人工智能實驗中心租賃合同

第第頁合同編號:________人工智能實驗中心租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同名為“人工智能實驗中心租賃合同”，合同主體如下：出租方：________（以下簡稱“甲方”），系具有獨立法人資格的人工智能實驗中心所有者。承租方：________（以下簡稱“乙方”），系具備租賃甲方人工智能實驗中心資質(zhì)的法人或其他組織。本合同目的：甲方同意將人工智能實驗中心按照約定的條件、期限和用途出租給乙方使用；乙方支付租金并按照約定用途合法使用人工智能實驗中心，以促進人工智能技術(shù)的研究、開發(fā)與推廣。二、價格、支付方式1.租金價格：乙方承租甲方人工智能實驗中心的租金為人民幣____元/月（大寫：__________________________元整），租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。2.租金支付方式：乙方采用如下支付方式向甲方支付租金：a)乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：__________________-賬戶名：__________________-賬號：__________________b)乙方支付租金時，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬或匯款備注欄內(nèi)注明“人工智能實驗中心租金”及相應(yīng)月份。3.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。4.租金押金：乙方在簽訂本合同時，需一次性向甲方支付人民幣____元（大寫：__________________________元整）作為租金押金。合同期滿后，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)無息退還乙方租金押金。5.其他費用：除租金外，乙方使用人工智能實驗中心產(chǎn)生的其他費用（如水、電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費等）由乙方承擔(dān)，并按照實際使用情況支付。甲方有權(quán)要求乙方相關(guān)費用支付憑證。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證人工智能實驗中心符合約定的用途及質(zhì)量標準，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運行。若因甲方原因?qū)е聦嶒炛行臒o法滿足約定用途，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換相關(guān)設(shè)施，直至滿足合同約定的條件。2.服務(wù)內(nèi)容：a)甲方負責(zé)實驗中心的基本設(shè)施維護服務(wù)，確保乙方正常使用。b)甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決在研究、開發(fā)過程中遇到的技術(shù)問題。c)甲方應(yīng)保障實驗中心的安全與環(huán)境衛(wèi)生，必要的安全防護措施。3.履行：a)乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用人工智能實驗中心，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。b)乙方應(yīng)按時支付租金及承擔(dān)的其他費用，并遵守甲方制定的管理規(guī)定。c)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行過程中的合法性。4.變更：a)若乙方需對實驗中心進行改造、增設(shè)設(shè)備等變更，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。b)在合同期限內(nèi)，如因特殊情況需變更合同條款，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議。c)若國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)協(xié)商解除或變更合同。5.通知與溝通：雙方在合同履行過程中，如有任何問題或需求，應(yīng)通過書面形式及時通知對方，保持有效溝通。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密。b)保密信息包括但不限于雙方的研發(fā)數(shù)據(jù)、客戶資料、經(jīng)營策略、財務(wù)信息等。c)保密義務(wù)不適用于以下信息：已為公眾所知悉的信息；依法應(yīng)當(dāng)公開的信息；從合法渠道獲得的，且不違反保密義務(wù)的信息。d)雙方違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決：a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。b)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。c)在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，保證合同的順利實施。d)訴訟費、律師費等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，按照法律規(guī)定及雙方責(zé)任承擔(dān)。本合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，確保合同目的的實現(xiàn)。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)保護的規(guī)定，因乙方在實驗中心內(nèi)進行的研發(fā)活動產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方的專用技術(shù)和設(shè)備除外。c)雙方明確，本合同項下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非事先得到對方的書面同意。d)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。e)本合同自簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方無異議，本合同可續(xù)簽。2.合同簽署：a)雙方在簽訂本合同時，應(yīng)確保簽署人的身份及授權(quán)合法有效，并必要的身份證明和授權(quán)文件。b)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。c)本合同簽署后，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面修改或解除合同。d)本合同簽署地為中華人民共和國______省/市，簽署日期為____年____