2025年度大宗商品交易大廳租賃合同范本下載

2025年度大宗商品交易大廳租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：乙方因經(jīng)營需要，愿意租賃甲方的交易大廳；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易大廳租賃概況1.1交易大廳名稱：_______1.2交易大廳地址：_______1.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首期租金_______元（大寫：_______元整）。此后，乙方應(yīng)于每_______個(gè)月_______日前支付_______個(gè)月租金_______元（大寫：_______元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)采用_______方式支付租金。2.3租金押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租金押金_______元（大寫：_______元整），租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)無息退還乙方押金。第三條交易大廳使用3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用交易大廳進(jìn)行合法的大宗商品交易活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)遵守交易大廳的管理規(guī)定，不得擅自改變交易大廳的用途。3.3乙方應(yīng)確保交易大廳的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。第四條交易大廳設(shè)施4.1甲方應(yīng)保證交易大廳的設(shè)施、設(shè)備在租賃期限內(nèi)正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)交易大廳的設(shè)施、設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金，并按日計(jì)收滯納金。5.3乙方違反交易大廳管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，逾期不改的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的，在履行本合同過程中提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在本合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（2）咨詢方：為本合同提供專業(yè)咨詢意見的法人或其他組織。（3）擔(dān)保方：為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的法人或其他組織。（4）保險(xiǎn)方：為本合同提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。二、第三方責(zé)任2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方在本合同中的責(zé)任包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，不得隱瞞、欺詐。（2）咨詢方：為本合同提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢意見，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。（3）擔(dān)保方：在合同約定的情況下，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（4）保險(xiǎn)方：按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。三、第三方權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）中介方：有權(quán)獲得甲乙雙方支付的傭金。（2）咨詢方：有權(quán)獲得甲乙雙方支付的咨詢費(fèi)用。（3）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方、乙方按照擔(dān)保合同約定履行義務(wù)。（4）保險(xiǎn)方：有權(quán)要求甲方、乙方按照保險(xiǎn)合同約定履行義務(wù)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)傭金總額的_______倍賠償責(zé)任。（2）咨詢方：咨詢方對(duì)甲乙雙方因咨詢意見產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過咨詢費(fèi)用總額的_______倍賠償責(zé)任。（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，不超過擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額。（4）保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任，不超過保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲方、乙方的其他責(zé)任無關(guān)。5.2第三方在本合同中的權(quán)利僅限于其提供的服務(wù)范圍，不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。5.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)按照各自簽訂的合同或協(xié)議解決，不影響本合同的履行。六、第三方變更6.1在本合同履行過程中，如需更換第三方，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：交易大廳使用規(guī)則要求：詳細(xì)列明交易大廳的使用規(guī)則，包括但不限于安全規(guī)定、衛(wèi)生要求、設(shè)備使用說明等。說明：本附件作為交易大廳的基本使用指南，乙方在使用交易大廳時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.附件二：交易大廳設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明交易大廳內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本附件作為交易大廳設(shè)施清單，用于記錄和確認(rèn)交易大廳的設(shè)施狀況。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件作為租金支付憑證，用于證明乙方已按約定支付租金。4.附件四：租金押金收據(jù)要求：提供乙方支付租金押金的收據(jù)。說明：本附件作為租金押金收據(jù)，用于證明乙方已支付租金押金。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為第三方服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說明：本附件作為爭議解決協(xié)議，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：若乙方未在租賃期滿后的第一個(gè)月內(nèi)支付租金，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金_______%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變交易大廳用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變交易大廳用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方將交易大廳用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止非法活動(dòng)，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：乙方損壞交易大廳設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞交易大廳設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說明：若乙方在使用過程中損壞交易大廳的空調(diào)設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：甲方未保證交易大廳設(shè)施正常運(yùn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)交易大廳設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。示例說明：若交易大廳的照明設(shè)備損壞，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)，否則應(yīng)賠償乙方因照明設(shè)備損壞造成的損失。5.違約行為：