2025年度城市綜合體建筑裝飾工程承包協(xié)議

2025年度城市綜合體建筑裝飾工程承包協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市綜合體建筑裝飾工程承包協(xié)議名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________鑒于：1.甲方擬對位于____________________________的城市綜合體進(jìn)行建筑裝飾工程，需乙方進(jìn)行施工；2.乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供建筑裝飾工程施工服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程內(nèi)容：____________________________5.工程預(yù)算：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）二、工程承包范圍及工期1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于土建、裝修、水電、消防、空調(diào)等。2.工程承包范圍：____________________________3.工程工期：自本合同簽訂之日起____________________________天內(nèi)完成。三、工程款項(xiàng)及支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定，按期向乙方支付工程款項(xiàng)。2.工程款項(xiàng)支付方式：____________________________3.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到____________________________時，向乙方支付____________________________元人民幣。4.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到____________________________時，向乙方支付____________________________元人民幣。5.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到____________________________時，向乙方支付____________________________元人民幣。6.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到____________________________時，向乙方支付____________________________元人民幣。7.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到____________________________時，向乙方支付____________________________元人民幣。8.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到____________________________時，向乙方支付____________________________元人民幣。9.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到____________________________時，向乙方支付____________________________元人民幣。10.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到____________________________時，向乙方支付____________________________元人民幣。四、工程驗(yàn)收及保修1.工程竣工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____________________________個工作日內(nèi)向乙方支付____________________________元人民幣。3.工程保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____________________________年。4.在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____________________________元人民幣的違約金。2.乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付____________________________元人民幣的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________________人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________年____________________________月____________________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而提供咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等服務(wù)的任何自然人和法人。二、第三方介入范圍1.咨詢服務(wù)：第三方可提供工程咨詢、項(xiàng)目管理、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)。2.監(jiān)理服務(wù)：第三方可提供工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等服務(wù)。3.設(shè)計(jì)服務(wù)：第三方可提供工程設(shè)計(jì)、方案優(yōu)化等服務(wù)。4.材料供應(yīng)：第三方可提供建筑材料、裝飾材料的采購和供應(yīng)服務(wù)。5.設(shè)備租賃：第三方可提供施工所需設(shè)備的租賃服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。3.第三方的責(zé)任限額不得超過甲方和乙方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：a.享有合同約定的報(bào)酬；b.在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；c.在履行合同過程中，有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。2.第三方義務(wù)：a.按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)；b.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面負(fù)責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。3.第三方與其他各方的關(guān)系：a.第三方與甲方、乙方之間是合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)；b.第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方和乙方的管理；c.第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)。五、第三方介入程序1.甲方和乙方在簽訂合同時，可約定是否需要第三方介入。2.如需第三方介入，甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。六、第三方變更1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任終止。3.新第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。七、第三方違約處理1.第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任的處理方式，按照本合同約定和合作協(xié)議執(zhí)行。八、保密條款1.甲方、乙方和第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守保密原則，對合同內(nèi)容、工程信息等予以保密。2.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________________人民法院提起訴訟。十、合同生效及終止1.本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，本合同終止。本合同附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方責(zé)任限額約定書甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________第三方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________年____________________________月____________________________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖、材料清單、施工工藝說明等。說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.附件二：工程預(yù)算書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)等。說明：工程預(yù)算書是甲乙雙方確定工程款項(xiàng)的依據(jù)，應(yīng)確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在工程中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入工程的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方責(zé)任限額約定書詳細(xì)要求：明確第三方在工程中的責(zé)任限額，以及發(fā)生違約時的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：第三方責(zé)任限額約定書是保障甲乙雙方利益的重要文件，應(yīng)確保第三方責(zé)任的可預(yù)見性和可控性。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各階段的進(jìn)度安排，包括但不限于施工準(zhǔn)備、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要工具，應(yīng)定期更新并確保各方知曉。6.附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括但不限于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保驗(yàn)收的客觀性和公正性。7.附件七：工程保修單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保修項(xiàng)目、保修期限、保修范圍和保修責(zé)任。說明：工程保修單是保障甲方在使用工程后的合法權(quán)益的重要文件，應(yīng)確保保修條款的明確和具體。8.附件八：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于工程范圍、工期、款項(xiàng)等。說明：合同變更記錄是確保合同履行過程中各方權(quán)益的重要文件，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__%。示例：若甲方應(yīng)支付100萬元，但未按時支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按約定工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總造價的__%。示例：若工程總造價為1000萬元，乙方延誤工期10天，則應(yīng)支付違約金10萬元。3.違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同約定金額的__%。示例：若第三方違約金為10萬元，則應(yīng)支付違約金1萬元。4.違約行為：工程發(fā)生質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定為乙方責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用不超過合同總價的__%。示例：若修復(fù)費(fèi)用為10萬元，則乙方應(yīng)承擔(dān)不超過10萬元的修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：工程發(fā)生安全事故，經(jīng)鑒定為乙方責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)事故損