2025年度辦公場(chǎng)地租賃合同（含裝修補(bǔ)償條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度辦公場(chǎng)地租賃合同（含裝修補(bǔ)償條款）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的辦公場(chǎng)地，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該辦公場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物概況1.租賃物名稱：辦公場(chǎng)地2.租賃物地址：_______3.租賃物面積：_______平方米4.租賃物用途：辦公、會(huì)議、接待等5.租賃物裝修情況：_______二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.租金：每月租金為_______元人民幣，大寫：_______元整。3.付款方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.逾期付款：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。三、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。3.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品。四、裝修補(bǔ)償條款1.乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。2.乙方在租賃期滿后，如需將租賃物恢復(fù)原狀，應(yīng)提前_______日通知甲方。3.乙方在租賃期滿后，如需將租賃物退還給甲方，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。4.如乙方未按約定將租賃物恢復(fù)至原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方違反約定，提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方違反約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）乙方違反約定，提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。二、第三方介入的范疇1.中介方：指在租賃過(guò)程中，為甲方或乙方提供信息、咨詢、溝通等服務(wù)，促成租賃關(guān)系成立的第三方。2.擔(dān)保方：指為乙方的租賃行為提供擔(dān)保的第三方，保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：指根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。4.監(jiān)理方：指對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和裝修進(jìn)行監(jiān)督的第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅對(duì)其提供的信息和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，對(duì)租賃關(guān)系的成立及履行不承擔(dān)任何責(zé)任。中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同約定，在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。擔(dān)保方責(zé)任限額為擔(dān)保金額。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)時(shí)，對(duì)其監(jiān)管行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和裝修進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)其監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。監(jiān)理方責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。四、第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明1.甲方與乙方應(yīng)將第三方介入的情況以書面形式通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方的要求，共同履行合同義務(wù)。3.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不適當(dāng)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確保各方利益得到保障。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)或合作關(guān)系，甲方應(yīng)按照約定支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)或合作關(guān)系，乙方應(yīng)按照約定支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。3.第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系為受監(jiān)管關(guān)系，第三方應(yīng)按照監(jiān)管要求履行監(jiān)管職責(zé)。4.第三方與監(jiān)理方的關(guān)系：第三方與監(jiān)理方的關(guān)系為合作或委托關(guān)系，雙方應(yīng)按照約定履行各自的職責(zé)。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方和第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定及第三方要求，及時(shí)、全面地履行合同義務(wù)。3.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不適當(dāng)，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商解決，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。4.甲方、乙方和第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同變更與解除1.甲方、乙方和第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定程序進(jìn)行。2.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不適當(dāng)，甲方、乙方和第三方可協(xié)商解除合同。3.合同解除后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照約定處理租賃物的歸還、裝修補(bǔ)償?shù)仁乱恕０?、合同終止后的處理1.合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照約定處理租賃物的歸還、裝修補(bǔ)償?shù)仁乱恕?.第三方在合同終止后，仍需按照約定履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.甲方、乙方和第三方在合同終止后，如需解決爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的大小、布局、出入口等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、辦公用品等。說(shuō)明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施及其數(shù)量。3.附件三：裝修方案及預(yù)算要求：提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算，包括裝修材料、施工工藝等。說(shuō)明：本附件用于明確裝修的方案和預(yù)算，作為乙方進(jìn)行裝修的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。5.附件五：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供裝修完工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括裝修質(zhì)量、進(jìn)度等。說(shuō)明：本附件用于證明租賃場(chǎng)地裝修已按約定完成。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方式，包括逾期付款、未按時(shí)恢復(fù)場(chǎng)地等違約行為。說(shuō)明：本附件用于明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決方式要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說(shuō)明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方未按約定恢復(fù)租賃物的原狀。（4）甲方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期付款：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額_______%的違約金。（2）擅自改變結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，如無(wú)法恢復(fù)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。（3）未按約定恢復(fù)原狀：乙方應(yīng)賠償甲方因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（4）未按約定提供租賃物或服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還租金等。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金：假設(shè)每月租金為10000元，逾期1個(gè)月，則乙方應(yīng)向甲方支付10000元的違約金。2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)