物業(yè)管理員勞動(dòng)合同書

物業(yè)管理員勞動(dòng)合同書合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______姓名：_______性別：_______身份證號(hào)：_______住址：_______第一條合同期限1.本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止，合同期限為_______個(gè)月。2.本合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽合同。第二條工作內(nèi)容1.乙方在合同期內(nèi)擔(dān)任甲方物業(yè)管理員，負(fù)責(zé)物業(yè)管理相關(guān)工作。2.乙方應(yīng)按照甲方的工作安排，認(rèn)真履行職責(zé)，完成甲方交辦的各項(xiàng)工作。第三條工作地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)為：_______。第四條工作時(shí)間1.乙方的工作時(shí)間為每日_______小時(shí)，每周工作_______天，具體作息時(shí)間由甲方根據(jù)實(shí)際情況安排。2.甲方應(yīng)保障乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日休息。第五條勞動(dòng)報(bào)酬1.乙方的基本工資為人民幣_(tái)______元/月，甲方按月支付。2.乙方在合同期內(nèi)的加班費(fèi)、獎(jiǎng)金等按照甲方制定的薪酬制度執(zhí)行。3.甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。第六條勞動(dòng)條件1.甲方應(yīng)提供乙方必要的工作條件，保障乙方的人身安全。2.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高乙方的工作技能。第七條勞動(dòng)紀(jì)律1.乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。2.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方機(jī)密。第八條勞動(dòng)合同解除與終止（1）乙方嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度，給甲方造成重大損失的；（2）乙方嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方造成重大損失的；（3）乙方被依法追究刑事責(zé)任的；（4）乙方在試用期內(nèi)不符合甲方要求的。（1）甲方未按照約定支付勞動(dòng)報(bào)酬的；（2）甲方未按照約定提供勞動(dòng)條件的；（3）甲方違法解除勞動(dòng)合同的。3.合同期滿，雙方未續(xù)簽書面合同的，勞動(dòng)合同自然終止。第九條勞動(dòng)合同爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同應(yīng)明確甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體合法有效。2.合同期限：合同期限應(yīng)具體明確，包括起始日期和終止日期，避免因期限不明確產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.工作內(nèi)容與地點(diǎn)：應(yīng)詳細(xì)描述乙方的工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)，確保雙方對(duì)工作職責(zé)和地點(diǎn)有清晰的認(rèn)識(shí)。4.工作時(shí)間與報(bào)酬：明確乙方的工作時(shí)間、基本工資、加班費(fèi)和獎(jiǎng)金等薪酬待遇，保障雙方權(quán)益。5.勞動(dòng)條件與紀(jì)律：甲方應(yīng)提供必要的勞動(dòng)條件，保障乙方的人身安全；乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，保守商業(yè)秘密。6.勞動(dòng)合同解除與終止：明確雙方在何種情況下可以解除或終止勞動(dòng)合同，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。7.勞動(dòng)合同爭(zhēng)議解決：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可以咨詢專業(yè)律師，確保合同的合法性和有效性。3.合同備案：將合同備案于勞動(dòng)行政部門，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有關(guān)部門可以進(jìn)行調(diào)解。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.勞動(dòng)合同：勞動(dòng)者與用人單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.勞動(dòng)報(bào)酬：勞動(dòng)者因提供勞動(dòng)而得到的報(bào)酬，包括基本工資、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金等。3.社會(huì)保險(xiǎn)：國(guó)家為保障勞動(dòng)者在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下的基本生活，強(qiáng)制實(shí)施的保險(xiǎn)制度。4.住房公積金：勞動(dòng)者和用人單位按照國(guó)家規(guī)定繳納的，用于解決勞動(dòng)者住房問題的資金。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為用人單位帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)用人單位采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.勞動(dòng)爭(zhēng)議：勞動(dòng)者與用人單位之間因勞動(dòng)關(guān)系的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生的糾紛。7.和解：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見，解決糾紛。8.調(diào)解：第三方在雙方自愿的基礎(chǔ)上，協(xié)助雙方達(dá)成和解協(xié)議，解決糾紛。9.訴訟：雙方因勞動(dòng)爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，向人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出裁決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：物業(yè)項(xiàng)目涉及特殊服務(wù)，如老年人照料、兒童看護(hù)等。補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能需要提供特殊服務(wù)，甲方應(yīng)提供相關(guān)技能培訓(xùn)，并確保乙方在提供服務(wù)時(shí)具備必要的資質(zhì)和條件。2.場(chǎng)合：物業(yè)項(xiàng)目位于自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，乙方應(yīng)參與相關(guān)應(yīng)急演練，確保在災(zāi)害發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地處理。3.場(chǎng)合：物業(yè)項(xiàng)目有較多外籍業(yè)主或租戶。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)具備一定的外語(yǔ)溝通能力，以便更好地為外籍業(yè)主或租戶提供服務(wù)。甲方可視情況提供外語(yǔ)培訓(xùn)。4.場(chǎng)合：物業(yè)項(xiàng)目包含智能設(shè)施管理。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)掌握智能設(shè)施的操作和維護(hù)技能，甲方應(yīng)定期為乙方提供相關(guān)培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練使用和管理智能設(shè)施。5.場(chǎng)合：物業(yè)項(xiàng)目有寵物管理需求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)了解寵物管理相關(guān)知識(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)培訓(xùn)，確保乙方能夠妥善處理寵物相關(guān)問題。合同所需附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.乙方學(xué)歷證明復(fù)印件3.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件（如有）4