2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀公司股權(quán)代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀公司股權(quán)代理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀公司）：_______乙方（股權(quán)代理人）：_______第二條合同標的2.乙方同意接受甲方的委托，代理甲方進行目標公司股權(quán)的相關(guān)事宜。第三條代理期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。2.代理期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期_______年。第四條代理費用及支付方式1.乙方代理甲方進行目標公司股權(quán)的相關(guān)事宜，甲方應(yīng)支付乙方代理費用。2.代理費用為_______元人民幣，分_______期支付。3.代理費用支付方式為：_______第五條代理事項1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理目標公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：（1）與目標公司股東進行談判；（2）簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）辦理工商變更登記；（4）協(xié)助甲方辦理其他相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方報告代理事項的進展情況。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。第六條保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及代理過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定履行代理義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未按照本合同約定支付代理費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向目標公司所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同解除（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀公司）：_______乙方（股權(quán)代理人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等，以及因履行本合同而產(chǎn)生的任何關(guān)聯(lián)方或參與方。第二條第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高交易效率，確保交易安全。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露。第四條第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行本合同所需的資料和信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對目標公司進行盡職調(diào)查。3.第三方有權(quán)在必要時，要求甲乙雙方提供擔(dān)保。第五條第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同標的額的_______%，超過部分由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）以本合同標的額為基數(shù)，按_______%計算；（2）以第三方實際造成的損失為基數(shù)，按_______%計算；（3）以雙方協(xié)商確定的數(shù)額為基數(shù)，按_______%計算。第六條第三方的更換與替換1.如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。2.第三方更換后，應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。3.新第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與新第三方簽訂補充協(xié)議，明確新第三方的責(zé)任和義務(wù)。第七條第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于甲乙雙方之間。2.第三方不得與目標公司或其他關(guān)聯(lián)方進行直接交易，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與目標公司或其他關(guān)聯(lián)方進行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方進行。4.第三方在介入本合同過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第八條第三方介入的期限1.第三方介入的期限為本合同約定的代理期限。2.如第三方介入的期限需延長，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第九條第三方的退出1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。3.第三方退出后，甲乙雙方可另行協(xié)商確定新的第三方介入。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀公司）：_______乙方（股權(quán)代理人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：詳細記載甲乙雙方及第三方之間關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交割時間等。2.盡職調(diào)查報告：第三方提供的關(guān)于目標公司財務(wù)狀況、法律合規(guī)性、經(jīng)營狀況等方面的調(diào)查報告。3.評估報告：第三方提供的關(guān)于目標公司股權(quán)價值評估的報告。4.審計報告：第三方提供的關(guān)于目標公司財務(wù)報表的審計報告。5.工商變更登記文件：包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記、公司章程變更等相關(guān)文件。6.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容及交易信息不被泄露。7.代理費用支付憑證：證明甲方已支付給乙方代理費用的相關(guān)憑證。8.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入本合同的協(xié)議。9.補充協(xié)議：甲乙雙方就合同未盡事宜或第三方介入等事項簽訂的補充協(xié)議。10.通知函：甲乙雙方之間或與第三方之間的正式通知函件。說明要求：所有附件均需加蓋公章或簽字確認，并附上日期。附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符，不得有誤導(dǎo)性陳述。附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為：未按時支付代理費用。未履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的義務(wù)。提供虛假信息或隱瞞重要事實。責(zé)任認定標準：甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_______%。甲方未履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為：未按約定履行代理義務(wù)。提供的服務(wù)不符合行業(yè)標準。泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認定標準：乙方未按約定履行代理義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，如整改無效，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：乙方未在約定時間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)。提供虛假報告。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認定標準：第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三