2025年度呼和浩特二手房安居客平臺獨家代理及產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度呼和浩特二手房安居客平臺獨家代理及產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方希望在2025年度內(nèi)通過乙方提供的二手房安居客平臺獨家代理及產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)，實現(xiàn)其二手房買賣業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、獨家代理范圍1.甲方授權(quán)乙方在2025年度內(nèi)，在呼和浩特市范圍內(nèi)獨家代理其二手房買賣業(yè)務(wù)。2.乙方承諾在獨家代理期間，不得接受與甲方競爭的同類業(yè)務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責為甲方提供二手房安居客平臺的推廣、展示、咨詢、預(yù)約看房、交易撮合等服務(wù)。2.乙方負責協(xié)助甲方完成二手房買賣過程中的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方負責對甲方提供的房源信息進行核實，確保信息的真實、準確、完整。4.乙方負責為甲方提供專業(yè)的二手房買賣咨詢服務(wù)，包括市場行情、政策法規(guī)、交易流程等。5.乙方負責協(xié)調(diào)雙方在交易過程中的溝通與協(xié)商，確保交易順利進行。三、服務(wù)期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。2.本合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，續(xù)簽獨家代理服務(wù)。四、費用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付獨家代理費用，具體金額為_______元。2.獨家代理費用支付方式為：_______（如分期支付，需明確每期支付金額及時間）。3.甲方支付獨家代理費用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)均有效。六、違約責任1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_______元。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_______元。3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向呼和浩特市仲裁委員會申請仲裁。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.甲方提供的房源信息清單2.乙方提供的二手房安居客平臺服務(wù)方案第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)、銀行等。2.第三方參與本合同業(yè)務(wù)活動，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。二、第三方介入的條件1.第三方介入需符合國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.第三方介入應(yīng)有利于提高交易效率，保障交易安全。3.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方責任限額為_______元，超過該限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔。3.第三方責任限額自本合同簽訂之日起生效，至合同終止時止。四、第三方責權(quán)利劃分1.第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，進行相關(guān)業(yè)務(wù)活動。（2）根據(jù)業(yè)務(wù)需要，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料。（3）在履行職責過程中，享有合法權(quán)益。2.第三方在本合同中的義務(wù)：（1）嚴格遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）按時完成業(yè)務(wù)活動，確保交易順利進行。（4）因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方在履行本合同過程中，與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方在履行本合同過程中，與乙方的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系。（3）第三方與交易對方的關(guān)系：第三方在履行本合同過程中，與交易對方的關(guān)系為中介服務(wù)關(guān)系。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方需向第三方提出介入申請，并提交相關(guān)資料。2.第三方在收到申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方。3.第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責任。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。六、第三方介入的終止1.第三方介入期間，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，結(jié)算相關(guān)費用。七、其他1.本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本部分修正條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。3.本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方責任限額確認書第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的房源信息清單要求：清單應(yīng)包括房源的基本信息（如地址、面積、戶型、樓層、價格等），以及房源的圖片、產(chǎn)權(quán)狀況、交易條件等詳細內(nèi)容。說明：該清單用于乙方進行房源推廣和展示，確保信息的準確性和完整性。2.乙方提供的二手房安居客平臺服務(wù)方案要求：方案應(yīng)包括平臺推廣策略、服務(wù)流程、技術(shù)支持、客戶服務(wù)等方面的具體措施。說明：該方案用于指導(dǎo)乙方在獨家代理期間的服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任以及合作期限等內(nèi)容。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在本合同業(yè)務(wù)活動中的行為，確保合作的順利進行。4.第三方責任限額確認書要求：確認書應(yīng)明確第三方的責任限額，以及超過限額后的責任承擔方式。說明：該確認書用于明確第三方的賠償責任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.交易雙方簽訂的購房合同要求：合同應(yīng)包括交易雙方的基本信息、房源信息、交易價格、付款方式、交付時間等條款。說明：該合同是二手房買賣的核心文件，用于明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件要求：文件應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅發(fā)票、房屋登記申請書等。說明：這些文件是產(chǎn)權(quán)過戶的必備材料，用于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.交易款項支付憑證要求：憑證應(yīng)包括交易雙方簽訂的付款協(xié)議、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：該憑證用于證明交易款項的支付情況，確保交易的安全性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付獨家代理費用。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_______%。示例：若甲方應(yīng)支付10萬元獨家代理費用，但未按時支付，則應(yīng)支付滯納金1萬元。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成房源推廣、交易撮合等工作。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。示例：若乙方未按時完成房源推廣，導(dǎo)致甲方損失2萬元，則應(yīng)支付違約金2萬元。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成業(yè)務(wù)活動，或因自身原因?qū)е陆灰资?。責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為_______元。示例：若第三方未按時完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失5萬元，則應(yīng)支付違約金5萬元。4.交易雙方違約行為及責任認定：