租賃合同格式版 官方合同樣本

租賃合同格式版官方合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條租賃物基本情況1.1租賃物位于：_________________________。1.2租賃物面積：_________________________。1.3租賃物性質：_________________________。1.4租賃物用途：_________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方同意續(xù)租的，雙方應簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期支付金額×__%。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用與維修5.1乙方應按照租賃物的性質和用途合理使用，并負責租賃物內部日常維護保養(yǎng)。5.2租賃物及附屬設施出現(xiàn)故障或損壞時，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__小時內予以修復。如甲方未能在規(guī)定時間內修復，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。第六條保險責任6.1乙方應按照甲方的要求，對租賃物進行投保，保險費用由乙方承擔。6.2在租賃期間，如因乙方原因導致租賃物發(fā)生保險事故，乙方應承擔相應的保險責任。第七條合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，在租賃期間，如因不可抗力因素導致合同無法履行，任何一方均有權解除合同。7.2乙方在租賃期間，如違反本合同約定，甲方有權提前解除合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：已支付租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃物基本情況：在合同中詳細描述租賃物的位置、面積、性質和用途，確保雙方對租賃物有清晰的認識。法律名詞解釋：基本情況是指能夠明確租賃物身份和特征的信息，包括但不限于位置、面積等，它是合同的基礎條款。2.確定租賃期限：合同中應明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條件。法律名詞解釋：租賃期限是指租賃合同的有效期間，是合同的核心要素之一。3.規(guī)定租金及支付方式：合同中應明確租金金額、支付時間和方式，避免日后產生糾紛。法律名詞解釋：租金是承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用，支付方式包括現(xiàn)金、轉賬等。4.押金條款：合同中應明確押金金額、退還時間和條件，保障雙方權益。法律名詞解釋：押金是乙方為保障甲方權益而支付的一定金額，通常在租賃期滿后無息退還。5.使用與維修責任：合同中應明確乙方對租賃物的使用和維修責任，以及甲方對維修的響應時間。法律名詞解釋：使用與維修責任是指乙方在租賃期間對租賃物的合理使用和日常保養(yǎng)，以及甲方對租賃物故障的修復義務。6.保險責任：合同中應明確乙方對租賃物的投保責任，以及發(fā)生保險事故時的責任承擔。法律名詞解釋：保險責任是指乙方為防范租賃物發(fā)生損失而購買的保險，以及保險事故發(fā)生時的賠償責任。解決辦法：1.合同變更、解除和終止：雙方應明確合同變更、解除和終止的條件和程序，以便在發(fā)生爭議時能夠依法處理。法律名詞解釋：合同變更是指在合同履行過程中對原合同內容的修改；合同解除是指雙方提前終止合同關系；合同終止是指合同自然結束。2.爭議解決：合同中應約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟，以便在發(fā)生糾紛時能夠迅速解決。法律名詞解釋：爭議解決是指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：家庭式民宿租賃“乙方在租賃期間，應確保租賃物符合民宿經(jīng)營的相關規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。同時，乙方應負責租賃物內部的日常清潔和維護，確保入住客人有一個舒適的居住環(huán)境。”2.應用場合：辦公室或商業(yè)空間租賃“乙方在租賃期間，如需進行裝修或改動租賃物結構，應提前向甲方提交書面申請，并在獲得甲方書面同意后方可進行。所有改動及裝修費用由乙方承擔，且不影響租賃物的整體結構和安全?！?.應用場合：學生公寓租賃“甲方應確保租賃物內的設施安全可靠，適合學生居住。乙方應遵守學生公寓的規(guī)章制度，維護公寓的安靜和整潔。在租賃