上海房屋贈(zèng)與合同范本

上海房屋贈(zèng)與合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于上海市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“贈(zèng)與房屋”）無償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方贈(zèng)與的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房屋的基本情況

1.1贈(zèng)與房屋位于上海市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

1.3贈(zèng)與房屋已取得合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證和房屋所有權(quán)證。

二、贈(zèng)與房屋的交付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等交付乙方。

2.2乙方在收到贈(zèng)與房屋后，應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.3甲方應(yīng)在乙方辦理房屋過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

三、贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)過戶

3.1乙方應(yīng)在收到贈(zèng)與房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，向上海市房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在乙方辦理房屋過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方不再享有贈(zèng)與房屋的任何權(quán)利。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付贈(zèng)與房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.2乙方未按本合同約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建筑工程施工許可證復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于上海市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“贈(zèng)與房屋”）無償贈(zèng)與乙方，為保障甲方權(quán)益，乙方同意接受甲方贈(zèng)與的房屋，并同意由丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房屋的基本情況

1.1贈(zèng)與房屋位于上海市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

1.3贈(zèng)與房屋已取得合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證和房屋所有權(quán)證。

二、贈(zèng)與房屋的交付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等交付乙方。

2.2乙方在收到贈(zèng)與房屋后，應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.3甲方應(yīng)在乙方辦理房屋過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付__________元人民幣的保證金，以保證乙方的履約。

3.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在保證期內(nèi)支付違約金__________元人民幣。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

4.2甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督乙方的履約情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)產(chǎn)狀況的證明，以確保乙方具備履行本合同的能力。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)在收到贈(zèng)與房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付__________元人民幣的誠意金。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將贈(zèng)與房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

5.3乙方如未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的誠意金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建筑工程施工許可證復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同的簽訂，旨在保障甲方權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。第三方介入的意義和目的在于增加合同的可靠性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保贈(zèng)與房屋的安全，防止乙方違約，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于上海市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“出售房屋”）出售給乙方，為促成交易，雙方同意通過丙方提供的中介服務(wù)進(jìn)行交易。丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并就交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜提供協(xié)助。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋位于上海市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

1.3出售房屋已取得合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證和房屋所有權(quán)證。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意出售房屋的價(jià)格為__________元人民幣。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方__________元人民幣作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)提供房屋鑰匙及必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、丙方的中介服務(wù)

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，促成甲乙雙方達(dá)成交易。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的法律咨詢和服務(wù)。

3.3丙方在交易過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在支付定金前，要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

4.2乙方有權(quán)在交易過程中，要求丙方提供相關(guān)法律咨詢和服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，獲得房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，應(yīng)退還乙方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將出售房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

5.3甲方如未按約定時(shí)間提供房屋鑰匙及產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建筑工程施工許可證復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合