公寓民用轉(zhuǎn)租合同范例

公寓民用轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓民用轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的公寓一套，并愿意將該公寓用于民用目的出租；乙方愿意承租該公寓，并同意按照本合同約定進行轉(zhuǎn)租。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為位于________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：________________。

1.4租賃物配套設施：________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的違約金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿后，租賃物無損壞、無欠費的情況下，甲方應無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

5.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。

5.2乙方應于每月____日前將物業(yè)管理費及公共事業(yè)費支付至甲方指定的銀行賬戶。

六、轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交由他人使用。

6.2如需轉(zhuǎn)租，乙方應提前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方方可進行轉(zhuǎn)租。

七、違約責任

7.1如甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2如乙方未按合同約定支付租金、押金或物業(yè)管理費及公共事業(yè)費，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同

3.房屋所有權(quán)證

4.房屋維修基金繳納證明

5.其他相關證明材料

甲方（出租方）：________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

公寓民用轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：________________

丙方（擔保方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的公寓一套，并愿意將該公寓用于民用目的出租；乙方愿意承租該公寓，并同意按照本合同約定進行轉(zhuǎn)租；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為位于________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：________________。

1.4租賃物配套設施：________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整。

2.3乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的違約金。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2租賃期滿后，租賃物無損壞、無欠費的情況下，甲方應無息退還乙方押金。

四、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

4.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。

4.2乙方應于每月____日前將物業(yè)管理費及公共事業(yè)費支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)支付相應租金。

5.3丙方擔保責任期限自本合同生效之日起至租賃期滿且乙方履行完畢所有租賃義務之日止。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物相關的身份證明、收入證明等資料。

6.2甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方合理使用租賃物。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取包括但不限于解除合同、追討違約金等措施。

七、乙方違約責任

7.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）逾期支付租金超過____天；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；

（3）損壞租賃物或造成他人財產(chǎn)損失；

（4）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交由他人使用。

八、限制條款

8.1乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途，不得從事違法活動。

8.2乙方不得將租賃物用于經(jīng)營性活動，如開設商鋪、辦公等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同

3.房屋所有權(quán)證

4.房屋維修基金繳納證明

5.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，通過明確租金、押金、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費的支付方式，以及乙方的違約責任，甲方能夠有效保障自己的權(quán)益，確保租賃過程的順利進行。同時，甲方對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，有助于維護租賃物的完好，延長其使用壽命。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（擔保方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，并愿意將該房屋出租；乙方愿意承租該房屋，并同意按照本合同約定進行租賃；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為位于________________的房屋一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：________________。

1.4租賃物配套設施：________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整。

2.3乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2租賃期滿后，租賃物無損壞、無欠費的情況下，甲方應無息退還乙方押金。

四、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

4.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。

4.2乙方應于每月____日前將物業(yè)管理費及公共事業(yè)費支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)支付相應租金。

5.3丙方擔保責任期限自本合同生效之日起至租賃期滿且乙方履行完畢所有租賃義務之日止。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證明、房屋安全鑒定報告等資料。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理使用，包括但不限于裝修、家具配置等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況向甲方提出維修要求。

七、甲方違約責任

7.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

（1）未按合同約定提供符合要求的租賃物；

（2）擅自提高租金或增加其他費用；

（3）違反合同約定干涉乙方的合理使用；

（4）未按時退還押金。

八、限制條款

8.1甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

8.2甲方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋租賃合同

3.房屋安全鑒定報告

4.房屋維修基金繳納證明

5.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導地位，通過明確租金支付、押金退還、物業(yè)管理費及公共事