立體車庫租賃銷售合同范本年

立體車庫租賃銷售合同范本年通用合同編號：__________一、合同雙方基本信息1.1出租方/賣方（以下簡稱甲方）：甲方為一家依法成立且合法存續(xù)的[公司性質(zhì)]企業(yè)，具有提供立體車庫租賃/銷售相關(guān)業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)。甲方主要從事[甲方經(jīng)營范圍相關(guān)業(yè)務(wù)]，在立體車庫的供應(yīng)、安裝、維護(hù)等方面具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。1.2承租方/買方（以下簡稱乙方）：乙方為一家具有合法需求使用立體車庫的[公司性質(zhì)]企業(yè)/個人。乙方在[乙方業(yè)務(wù)范圍/居住區(qū)域]對立體車庫有著[具體的使用需求原因]需求。二、定義與解釋2.1立體車庫定義：本合同所指立體車庫是一種利用機(jī)械設(shè)備提高單位面積停車數(shù)量的停車設(shè)施，包括但不限于升降橫移式、垂直循環(huán)式、簡易升降式等不同類型的機(jī)械式停車設(shè)備。其涵蓋了車庫的整體結(jié)構(gòu)、機(jī)械傳動系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、安全防護(hù)裝置以及附屬設(shè)施等。2.2相關(guān)術(shù)語解釋：“交付”：指甲方按照本合同約定的條件，將立體車庫在指定的地點(diǎn)、時間移交給乙方，并使乙方能夠正常使用的行為?！凹夹g(shù)參數(shù)”：包括但不限于車庫的尺寸（長、寬、高）、載車重量、停車層數(shù)、運(yùn)行速度、電機(jī)功率、控制方式以及安全標(biāo)準(zhǔn)等影響車庫功能和使用的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)。三、立體車庫描述3.1車庫規(guī)格與型號：甲方提供的立體車庫規(guī)格為[具體規(guī)格，如長×寬×高的尺寸]，型號為[具體型號，應(yīng)明確標(biāo)識甲方產(chǎn)品系列中的特定型號]。此型號的立體車庫具備[該型號車庫的一些特性或優(yōu)勢]特點(diǎn)，能夠滿足乙方[基于乙方需求闡述為何此規(guī)格型號合適]需求。3.2車庫數(shù)量：本次租賃/銷售的立體車庫數(shù)量為[X]個。乙方根據(jù)自身的停車需求以及場地規(guī)劃確定了該數(shù)量，甲方應(yīng)保證按照此數(shù)量提供完整且符合合同要求的立體車庫。3.3車庫技術(shù)參數(shù)：載車重量：每個車位的載車重量為[X]千克，足以承受乙方預(yù)期停放車輛的重量范圍。停車層數(shù)：立體車庫共設(shè)計(jì)為[X]層，這種層數(shù)設(shè)計(jì)既能夠有效利用空間，又能在[結(jié)合場地和使用需求說明層數(shù)合理性]方面滿足乙方要求。運(yùn)行速度：車庫在正常運(yùn)行時，升降速度為[X]米/分鐘，橫移速度為[X]米/分鐘，能夠保證車輛的快速存取，減少等待時間。電機(jī)功率：采用[X]瓦的電機(jī)，具備[描述電機(jī)功率帶來的優(yōu)勢，如節(jié)能、動力強(qiáng)勁等]優(yōu)點(diǎn)?？刂品绞剑翰捎肹如PLC控制、智能控制系統(tǒng)等具體的控制方式]，這種控制方式具有[闡述控制方式的好處，如操作簡便、穩(wěn)定性高]等特性。安全標(biāo)準(zhǔn)：立體車庫完全符合國家現(xiàn)行的[如《機(jī)械式停車設(shè)備通用安全要求》等具體標(biāo)準(zhǔn)]安全標(biāo)準(zhǔn)，配備了[列舉一些安全防護(hù)裝置，如防撞裝置、防墜落裝置等]安全防護(hù)裝置，以保證車輛和人員的安全。四、租賃/銷售條款4.1租賃/銷售方式：若為租賃，甲方將以[整租/分租等具體租賃方式]的形式將立體車庫出租給乙方使用；若為銷售，甲方將按照本合同約定將立體車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2租賃期限/交貨期：如果是租賃，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。起始日期為乙方實(shí)際接收并能夠正常使用立體車庫之日起算。如果是銷售，甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日/自然日（根據(jù)實(shí)際情況確定）內(nèi)交貨。甲方需提前[X]天通知乙方具體的交貨日期，以便乙方做好接收準(zhǔn)備。4.3租金/售價：若為租賃，租金的計(jì)算方式為[按照每月/每年固定金額或者按照每個車位的單價乘以車位數(shù)量等具體計(jì)算方式]，每月/每年租金為[具體金額]元。租金不包含[明確不包含的費(fèi)用，如水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，如果有]。若為銷售，立體車庫的總售價為[具體金額]元，此價格為含稅價，包含了立體車庫的設(shè)備費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等將車庫交付乙方使用前的所有費(fèi)用，但不包括[如后期可能產(chǎn)生的升級改造費(fèi)用等特殊費(fèi)用]。4.4付款方式：無論是租賃還是銷售，乙方應(yīng)按照以下方式付款：[具體付款方式，如一次性付款、分期支付等。如果是分期支付，需明確每期支付的時間、金額以及支付條件等]。五、車庫交付5.1交付地點(diǎn)：交付地點(diǎn)為[詳細(xì)地址]，該地點(diǎn)為乙方指定的立體車庫安裝和使用地點(diǎn)。甲方負(fù)責(zé)將立體車庫運(yùn)輸至該地點(diǎn)，并保證在運(yùn)輸過程中車庫的完整性和安全性。5.2交付時間：按照4.2條款中約定的租賃起始日期/銷售交貨日期進(jìn)行交付。若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。