2025年度公立醫(yī)院職工購房貸款合同法律適用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公立醫(yī)院職工購房貸款合同法律適用合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________單位：____________________職務(wù)：____________________乙方（貸款人）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方因購買住房需要資金，乙方愿意向甲方提供購房貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.1甲方向乙方申請貸款人民幣____________________元整。1.2貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率及支付方式2.1貸款利率按____________________年利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。2.2甲方應(yīng)按月支付貸款本金及利息，支付日為每月____________________日。第三條貸款發(fā)放及償還3.1乙方應(yīng)在接到甲方貸款申請之日起____________________個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。3.2甲方應(yīng)按合同約定按時償還貸款本金及利息。第四條償還方式4.1甲方應(yīng)采取等額本息償還方式償還貸款。4.2甲方應(yīng)在每月償還貸款時，同時支付當(dāng)月利息及部分本金。第五條逾期還款責(zé)任5.1甲方如未按期償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按____________________年利率計算。（1）要求甲方立即償還逾期貸款本金及利息；（2）向甲方收取逾期貸款本金及利息的滯納金；（3）依法向人民法院提起訴訟，追究甲方的法律責(zé)任。第六條貸款保險6.1甲方應(yīng)按照乙方要求購買____________________保險，保險費用由甲方承擔(dān)。6.2甲方購買的貸款保險應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理完畢。第七條貸款用途7.1甲方承諾將貸款用于購買____________________住房，不得挪作他用。第八條合同變更8.1本合同如有變更，雙方應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）簽字：____________________日期：____________________乙方（貸款人）簽字：____________________日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：貸款合同附件一、貸款發(fā)放明細(xì)貸款金額：人民幣____________________元整貸款期限：____________________年月利率：____________________%每月還款額：人民幣____________________元整二、貸款保險明細(xì)保險名稱：____________________保險金額：人民幣____________________元整保險費用：人民幣____________________元整三、貸款合同附件甲方承諾：1.本貸款用于購買____________________住房，不得挪作他用；2.按時償還貸款本金及利息；3.如有變更貸款用途或貸款期限，及時通知乙方。乙方承諾：1.在接到甲方貸款申請之日起____________________個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶；2.嚴(yán)格按照合同約定支付貸款本金及利息；3.如有爭議，及時與甲方協(xié)商解決。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分相關(guān)說明如下：一、貸款利率及支付方式說明1.貸款利率按____________________年利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)按月支付貸款本金及利息，支付日為每月____________________日。二、逾期還款責(zé)任說明1.甲方如未按期償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按____________________年利率計算。（1）要求甲方立即償還逾期貸款本金及利息；（2）向甲方收取逾期貸款本金及利息的滯納金；（3）依法向人民法院提起訴訟，追究甲方的法律責(zé)任。三、貸款保險說明1.甲方應(yīng)按照乙方要求購買____________________保險，保險費用由甲方承擔(dān)。2.甲方購買的貸款保險應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理完畢。四、貸款用途說明1.甲方承諾將貸款用于購買____________________住房，不得挪作他用。2.如甲方有變更貸款用途或貸款期限，應(yīng)及時通知乙方。五、爭議解決說明1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。六、合同變更說明1.本合同如有變更，雙方應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。七、貸款合同附件說明1.附件一為貸款發(fā)放明細(xì)，包括貸款金額、貸款期限、月利率、每月還款額等。2.附件二為貸款保險明細(xì)，包括保險名稱、保險金額、保險費用等。3.附件三為貸款合同附件，包括甲方承諾和乙方承諾。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、保險公司等，其介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成貸款申請、審批、發(fā)放、償還等相關(guān)事宜。