2025年度借名人房產(chǎn)購(gòu)置資金監(jiān)管協(xié)議書

2025年度借名人房產(chǎn)購(gòu)置資金監(jiān)管協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借名人）：姓名：________________住址：________________乙方（監(jiān)管銀行）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因購(gòu)置房產(chǎn)需要資金，乙方同意為甲方提供資金監(jiān)管服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)管資金1.甲方購(gòu)置房產(chǎn)所需資金總額為人民幣_(tái)_______________元整。2.甲方應(yīng)在甲方購(gòu)置房產(chǎn)前，將上述資金全額存入乙方指定的監(jiān)管賬戶。二、監(jiān)管賬戶賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________2.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將監(jiān)管資金存入上述監(jiān)管賬戶。三、監(jiān)管期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方購(gòu)置房產(chǎn)資金全部支付完畢之日止。2.如甲方購(gòu)置房產(chǎn)過程中出現(xiàn)資金不足，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足監(jiān)管資金。四、監(jiān)管資金使用1.甲方購(gòu)置房產(chǎn)過程中，乙方根據(jù)甲方的申請(qǐng)，在確保資金安全的前提下，按照甲方提供的合法、合規(guī)的支付憑證，將監(jiān)管資金支付給相關(guān)單位或個(gè)人。2.甲方購(gòu)置房產(chǎn)過程中，乙方有權(quán)對(duì)監(jiān)管資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于合法、合規(guī)的用途。五、監(jiān)管費(fèi)用1.乙方收取的監(jiān)管費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元整，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。（1）為甲方提供監(jiān)管賬戶；（2）對(duì)監(jiān)管資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）提供資金支付服務(wù)。六、保密條款1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本協(xié)議簽訂后，如因泄露協(xié)議內(nèi)容給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借名人）：________________乙方（監(jiān)管銀行）：________________簽訂日期：________________第二部分：附件1.甲方購(gòu)置房產(chǎn)的資金支付憑證2.乙方開具的監(jiān)管費(fèi)用發(fā)票3.其他雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的文件第三部分：補(bǔ)充協(xié)議1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除、終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方購(gòu)置房產(chǎn)資金全部支付完畢之日止。甲方（借名人）：________________乙方（監(jiān)管銀行）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入目的為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)購(gòu)置過程中的相關(guān)服務(wù)。二、第三方介入的必要性1.甲乙雙方在協(xié)議履行過程中，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，以確保交易的安全、合規(guī)和效率。2.第三方的介入有助于提高交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本協(xié)議約定監(jiān)管資金總額的_____%（百分之____）。2.如第三方責(zé)任超出本條款約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估、咨詢、法律服務(wù)等；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成各項(xiàng)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方購(gòu)置房產(chǎn)過程中的服務(wù)提供者，應(yīng)遵循甲方的意愿，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方監(jiān)管服務(wù)的一部分，應(yīng)配合乙方對(duì)監(jiān)管資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.第三方與丙方（如存在）的關(guān)系：（1）第三方與丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)；（2）丙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.更換第三方后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如第三方違反本協(xié)議約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如甲乙雙方違反本協(xié)議約定，給第三方造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除、終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。甲方（借名人）：________________乙方（監(jiān)管銀行）：________________第三方（名稱）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方購(gòu)置房產(chǎn)的資金支付憑證要求：提供所有涉及資金支付的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，確保資金支付的合法性、合規(guī)性。說明：用于證明資金已按照協(xié)議約定支付給相關(guān)方。2.乙方開具的監(jiān)管費(fèi)用發(fā)票要求：乙方在收到監(jiān)管費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，作為支付監(jiān)管費(fèi)用的憑證。說明：用于證明甲方已支付監(jiān)管費(fèi)用。3.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等，證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。說明：用于確認(rèn)第三方服務(wù)的合法性和專業(yè)性。4.第三方服務(wù)合同要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于明確第三方在房產(chǎn)購(gòu)置過程中的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋交易稅費(fèi)繳納證明等。說明：用于證明房產(chǎn)購(gòu)置交易的合法性和有效性。說明：用于確認(rèn)甲方身份的真實(shí)性。7.乙方授權(quán)委托書要求：如甲方委托第三方代為辦理相關(guān)事宜，需提供授權(quán)委托書。說明：用于明確甲方授權(quán)第三方代為辦理事宜的合法性和有效性。8.其他相關(guān)文件要求：雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的其他文件。說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)將監(jiān)管資金存入乙方指定的監(jiān)管賬戶。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金，并承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的其他損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)將監(jiān)管資金支付給相關(guān)單位或個(gè)人。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的其他損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估、咨詢、法律服務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金，并承擔(dān)