及附著物歸甲方所有，乙方有意購買該魚塘，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就甲方將其魚塘出售給乙方事宜達成如下協(xié)議：

一、魚塘基本情況

1.魚塘位置：位于我國某省某市某鄉(xiāng)某村，具體坐標為__________。

2.魚塘面積：約__________畝。

3.魚塘水質：符合國家漁業(yè)用水標準。

4.魚塘附屬設施：包括魚塘圍欄、進排水口、飼料房、魚苗池等。

二、買賣雙方的權利義務

1.甲方權利義務：

（1）甲方保證所出售魚塘的土地使用權、附著物等權利合法、有效，并承擔因權利瑕疵而產生的法律責任。

（2）甲方負責將魚塘的現(xiàn)狀、設施等情況向乙方進行如實說明。

（3）甲方應保證魚塘在合同簽訂前無任何債務及糾紛。

2.乙方權利義務：

（1）乙方按約定支付魚塘購買款。

（2）乙方應按照甲方的要求，在合同約定的期限內完成魚塘的交接手續(xù)。

（3）乙方在購買魚塘后，應依法合理利用魚塘資源，不得進行破壞性開發(fā)。

三、魚塘購買款及支付方式

1.魚塘購買款：人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付魚塘購買款。

四、魚塘交接及使用

1.交接時間：自合同簽訂之日起__________日內。

2.交接方式：乙方在接到甲方通知后，應按約定的時間、地點進行魚塘交接。

3.乙方在魚塘交接后，享有魚塘的使用權，并承擔相應的管理責任。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間、地點交付魚塘的，應向乙方支付__________元違約金。

（2）甲方提供的魚塘信息不實，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付魚塘購買款的，應向甲方支付__________元違約金。

（2）乙方未按約定合理利用魚塘資源的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.魚塘地理位置圖

2.魚塘使用權證

3.魚塘水質檢測報告

4.甲方提供的魚塘設施清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于我國某省某市某鄉(xiāng)某村的魚塘一座，該魚塘土地使用權及附著物歸甲方所有，乙方有意購買該魚塘，為保障甲方的權益，第三方作為監(jiān)管方介入，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就甲方將其魚塘出售給乙方事宜達成如下協(xié)議：

一、魚塘基本情況

1.魚塘位置：位于我國某省某市某鄉(xiāng)某村，具體坐標為__________。

2.魚塘面積：約__________畝。

3.魚塘水質：符合國家漁業(yè)用水標準。

4.魚塘附屬設施：包括魚塘圍欄、進排水口、飼料房、魚苗池等。

二、三方權利義務

1.甲方權利義務：

（1）甲方保證所出售魚塘的土地使用權、附著物等權利合法、有效，并承擔因權利瑕疵而產生的法律責任。

（2）甲方負責將魚塘的現(xiàn)狀、設施等情況向乙方進行如實說明。

（3）甲方應保證魚塘在合同簽訂前無任何債務及糾紛。

（4）甲方享有魚塘購買款的優(yōu)先受償權。

（5）甲方有權要求乙方按照合同約定支付魚塘購買款。

2.乙方權利義務：

（1）乙方按約定支付魚塘購買款。

（2）乙方在魚塘交接后，享有魚塘的使用權，并承擔相應的管理責任。

（3）乙方應遵守國家漁業(yè)法律法規(guī)，合理利用魚塘資源。

3.第三方權利義務：

（1）第三方負責監(jiān)督合同履行情況，確保甲方權益得到保障。

（2）第三方有權對乙方進行日常巡查，確保乙方按照合同約定合理使用魚塘。

（3）第三方有權對違約行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

三、魚塘購買款及支付方式

1.魚塘購買款：人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付魚塘購買款。

四、魚塘交接及使用

1.交接時間：自合同簽訂之日起__________日內。

2.交接方式：乙方在接到甲方通知后，應按約定的時間、地點進行魚塘交接。

3.乙方在魚塘交接后，享有魚塘的使用權，并承擔相應的管理責任。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間、地點交付魚塘的，應向乙方支付__________元違約金。

（2）甲方提供的魚塘信息不實，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付魚塘購買款的，應向甲方支付__________元違約金。

（2）乙方未按約定合理利用魚塘資源的，應承擔相應的賠償責任。

（3）乙方在魚塘使用過程中，如因違約行為導致魚塘設施損壞，應承擔修復或賠償責任。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.魚塘地理位置圖

2.魚塘使用權證

3.魚塘水質檢測報告

4.甲方提供的魚塘設施清單

九、第三方介入的意義和目的

第三方作為監(jiān)管方介入，旨在保障甲方的權益，確保魚塘交易順利進行。第三方通過日常巡查、監(jiān)督合同履行，防止乙方違約行為，維護甲方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為魚塘所有權人，主導本次交易，旨在實現(xiàn)魚塘資源的合理配置，提高土地利用效率。甲方通過本次交易，將魚塘出售給有實力的乙方，實現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的某市某區(qū)某街道的商鋪，該商鋪位于繁華商圈，擁有良好的商業(yè)前景，甲方愿意將商鋪出售給乙方，為保障乙方的權益，第三方作為監(jiān)管方介入，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就甲方將其商鋪出售給乙方事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：位于我國某市某區(qū)某街道，具體地址為__________。

2.商鋪面積：約__________平方米。

3.商鋪設施：包括商鋪內部裝修、空調、照明、消防設備等。

4.商鋪經營范圍：__________。

二、三方權利義務

1.甲方權利義務：

（1）甲方保證所出售商鋪的土地使用權、附著物等權利合法、有效，并承擔因權利瑕疵而產生的法律責任。

（2）甲方負責將商鋪的現(xiàn)狀、設施、經營范圍等情況向乙方進行如實說明。

（3）甲方應保證商鋪在合同簽訂前無任何債務及糾紛。

（4）甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)。

2.乙方權利義務：

（1）乙方按約定支付商鋪購買款。

（2）乙方在商鋪交接后，享有商鋪的經營權，并承擔相應的管理責任。

（3）乙方有權要求甲方提供商鋪的合法證件及經營許可證。

3.第三方權利義務：

（1）第三方負責監(jiān)督合同履行情況，確保乙方權益得到保障。

（2）第三方有權對甲方提供商鋪的合法性進行審查。

（3）第三方有權對乙方在經營過程中的合法合規(guī)性進行監(jiān)督。

三、商鋪購買款及支付方式

1.商鋪購買款：人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付商鋪購買款。

四、商鋪交接及使用

1.交接時間：自合同簽訂之日起__________日內。

2.交接方式：乙方在接到甲方通知后，應按約定的時間、地點進行商鋪交接。

3.乙方在商鋪交接后，享有商鋪的經營權，并承擔相應的管理責任。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間、地點交付商鋪的，應向乙方支付__________元違約金。

（2）甲方提供的商鋪信息不實，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

（3）甲方未能協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)的，應承擔相應責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付商鋪購買款的，應向甲方支付__________元違約金。

（2）乙方在經營過程中，如因違約行為導致商鋪設施損壞，應承擔修復或賠償責任。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.商鋪地理位置圖

2.商鋪土地使用權證

3.商鋪消防驗收合格證明

4.甲方提