2025年度公積金貸款購房合同修訂版發(fā)布

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款購房合同修訂版發(fā)布本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：________________________住所地址：________________________乙方（借款人）：________________________住所地址：________________________鑒于：1.甲方因購房需要，愿意向乙方提供人民幣________元整（大寫：_______元整）的公積金貸款。2.乙方同意向甲方申請該筆貸款，并按照本合同約定進行還款。3.甲方、乙方雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.本合同貸款金額為人民幣________元整（大寫：_______元整）。2.本合同貸款期限為________年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、貸款利率及還款方式1.本合同貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。2.乙方應按照本合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。三、貸款發(fā)放及支付1.甲方應在合同簽訂后________個工作日內，將貸款金額一次性劃撥至乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到貸款后________個工作日內，將貸款用于購房。四、還款方式1.本合同采用等額本息還款方式。2.乙方應按照甲方提供的還款計劃，在每月的還款日按時足額償還貸款本息。五、擔保方式2.甲方有權在乙方違約的情況下，依法采取一切必要措施，包括但不限于處置擔保物。六、違約責任1.乙方未按約定時間償還貸款本息的，應向甲方支付逾期利息，逾期利息按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率的________倍計算。2.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定提供擔保的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.甲方、乙方雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：________________________乙方（借款人）：________________________甲方代理人（簽字）：________________________乙方代理人（簽字）：________________________甲方負責人（簽字）：________________________乙方負責人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方（貸款人）和乙方（借款人）以外的任何參與合同履行、合同監(jiān)督、合同擔?；蛱峁┫嚓P服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的必要性1.中介方：指在甲方與乙方之間提供貸款申請、合同簽訂、貸款發(fā)放、還款監(jiān)督等中介服務的機構或個人。2.擔保方：指為乙方提供貸款擔保的第三方，包括但不限于擔保公司、金融機構或個人。3.監(jiān)理方：指對合同履行過程進行監(jiān)督管理，確保合同各方的合法權益不受侵害的第三方。4.其他第三方：指除上述第三方外的其他可能參與本合同的第三方。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對本合同履行過程中因自身過錯導致的損失，承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過中介服務費用的________倍。2.擔保方：擔保方在本合同履行過程中，按照擔保合同約定承擔擔保責任，但擔保責任總額不超過擔保物價值的________倍。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方對本合同履行過程中的監(jiān)督管理責任，不承擔賠償責任，但應確保其監(jiān)督行為的合法性、合規(guī)性。四、第三方責任劃分1.中介方責任：（1）協(xié)助甲方和乙方完成貸款申請、合同簽訂、貸款發(fā)放等工作；（2）提供貸款政策咨詢、還款指導等服務；（3）對貸款合同履行過程中的違約行為進行監(jiān)督；（4）在中介方責任范圍內，承擔相應的賠償責任。2.擔保方責任：（1）按照擔保合同約定，為乙方提供貸款擔保；（2）在乙方違約時，按照擔保合同約定履行擔保責任；（3）在擔保責任范圍內，承擔相應的賠償責任。3.監(jiān)理方責任：（1）對合同履行過程進行監(jiān)督管理，確保合同各方的合法權益不受侵害；（2）監(jiān)督貸款合同履行過程中的資金使用情況；（3）對違約行為提出整改意見，督促相關方改正；（4）在監(jiān)理方責任范圍內，承擔相應的賠償責任。五、第三方權利義務1.中介方：（1）有權收取中介服務費用；（2）有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）有權對貸款合同履行過程中的違約行為提出警告或終止中介服務。2.擔保方：（1）有權要求乙方按照合同約定償還貸款本息；（2）有權要求乙方提供必要的擔保物；（3）有權在乙方違約時，按照擔保合同約定行使擔保權利。3.監(jiān)理方：（1）有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）有權對合同履行過程中的問題提出整改意見；（3）有權要求相關方改正違約行為。六、第三方介入后的合同修改1.甲方、乙方、中介方、擔保方、監(jiān)理方應在合同中明確各自的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。2.甲方、乙方、中介方、擔保方、監(jiān)理方應在合同中明確各自的職責、權利和義務。3.甲方、乙方、中介方、擔保方、監(jiān)理方應在合同中明確第三方介入的具體事項、時間、費用等。4.甲方、乙方、中介方、擔保方、監(jiān)理方應在合同中明確各自違約責任及賠償方式。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方、中介方、擔保方、監(jiān)理方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：（1）貸款全部償還完畢；（2）合同約定的其他終止條件。八、爭議解決1.甲方、乙方、中介方、擔保方、監(jiān)理方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款申請表詳細要求：貸款申請表應包含申請人基本信息、貸款金額、貸款期限、還款方式、擔保信息等，并由申請人簽字確認。說明：貸款申請表是合同簽訂前乙方提交給甲方的申請材料，用于申請公積金貸款。3.附件三：戶口簿復印件詳細要求：戶口簿復印件應清晰，包含申請人戶口所在地、家庭成員信息等，并由本人簽字確認。說明：戶口簿復印件用于證明申請人的家庭關系和戶籍信息。4.附件四：婚姻狀況證明詳細要求：婚姻狀況證明應包含申請人婚姻狀態(tài)、配偶信息等，并由本人簽字確認。說明：婚姻狀況證明用于證明申請人的婚姻狀況。5.附件五：收入證明詳細要求：收入證明應包含申請人收入來源、收入金額等，并由雇主或相關部門蓋章確認。說明：收入證明用于證明申請人的還款能力。6.附件六：房產證明詳細要求：房產證明應包含房產地址、面積、產權人信息等，并由相關部門蓋章確認。說明：房產證明用于證明乙方購買的房產信息。7.附件七：擔保合同詳細要求：擔保合同應包含擔保方基本信息、擔保金額、擔保期限、擔保責任等，并由擔保方簽字確認。說明：擔保合同是擔保方與甲方簽訂的擔保協(xié)議，用于確保貸款的償還。8.附件八：貸款合同詳細要求：貸款合同應包含貸款金額、貸款期限、還款方式、利率、違約責任等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：貸款合同是甲乙雙方簽訂的貸款協(xié)議，明確了貸款的細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間償還貸款本息；（2）乙方未按約定用途使用貸款；（3）乙方未按約定提供擔保；（4）甲方未按約定時間發(fā)放貸款；（5）中介方未按約定提供中介服務；（6）擔保方未按約定履行擔保責任；（7）監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)督管理職責。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定時間償還貸款本息，應支付逾期利息，逾期利息按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率的________倍計算。（2）乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。（3）乙方未按約定提供擔保，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。（4）甲方未按約定時間發(fā)放貸款，應向乙方支付違約金。（5）中介方未按約定提供中介服務，應退還中介服務費用，并承擔相應的賠償責任。（6）擔保方未按約定履行擔保責任，應承擔相應的賠償責任。（7）監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)督管理職責，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：（1）示例一：乙方未按約定時間償還貸款本息，逾期30天，應支付逾期利息人民幣________元。（2）示例二：乙方未按約定用途使用貸款，用于非購房用途，甲方有權提前收回貸款人民幣________元，并要求乙方支付違約金人民幣________元。合同主體方簽署部分：甲方（貸款人）：________________________住所地址：________________________乙方（借款人）：_______________________