2025年度建筑工程防水保溫工程居間合同協(xié)議書

2025年度建筑工程防水保溫工程居間合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（居間方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方需要進行2025年度建筑工程防水保溫工程，現(xiàn)委托乙方進行居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找具備資質(zhì)的防水保溫工程施工單位，并協(xié)助甲方與施工單位簽訂施工合同。1.2乙方負(fù)責(zé)對施工單位進行資質(zhì)審核，確保其具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和業(yè)績。1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與施工單位就施工方案、工程進度、工程質(zhì)量、工程款支付等進行溝通協(xié)調(diào)。二、居間服務(wù)期限2.1本居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。三、費用及支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費，金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2居間服務(wù)費支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費一次性支付給乙方。3.3若乙方未能按約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中了解到的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定支付居間服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。5.2若乙方未按約定完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。5.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（居間方）：____________________簽訂日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方（委托方）和乙方（居間方）以外的任何個人或組織，包括但不限于施工承包單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、技術(shù)顧問等。二、第三方介入情形2.1第三方介入本合同是指因甲方需要，在合同履行過程中，引入第三方參與工程的相關(guān)活動。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其參與本合同的范圍內(nèi)進行明確，包括但不限于：3.1.1施工承包單位的責(zé)任限額：由其根據(jù)工程實際情況及合同約定確定，并在合同中明確。3.1.2設(shè)計單位的責(zé)任限額：由其設(shè)計責(zé)任險或相關(guān)保險覆蓋范圍確定。3.1.3監(jiān)理單位的責(zé)任限額：由其監(jiān)理責(zé)任險或相關(guān)保險覆蓋范圍確定。3.1.4材料供應(yīng)商的責(zé)任限額：由其產(chǎn)品質(zhì)量保證或相關(guān)保險覆蓋范圍確定。四、第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任應(yīng)在其合同約定或法律規(guī)定范圍內(nèi)進行界定，包括但不限于：4.1.1施工承包單位：對其施工質(zhì)量、工程進度、安全責(zé)任等承擔(dān)責(zé)任。4.1.2設(shè)計單位：對其設(shè)計質(zhì)量、技術(shù)規(guī)范等承擔(dān)責(zé)任。4.1.3監(jiān)理單位：對其監(jiān)理質(zhì)量、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等承擔(dān)責(zé)任。4.1.4材料供應(yīng)商：對其提供材料的質(zhì)量、規(guī)格等承擔(dān)責(zé)任。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1施工承包單位：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，有權(quán)要求乙方協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。5.1.2設(shè)計單位：有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)計資料，有權(quán)要求乙方協(xié)助解決設(shè)計過程中遇到的問題。5.1.3監(jiān)理單位：有權(quán)要求甲方提供必要的管理資料，有權(quán)要求乙方協(xié)助解決監(jiān)理過程中遇到的問題。5.1.4材料供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料款，有權(quán)要求乙方協(xié)助解決材料供應(yīng)過程中遇到的問題。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1施工承包單位：應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、工程進度和安全。5.2.2設(shè)計單位：應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計服務(wù)，確保設(shè)計質(zhì)量和技術(shù)規(guī)范。5.2.3監(jiān)理單位：應(yīng)按照合同約定進行監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、工程進度和安全。5.2.4材料供應(yīng)商：應(yīng)按照合同約定提供材料，確保材料質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量。六、第三方介入后的合同修改6.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對原合同進行如下修改：6.1.1明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2修改合同中的相關(guān)條款，包括但不限于工期、工程款支付、材料供應(yīng)等。6.1.3確定第三方的責(zé)任限額。6.1.4修改保密條款，以保護第三方的商業(yè)秘密。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決，應(yīng)按照本合同第六部分“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、本部分作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（居間方）：____________________簽訂日期：__________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用、支付方式、保密條款等。說明：本附件作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括施工承包單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等的資質(zhì)證明文件。說明：乙方需在簽訂本合同前，向甲方提供第三方資質(zhì)證明文件，以確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)條件。3.附件三：施工合同詳細(xì)要求：包括施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付方式、違約責(zé)任等。說明：乙方協(xié)助甲方與施工單位簽訂的施工合同，作為本合同的附件。4.附件四：設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。說明：設(shè)計單位提供的設(shè)計文件，需符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：監(jiān)理報告詳細(xì)要求：包括監(jiān)理工作內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進度、安全生產(chǎn)等方面的報告。說明：監(jiān)理單位提交的監(jiān)理報告，需真實反映工程實際情況。6.附件六：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：材料供應(yīng)商提供的材料供應(yīng)清單，需確保材料質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量符合合同約定。7.附件七：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括工程驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告需真實反映工程驗收情況。8.附件八：工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時間、支付金額、收款人等。說明：甲方支付工程款的憑證，需作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付居間服務(wù)費。未按時支付工程款。提供虛假資料或信息。未能按照合同約定履行其他義務(wù)。1.2乙方違約：未按時完成居間服務(wù)。提供虛假第三方信息。未按時提交相關(guān)報告或文件。未能按照合同約定履行其他義務(wù)。1.3第三方違約：施工單位未按時完成施工任務(wù)或未達到工程質(zhì)量要求。設(shè)計單位未按時提交設(shè)計文件或未達到設(shè)計要求。監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告或未履行監(jiān)理職責(zé)。材料供應(yīng)商提供不合格材料或未按時供應(yīng)材料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時支付居間服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。未按時支付工程款，應(yīng)向施工單位支付______%的違約金。2.2乙方違約責(zé)任：未按時完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。提供虛假第三方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：施工單位未按時完成施工任務(wù)或未達到工程質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。設(shè)計單位未按時提交設(shè)計文件或未達到設(shè)計要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告或未履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。材料供應(yīng)商提供不合格材料或未按時供應(yīng)材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例