2025年度土地租賃合同公證書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地租賃合同公證書范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（地址）的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿將該土地出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。三、租賃費(fèi)用1.乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月_______元，租賃期限共計(jì)_______個(gè)月，共計(jì)_______元。2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：銀行名稱：_______銀行賬號(hào)：_______開戶行：_______四、租賃用途乙方在租賃期限內(nèi)，僅可使用租賃土地進(jìn)行_______（具體用途）。五、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，租賃保證金金額為_______元。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。六、租賃稅費(fèi)1.租賃期間，租賃土地涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)依法納稅，租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃土地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方等。二、第三方介入原因1.中介方：為促成甲方與乙方達(dá)成租賃關(guān)系，提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。3.監(jiān)管方：對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、管理的第三方。4.評(píng)估方：對(duì)租賃土地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，僅限于其收取的中介費(fèi)用。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，僅限于其擔(dān)保金額。3.監(jiān)管方：監(jiān)管方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，僅限于其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)。4.評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，僅限于其評(píng)估報(bào)告中的錯(cuò)誤信息。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)中介合同約定，收取中介費(fèi)用。（2）義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃關(guān)系。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：在乙方違約時(shí)，有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同約定，向甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（2）義務(wù)：保證乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)管方：（1）權(quán)利：有權(quán)對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、管理，確保雙方遵守合同約定。（2）義務(wù)：履行監(jiān)管職責(zé)，保障租賃雙方的合法權(quán)益。4.評(píng)估方：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃土地進(jìn)行評(píng)估。（2）義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估報(bào)告。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為中介方、擔(dān)保方等，與甲方之間簽訂相應(yīng)合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，僅限于其合同約定的范圍。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為中介方、擔(dān)保方等，與乙方之間簽訂相應(yīng)合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，僅限于其合同約定的范圍。3.第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，僅限于其合同約定的范圍。（2）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，不涉及甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方履行合同。3.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違約行為，有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照第三方的要求，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。七、合同變更與解除1.甲方、乙方同意，在第三方介入后，如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。2.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方、乙方有權(quán)解除本合同。3.甲方、乙方解除本合同時(shí)，應(yīng)通知第三方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。八、爭議解決1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。2.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲方、乙方及第三方應(yīng)共同協(xié)商解決。3.第三方在介入過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件：證明甲方擁有租賃土地的使用權(quán)。2.土地租賃合同附件：包括租賃土地的詳細(xì)描述、地理位置圖、土地使用規(guī)劃圖等。3.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租賃保證金。4.租賃費(fèi)用支付憑證：證明乙方已按約定支付租賃費(fèi)用。5.第三方合同及協(xié)議：包括中介合同、擔(dān)保合同、監(jiān)管協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等。6.土地使用現(xiàn)狀照片：證明租賃土地的現(xiàn)狀。7.土地使用過程中的相關(guān)文件：包括土地使用許可、環(huán)保審批、安全審批等。8.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。附件要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲方、乙方及第三方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.附件應(yīng)在合同簽訂時(shí)一并提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付租賃土地：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）違反本合同約定，擅自改變租賃土地用途：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并支付_______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）違反本合同約定，擅自改變租賃土地用途：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，并支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息：中介方應(yīng)退還乙方已支付的中介費(fèi)用，并支付_______元的違約金。（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任，并支付_______元的違約金。（3）監(jiān)管方未履行監(jiān)管職責(zé)：監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付_______元的違約金。（4）評(píng)估方提供錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告：評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支