2025年度建筑裝修工程合同檔案管理范本

2025年度建筑裝修工程合同檔案管理范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類別：_______5.工程總投資：_______（人民幣大寫：_______元整）二、工程內(nèi)容（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______2.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和工程量清單進(jìn)行施工。三、工期及進(jìn)度1.工程總工期為_______天。（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______（5）_______四、工程款支付（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______（5）_______2.乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等，以便甲方支付工程款。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，質(zhì)量保修期為_______年。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理工程移交手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.乙方施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：甲方（建設(shè)單位）負(fù)責(zé)人簽字：乙方（施工單位）負(fù)責(zé)人簽字：甲方（建設(shè)單位）蓋章：乙方（施工單位）蓋章：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.第三方介入是指在合同履行過程中，為了提高工程效率、確保工程質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)等因素，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具有專業(yè)能力或特定職能的第三方單位或個(gè)人。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。（3）材料供應(yīng)商：提供符合合同要求的工程材料，保證材料質(zhì)量。（4）檢測單位：對(duì)工程材料、施工過程進(jìn)行檢測，確保質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。（5）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。二、第三方介入的同意與程序3.甲方、乙方在合同簽訂前應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并在合同中明確約定。（1）甲方、乙方共同選擇第三方，并書面通知對(duì)方。（2）第三方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入，并書面回復(fù)甲方、乙方。（3）第三方接受介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方的責(zé)任限額5.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行相應(yīng)的職責(zé)。6.第三方的責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，如因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，由監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)，如因設(shè)計(jì)方案不合理導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）材料供應(yīng)商：對(duì)提供的工程材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量不合格導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由材料供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）檢測單位：對(duì)檢測結(jié)果負(fù)責(zé)，如因檢測不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由檢測單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)提供的技術(shù)咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)，如因咨詢服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由咨詢機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方在介入過程中，如因不可抗力、自然災(zāi)害等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，其責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。四、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分8.第三方介入后，各方的責(zé)權(quán)利劃分如下：（1）甲方：負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)工程實(shí)施，監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，支付工程款，承擔(dān)合同約定的甲方責(zé)任。（2）乙方：負(fù)責(zé)工程施工，按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，承擔(dān)合同約定的乙方責(zé)任。（3）第三方：按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)職責(zé)，承擔(dān)合同約定的第三方責(zé)任。9.甲方、乙方、第三方應(yīng)相互配合，共同確保工程順利進(jìn)行。五、第三方介入的變更與解除10.甲方、乙方、第三方在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。11.如因變更或解除第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同第七條“爭議解決”約定處理。六、其他12.本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：甲方（建設(shè)單位）負(fù)責(zé)人簽字：乙方（施工單位）負(fù)責(zé)人簽字：甲方（建設(shè)單位）蓋章：乙方（施工單位）蓋章：簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容、工程量、單價(jià)和總價(jià)。附件說明：工程量清單是工程款的支付依據(jù)，需甲方、乙方共同確認(rèn)無誤。2.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件詳細(xì)要求：包括施工圖、設(shè)計(jì)說明書、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)規(guī)范等。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件是工程施工的依據(jù)，需乙方嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行。3.施工合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括工期、質(zhì)量、工程款支付等。附件說明：施工合同是雙方合作的綱領(lǐng)性文件，需雙方共同遵守。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各階段的施工任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是工程進(jìn)度管理的依據(jù)，需雙方共同監(jiān)督執(zhí)行。5.工程款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各階段的工程款支付比例、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付方式。附件說明：工程款支付計(jì)劃是工程款支付的依據(jù)，需雙方共同遵守。6.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程質(zhì)量保證的依據(jù)，需甲方、乙方共同確認(rèn)。7.工程安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：記錄安全事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施等。附件說明：工程安全事故報(bào)告是事故處理的依據(jù)，需及時(shí)上報(bào)。8.工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響、處理措施等。附件說明：工程變更記錄是工程變更管理的依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，需甲乙雙方共同遵守。10.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程交付使用的依據(jù)，需甲方、乙方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。示例：甲方應(yīng)于每月_______日前支付上月工程款，如逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付_______的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金，并承擔(dān)因延誤工期給甲方造成的損失。示例：乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成工程，如未按期完成，乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______的違約金，并承擔(dān)因違約給甲方或乙方造成的損失。示例：監(jiān)理單位未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方或乙方支付_______的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：雙方在合同履行過程中，未按照約定履行其