5.3交付條件：甲方交付的立體車庫應(yīng)符合本合同約定的規(guī)格、型號、數(shù)量和技術(shù)參數(shù)要求。同時甲方應(yīng)提供與立體車庫相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于產(chǎn)品合格證書、使用說明書、安裝圖紙、操作手冊、維護(hù)保養(yǎng)手冊等。立體車庫應(yīng)經(jīng)過甲方的初步調(diào)試，能夠正常運(yùn)行，并且在交付時由甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《交付驗(yàn)收報(bào)告》。六、車庫的使用與維護(hù)6.1乙方使用權(quán)限：乙方在租賃/購買立體車庫后，擁有在合同約定范圍內(nèi)對車庫的合法使用權(quán)限。對于租賃的車庫，乙方僅能按照本合同約定的租賃方式和用途使用，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、功能或轉(zhuǎn)租給第三方。對于購買的車庫，乙方擁有完整的所有權(quán)，可以根據(jù)自身需求對車庫進(jìn)行合理的使用、管理和處置，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。乙方在使用車庫過程中，應(yīng)按照甲方提供的使用說明書和操作手冊進(jìn)行操作，不得進(jìn)行任何可能損壞車庫或影響其正常運(yùn)行的行為。如果乙方需要對車庫進(jìn)行改裝或加裝附屬設(shè)施，需事先征得甲方的書面同意，并且改裝或加裝的行為不得影響車庫的整體安全性和穩(wěn)定性。6.2甲方的維護(hù)義務(wù)：在租賃期間或者按照合同約定的質(zhì)保期內(nèi)（如果是銷售），甲方負(fù)有對立體車庫進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的義務(wù)。甲方應(yīng)定期（每[X]個月/季度/年，根據(jù)實(shí)際情況確定）對車庫進(jìn)行巡檢，檢查車庫的機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、安全防護(hù)裝置等是否正常運(yùn)行。對于巡檢中發(fā)覺的問題，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或更換，保證車庫的正常使用。如果因甲方維護(hù)不及時導(dǎo)致車庫出現(xiàn)故障或安全，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)建立專門的維護(hù)檔案，記錄每次維護(hù)的時間、內(nèi)容、發(fā)覺的問題以及解決措施等信息，并向乙方提供維護(hù)報(bào)告。甲方應(yīng)提供24小時的緊急維修服務(wù)，當(dāng)乙方發(fā)覺車庫出現(xiàn)緊急故障時，可隨時聯(lián)系甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。6.3乙方的維護(hù)責(zé)任：乙方在使用立體車庫過程中，也負(fù)有一定的維護(hù)責(zé)任。乙方應(yīng)保持車庫的清潔衛(wèi)生，避免雜物堆積影響車庫的正常運(yùn)行。對于車庫內(nèi)的附屬設(shè)施（如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等），乙方應(yīng)進(jìn)行日常的檢查和維護(hù)，發(fā)覺問題及時通知甲方。如果因乙方使用不當(dāng)或未及時通知甲方導(dǎo)致車庫故障或損壞的范圍擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。同時乙方應(yīng)配合甲方的維護(hù)和保養(yǎng)工作，按照甲方的要求提供必要的協(xié)助（如提供進(jìn)入車庫的便利條件等）。七、保險7.1保險責(zé)任劃分：在租賃/銷售期間，立體車庫的保險責(zé)任劃分如下：對于因車庫自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或，由甲方負(fù)責(zé)購買保險并承擔(dān)保險責(zé)任；對于因乙方使用不當(dāng)、人為破壞或者不可抗力（但乙方未按照合同約定進(jìn)行防范措施的情況除外）等原因?qū)е碌能噹鞊p壞或，由乙方負(fù)責(zé)購買保險并承擔(dān)保險責(zé)任。如果雙方無法確定原因或者責(zé)任難以劃分的情況下，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.2保險費(fèi)用承擔(dān)：根據(jù)7.1條款中的保險責(zé)任劃分，各自承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。甲方應(yīng)在租賃/銷售開始前向乙方提供其負(fù)責(zé)購買保險的相關(guān)證明（如保險單復(fù)印件等），乙方也應(yīng)在相應(yīng)情況下向甲方提供其購買保險的證明。如果因一方未按照約定購買保險而導(dǎo)致另一方遭受損失的，未購買保險的一方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、合同變更與解除8.1變更的條件與程序：本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面的《合同變更協(xié)議》。變更的條件包括但不限于：因法律法規(guī)的變更需要調(diào)整合同條款；因不可抗力導(dǎo)致合同部分條款無法履行，需要對合同進(jìn)行修訂；因雙方業(yè)務(wù)發(fā)展或?qū)嶋H需求的變化，經(jīng)雙方友好協(xié)商同意對合同進(jìn)行變更等。變更程序?yàn)椋阂环教岢鲎兏埱螅瑧?yīng)以書面形式通知另一方，說明變更的內(nèi)容、原因和建議的解決方案。