2025年度租賃合同提前終止及租賃物退租流程協(xié)議

2025年度租賃合同提前終止及租賃物退租流程協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、提前終止及退租流程1.提前終止條件任何一方在合同期內(nèi)，如需提前終止本合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。提前終止條件包括但不限于：甲方因工程需要提前收回租賃物、乙方因經(jīng)營困難無法繼續(xù)租賃等。2.退租流程a.乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給甲方。b.甲方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行檢查，如租賃物損壞，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。c.甲方在接收租賃物并確認(rèn)無誤后，應(yīng)向乙方支付剩余租賃期內(nèi)的租金。二、租賃物退租標(biāo)準(zhǔn)1.租賃物狀況退租時(shí)，租賃物應(yīng)保持與租賃時(shí)相同的新舊程度，無損壞、銹蝕、丟失等情況。2.賠償標(biāo)準(zhǔn)a.輕微損壞：按損壞部分市場(chǎng)價(jià)值的______%進(jìn)行賠償。b.中等損壞：按損壞部分市場(chǎng)價(jià)值的______%進(jìn)行賠償。c.嚴(yán)重?fù)p壞：按損壞部分市場(chǎng)價(jià)值的______%進(jìn)行賠償。三、費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用支付方式提前終止及退租過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如運(yùn)輸費(fèi)、檢查費(fèi)等，由雙方按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。2.結(jié)算時(shí)間雙方應(yīng)在租賃物退租完成后______個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。四、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及提前終止及退租流程協(xié)議中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用與爭(zhēng)議解決本合同及提前終止及退租流程協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。任何因本合同或提前終止及退租流程協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在提前終止及退租流程中行使檢查權(quán)，確保租賃物符合退租標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定，要求乙方按照約定的流程和標(biāo)準(zhǔn)退租。義務(wù)：在收到乙方退租的租賃物后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后按照約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。為乙方提供必要的退租協(xié)助，如提供驗(yàn)收?qǐng)龅氐取?.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提前終止及退租流程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。如因甲方原因?qū)е峦俗饬鞒萄舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的退租流程和時(shí)間，將租賃物退回給甲方。對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和清潔，確保其符合退租標(biāo)準(zhǔn)。六、退租檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在接收租賃物時(shí)應(yīng)對(duì)其進(jìn)行檢驗(yàn)，確保租賃物符合退租標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)配合檢驗(yàn)，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的租賃物狀況、使用年限以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換租賃物等。七、款項(xiàng)結(jié)算與支付1.款項(xiàng)結(jié)算提前終止及退租過程中產(chǎn)生的相關(guān)款項(xiàng)，如押金退還、違約金等，由雙方按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。2.支付方式甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付乙方相應(yīng)的款項(xiàng)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間退租或租賃物不符合標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失。如乙方提供的租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃物狀況、退租流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：