2025年度智能建筑項(xiàng)目管理服務(wù)合同

2025年度智能建筑項(xiàng)目管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：____________________________法定代表人：___________________________聯(lián)系電話：____________________________住所地：____________________________法定代表人：___________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方需要進(jìn)行智能建筑項(xiàng)目管理，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供智能建筑項(xiàng)目管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________3.項(xiàng)目內(nèi)容：____________________________4.項(xiàng)目周期：自本合同生效之日起______年。二、服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目策劃與咨詢：____________________________（2）設(shè)計(jì)管理：____________________________（3）施工管理：____________________________（4）設(shè)備采購與管理：____________________________（5）項(xiàng)目驗(yàn)收與交付：____________________________2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息及資料；（2）監(jiān)督乙方項(xiàng)目實(shí)施過程，確保項(xiàng)目質(zhì)量；（3）按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（4）對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的項(xiàng)目管理服務(wù)；（2）及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案；（4）確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（5）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________________）。2.甲方應(yīng)在本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付______%的費(fèi)用，余款在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付。3.支付方式：____________________________五、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后______年內(nèi)均有效。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按約定完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：___________________________乙方（蓋章）：___________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等直接參與項(xiàng)目建設(shè)的單位；2.供應(yīng)商、設(shè)備制造商、技術(shù)服務(wù)提供商等提供項(xiàng)目所需產(chǎn)品或服務(wù)的單位；3.金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問等提供資金支持、保險(xiǎn)保障或法律服務(wù)的單位；4.中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)咨詢或服務(wù)的單位；5.其他因項(xiàng)目實(shí)施需要介入的第三方。二、第三方介入的審批程序1.任何第三方介入本合同項(xiàng)目，均需提前向甲方和乙方提出申請(qǐng)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明和介入理由。2.甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行資格審查，包括但不限于其資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等方面。3.甲方和乙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。4.如同意第三方介入，甲方和乙方應(yīng)與第三方另行簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)目中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其與甲方和乙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行界定。2.除非另有約定，第三方的責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致項(xiàng)目損失，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)合同總金額的______%。（2）施工單位：因施工問題導(dǎo)致項(xiàng)目損失，責(zé)任限額為施工合同總金額的______%。（3）監(jiān)理單位：因監(jiān)理問題導(dǎo)致項(xiàng)目損失，責(zé)任限額為監(jiān)理合同總金額的______%。（4）供應(yīng)商、設(shè)備制造商、技術(shù)服務(wù)提供商：因產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致項(xiàng)目損失，責(zé)任限額為相關(guān)合同總金額的______%。（5）中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)：因提供的服務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目損失，責(zé)任限額為服務(wù)合同總金額的______%。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）按照與甲方和乙方簽訂的協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的項(xiàng)目信息和支持。2.第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方和乙方的要求。（2）按照約定履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）對(duì)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由其與甲方和乙方簽訂的協(xié)議約定。2.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的統(tǒng)一管理，不得擅自改變項(xiàng)目計(jì)劃或?qū)嵤┓绞健?.甲方和乙方對(duì)第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定或法律法規(guī)，有權(quán)要求其停止違法行為。4.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方變更或退出1.第三方如需變更或退出本合同項(xiàng)目，應(yīng)提前向甲方和乙方提出申請(qǐng)，并說明原因。2.甲方和乙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意變更或退出。3.如同意第三方變更或退出，甲方和乙方應(yīng)與新的第三方或原第三方協(xié)商，重新簽訂相關(guān)協(xié)議。4.第三方變更或退出后，原合同中未履行完畢的部分，由新的第三方或原第三方繼續(xù)履行。七、爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本修正條款作為本合同的一部分，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本修正條款同時(shí)終止。九、其他1.本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本修正條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目策劃書要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、實(shí)施計(jì)劃等。說明：項(xiàng)目策劃書是項(xiàng)目實(shí)施的指導(dǎo)性文件，應(yīng)包含項(xiàng)目可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。2.附件二：項(xiàng)目合同清單要求：列出所有與項(xiàng)目相關(guān)的合同，包括但不限于設(shè)計(jì)合同、施工合同、監(jiān)理合同等。說明：合同清單是項(xiàng)目管理的依據(jù)，應(yīng)確保所有合同均已簽訂且有效。3.附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分配、責(zé)任人等。說明：進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目時(shí)間管理的工具，應(yīng)確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。4.附件四：項(xiàng)目預(yù)算表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說明：預(yù)算表是項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，應(yīng)確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)實(shí)施。5.附件五：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃要求：識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。說明：風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃是項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的重要工具，應(yīng)確保項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。6.附件六：項(xiàng)目變更記錄要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的所有變更，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度變更等。說明：變更記錄是項(xiàng)目變更管理的依據(jù)，應(yīng)確保所有變更都經(jīng)過審批。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的結(jié)果，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要文件，應(yīng)確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于設(shè)備租賃費(fèi)、人工費(fèi)等。示例說明：若乙方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延期而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)修復(fù)或更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品或服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若乙方提供的設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)更換，并承擔(dān)更換過程中的相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。示例說明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)______%的違約金。4.違約行為：第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失。