二、第三方責(zé)任限額.2第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介機構(gòu)：對甲方提供的貸款申請資料的真實性、完整性負(fù)責(zé)，如因中介機構(gòu)提供虛假資料導(dǎo)致貸款審批失敗，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）擔(dān)保機構(gòu)：對甲方的貸款擔(dān)保責(zé)任進(jìn)行審核，如因擔(dān)保機構(gòu)審核不嚴(yán)導(dǎo)致貸款風(fēng)險增加，擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）評估機構(gòu)：對甲方購買的房產(chǎn)進(jìn)行評估，如因評估機構(gòu)評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致貸款額度不符，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）律師事務(wù)所：對貸款合同及相關(guān)法律文件進(jìn)行審核，如因律師事務(wù)所審核不嚴(yán)導(dǎo)致合同條款存在漏洞，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）保險公司：對甲方的貸款保險進(jìn)行承保，如因保險公司承保不力導(dǎo)致保險理賠失敗，保險公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、第三方責(zé)任劃分.3第三方責(zé)任劃分如下：（1）中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)，提供貸款咨詢和服務(wù)，對貸款申請資料的真實性、完整性負(fù)責(zé)。（2）擔(dān)保機構(gòu)：對甲方的貸款擔(dān)保責(zé)任進(jìn)行審核，確保擔(dān)保措施到位，降低貸款風(fēng)險。（3）評估機構(gòu)：對甲方購買的房產(chǎn)進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果客觀、公正。（4）律師事務(wù)所：對貸款合同及相關(guān)法律文件進(jìn)行審核，確保合同條款合法、合規(guī)。（5）保險公司：對甲方的貸款保險進(jìn)行承保，確保保險理賠及時、有效。四、第三方權(quán)利義務(wù).4第三方權(quán)利義務(wù)如下：（1）中介機構(gòu)：有權(quán)獲取甲方提供的貸款申請資料，有權(quán)對甲方進(jìn)行貸款咨詢和服務(wù)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。（2）擔(dān)保機構(gòu)：有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保措施，有權(quán)對擔(dān)保措施進(jìn)行審核，有權(quán)在甲方違約時行使擔(dān)保權(quán)利。（3）評估機構(gòu)：有權(quán)對甲方購買的房產(chǎn)進(jìn)行實地考察，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。（4）律師事務(wù)所：有權(quán)對貸款合同及相關(guān)法律文件進(jìn)行審核，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。（5）保險公司：有權(quán)對甲方的貸款保險進(jìn)行承保，有權(quán)在保險事故發(fā)生時進(jìn)行理賠。五、第三方介入程序.5第三方介入程序如下：（2）乙方在審批貸款時，應(yīng)征求甲方的意見，并確保第三方介入符合相關(guān)法律法規(guī)。（3）第三方介入后，應(yīng)按照各自職責(zé)履行相關(guān)義務(wù)，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。六、第三方介入費用.6第三方介入費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，具體費用包括但不限于中介費、擔(dān)保費、評估費、律師費、保險費等。七、第三方介入后的合同變更.7第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可進(jìn)行合同變更。八、第三方介入后的爭議解決.8第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。九、第三方介入后的合同解除.9第三方介入后，如甲乙雙方或第三方出現(xiàn)違約行為，任何一方均有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、第三方介入后的合同終止.10第三方介入后，如貸款合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并確保第三方已履行完畢相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1貸款申請表詳細(xì)要求：包含借款人基本信息、貸款用途、貸款金額、貸款期限、還款方式等。說明：貸款申請表是借款人向貸款人申請貸款的正式文件，需借款人本人填寫并簽字。.3房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)買賣合同需經(jīng)房產(chǎn)交易中心備案，包含房產(chǎn)基本信息、買賣雙方信息、交易價格等。說明：房產(chǎn)買賣合同是證明借款人購買房產(chǎn)的合法文件，是貸款發(fā)放的前提條件。.4房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值、市場行情等。說明：房產(chǎn)評估報告用于確定貸款額度，是貸款審批的重要依據(jù)。.5貸款擔(dān)保合同詳細(xì)要求：如需擔(dān)保，需簽訂貸款擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說明：貸款擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的法律依據(jù)。.6貸款保險合同詳細(xì)要求：如需購買貸款保險，需簽訂貸款保險合同，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：貸款保險合同是保險公司承擔(dān)保險責(zé)任的法律依據(jù)。.7貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、貸款期限、還款方式、利率、違約責(zé)任等。說明：貸款合同是甲乙雙方約定貸款事宜的正式文件，具有法律效力。.8貸款憑證詳細(xì)要求：貸款發(fā)放后，貸款人應(yīng)向借款人提供貸款憑證，證明貸款已發(fā)放。說明：貸款憑證是借款人證明貸款已發(fā)放的依據(jù)。.9貸款還款計劃表詳細(xì)要求：包含每月還款金額、還款日期等。.10貸款結(jié)清證明詳細(xì)要求：貸款結(jié)清后，貸款人應(yīng)向借款人提供貸款結(jié)清證明。說明：貸款結(jié)清證明是借款人證明貸款已結(jié)清的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)要求：借款人未按期償還貸款本金及利息，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)滯納金。示例說明：如借款人逾期還款一個月，應(yīng)支付當(dāng)月利息的1.5倍作為滯納金。.12貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)要求：貸款人未按約定時間發(fā)放貸款，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：如貸款人逾期發(fā)放貸款一個月，應(yīng)支付借款人一個月的貸款利息作為違約金。.1