另一方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，如同意變更，則雙方共同擬定《合同變更協(xié)議》，明確變更后的合同條款，并簽字蓋章確認(rèn)；如不同意變更，則雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.2解除的條件與程序：本合同的解除應(yīng)符合以下條件：因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行，且雙方在不可抗力事件發(fā)生后的[X]天內(nèi)無法就合同的繼續(xù)履行達(dá)成一致意見；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)（[X]天）仍未改正；雙方協(xié)商一致同意解除合同等。解除程序?yàn)椋寒?dāng)一方認(rèn)為具備解除合同的條件時，應(yīng)以書面形式通知另一方，說明解除合同的原因和依據(jù)。另一方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，如同意解除，則雙方共同辦理合同解除的相關(guān)手續(xù)，如清理賬目、返還已交付的物品（如果有）等；如不同意解除，則雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭議解決方式處理。在合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任，如退還已支付的款項(xiàng)（如果有）、賠償對方的損失等。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如果甲方未能按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量、規(guī)格、型號等條件交付立體車庫，每逾期一天，應(yīng)按照租金/售價的[X]%向乙方支付違約金；如果逾期超過[X]天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如果有），同時甲方應(yīng)按照租金/售價的[X]%向乙方支付違約金。如果甲方交付的立體車庫不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)參數(shù)要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或維修，直至符合要求為止；如果甲方在合理期限內(nèi)（[X]天）無法解決問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如果有），同時甲方應(yīng)按照租金/售價的[X]%向乙方支付違約金。在租賃期間，如果甲方未按照合同約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致車庫出現(xiàn)故障或安全，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于車輛損壞賠償、人員傷亡賠償、乙方的經(jīng)營損失等。9.2乙方違約責(zé)任：如果乙方未能按照本合同約定的時間、金額和方式支付租金/價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；如果逾期超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)（如果有），同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如果乙方違反本合同約定，擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、功能或轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)售（如果是租賃/購買）車庫給第三方，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除本合同，并要求乙方按照租金/售價的[X]%向甲方支付違約金。如果乙方在使用車庫過程中，因自身原因造成車庫損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、更換部件的費(fèi)用等。十、爭議解決10.1協(xié)商解決：若甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)，由雙方的授權(quán)代表進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商地點(diǎn)可以在雙方協(xié)商一致的地點(diǎn)進(jìn)行。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著平等、互利、互諒的原則，尋求解決爭議的最佳方案。10.2仲裁/訴訟：如果雙方在協(xié)商后的[X]個工作日內(nèi)未能達(dá)成一致意見，雙方可以選擇將爭議提交[具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱，如果選擇仲裁]/有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。如果選擇仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力；如果選擇訴訟，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定積極參與訴訟程序，接受法院的判決結(jié)果。十一、其他條款11.1保密條款：雙方應(yīng)對在本合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。如果一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。11.2通知條款：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過專人送達(dá)、掛號信、快遞、傳真或者郵件等方式發(fā)送。通知送達(dá)的時間以送達(dá)至對方的法定地址/指定聯(lián)系人時為準(zhǔn)。如果一方的聯(lián)