2025年度文化旅游項(xiàng)目開發(fā)合同劃分景區(qū)建設(shè)與文化體驗(yàn)服務(wù)

2025年度文化旅游項(xiàng)目開發(fā)合同劃分景區(qū)建設(shè)與文化體驗(yàn)服務(wù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：法定代表人：地址：法定代表人：鑒于甲方有意在______地區(qū)開發(fā)文化旅游項(xiàng)目，乙方愿意提供景區(qū)建設(shè)與文化體驗(yàn)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：______文化旅游項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______地區(qū)1.3項(xiàng)目規(guī)模：______（包括但不限于景區(qū)建設(shè)、文化體驗(yàn)服務(wù)等內(nèi)容）1.4項(xiàng)目投資：______（人民幣大寫：______元整）二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1景區(qū)建設(shè)：2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供景區(qū)建設(shè)所需的土地、房屋、設(shè)施等資源。2.1.2乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備采購及安裝調(diào)試等工作。2.1.3乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的提交。2.1.4甲方應(yīng)在乙方提交規(guī)劃設(shè)計(jì)方案后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.2文化體驗(yàn)服務(wù)：2.2.1乙方負(fù)責(zé)提供景區(qū)內(nèi)的文化體驗(yàn)服務(wù)，包括但不限于導(dǎo)游講解、文化表演、手工藝品制作等。2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)制定文化體驗(yàn)服務(wù)方案。2.2.3甲方應(yīng)在乙方提交文化體驗(yàn)服務(wù)方案后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。三、項(xiàng)目實(shí)施3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的提交，甲方應(yīng)在收到方案后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成景區(qū)建設(shè)，甲方應(yīng)在建設(shè)完成后______個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)提供文化體驗(yàn)服務(wù)，甲方應(yīng)在服務(wù)開始后______個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收。四、費(fèi)用及支付4.1景區(qū)建設(shè)費(fèi)用：______（人民幣大寫：______元整）4.2文化體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)用：______（人民幣大寫：______元整）4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方景區(qū)建設(shè)費(fèi)用的______%，即______（人民幣大寫：______元整）。4.4甲方應(yīng)在景區(qū)建設(shè)完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方景區(qū)建設(shè)費(fèi)用的______%，即______（人民幣大寫：______元整）。4.5甲方應(yīng)在文化體驗(yàn)服務(wù)開始后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方文化體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)用的______%，即______（人民幣大寫：______元整）。4.6甲方應(yīng)在文化體驗(yàn)服務(wù)結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方文化體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)用的______%，即______（人民幣大寫：______元整）。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止項(xiàng)目實(shí)施，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。5.2若乙方未按約定完成景區(qū)建設(shè)或提供文化體驗(yàn)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顧問方、施工方、供應(yīng)商、監(jiān)理方等。8.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，且其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同的要求。8.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)；（2）項(xiàng)目施工與監(jiān)理；（3）項(xiàng)目采購與供應(yīng)；（4）項(xiàng)目資金管理；（5）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與維護(hù)。8.3第三方責(zé)任與權(quán)利8.3.1第三方在介入本合同項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)提出合理化建議。（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作；（2）確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全和環(huán)保；（3）對(duì)因自身原因造成的不良后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入范圍和服務(wù)內(nèi)容確定，具體如下：（1）中介方：中介費(fèi)用不得超過項(xiàng)目總投資的______%；（2）顧問方：顧問費(fèi)用不得超過項(xiàng)目總投資的______%；（3）施工方：施工費(fèi)用不得超過項(xiàng)目總投資的______%；（4）供應(yīng)商：供應(yīng)費(fèi)用不得超過項(xiàng)目總投資的______%；（5）監(jiān)理方：監(jiān)理費(fèi)用不得超過項(xiàng)目總投資的______%。8.4.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由其自行承擔(dān)。8.5第三方變更與退出8.5.1任何一方在合同履行過程中，如需變更或退出第三方，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知其他各方，并書面確認(rèn)。8.6第三方與其他各方的劃分說明8.6.1第三方與甲方、乙方的劃分說明如下：（1）甲方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任按照雙方簽訂的《第三方服務(wù)合同》執(zhí)行；（2）乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任按照雙方簽訂的《第三方服務(wù)合同》執(zhí)行；（3）甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任在本合同中已有約定的，優(yōu)先適用本合同約定。8.6.2甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決：（1）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，按照《第三方服務(wù)合同》約定解決；（2）乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，按照《第三方服務(wù)合同》約定解決；（3）甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.7第三方資質(zhì)要求（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）資質(zhì)證書；（3）相關(guān)業(yè)績(jī)證明；（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要技術(shù)人員的相關(guān)資格證書。8.7.2甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕其介入。8.8第三方保密義務(wù)8.8.1第三方在介入本合同項(xiàng)目過程中，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露給任何第三方。8.8.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目決策依據(jù)，需在合同簽訂前提交。2.景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：包括景區(qū)總體布局、功能分區(qū)、景觀設(shè)計(jì)、設(shè)施配置等內(nèi)容。說明：本附件為景區(qū)建設(shè)依據(jù)，需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交。3.文化體驗(yàn)服務(wù)方案要求：包括文化體驗(yàn)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、服務(wù)流程、人員配置、安全保障措施等內(nèi)容。說明：本附件為文化體驗(yàn)服務(wù)依據(jù)，需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交。4.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)約定第三方介入項(xiàng)目的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件為第三方介入項(xiàng)目的法律依據(jù)，需在合同簽訂前或合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)簽訂。5.項(xiàng)目施工合同要求：包括施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目施工的法律依據(jù)，需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)簽訂。6.項(xiàng)目采購合同要求：包括采購內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交貨時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目采購的法律依據(jù)，需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)簽訂。7.項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目監(jiān)理的法律依據(jù)，需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)簽訂。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評(píng)價(jià)、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的法律依據(jù)，需在項(xiàng)目完成后____個(gè)工作日內(nèi)提交。9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案要求：包括運(yùn)營(yíng)模式、管理團(tuán)隊(duì)、運(yùn)營(yíng)策略、營(yíng)銷計(jì)劃等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的依據(jù)，需在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)前____個(gè)工作日內(nèi)提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用；乙方未按約定完成景區(qū)建設(shè)或提供文化體驗(yàn)服務(wù)；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；乙方未按約定完成景區(qū)建設(shè)或提供文化體驗(yàn)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；第三方未按約定履行職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲方和乙方支付______%的違約金；任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付景區(qū)建設(shè)費(fèi)用，逾期30天，應(yīng)向乙方支付______（人民幣大寫：______元整）的違約金；