度房屋托管合同模板：移動(dòng)公寓管理新規(guī)

度房屋托管合同模板：移動(dòng)公寓管理新規(guī)合同編號(hào)：__________甲方（房屋所有人）：__________身份證號(hào)：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（房屋托管方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條房屋信息1.1甲方房屋位于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋性質(zhì)：__________。1.2甲方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條托管期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2在托管期限內(nèi)，如甲方需提前終止托管，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理損失。第三條托管費(fèi)用3.2乙方支付托管費(fèi)用的時(shí)間為每月_______日前，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方對(duì)房屋的管理情況；（2）按照約定收取托管費(fèi)用；（3）對(duì)乙方不符合約定的行為提出整改要求。4.2甲方義務(wù)：（1）保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律問題；（2）協(xié)助乙方辦理房屋入住、退房等相關(guān)手續(xù)；（3）按照約定承擔(dān)房屋維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。4.3乙方權(quán)利：（1）按照約定收取托管費(fèi)用；（2）對(duì)甲方房屋進(jìn)行管理，包括但不限于租賃、維修、養(yǎng)護(hù)等；（3）對(duì)甲方不符合約定的行為提出整改要求。4.4乙方義務(wù)：（1）按照甲方意愿和要求管理房屋，維護(hù)甲方合法權(quán)益；（2）及時(shí)向甲方報(bào)告房屋管理情況；（3）按照約定支付托管費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2乙方未按照約定支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，便于日后查詢和管理。2.房屋信息：甲方需提供準(zhǔn)確的房屋信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)和性質(zhì)，以確保乙方能夠正確履行管理職責(zé)。3.托管期限：明確托管期限，包括起始和終止日期，以及提前終止合同的條款。4.托管費(fèi)用：明確托管費(fèi)用的金額和支付方式，避免日后產(chǎn)生糾紛。5.權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以保障合同順利執(zhí)行。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的具體金額，以制約雙方遵守合同。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決問題。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同中未涉及的事項(xiàng)，可以通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議來明確。3.法律途徑：如協(xié)商不成，可通過法律途徑，如向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.托管：指甲方將房屋委托給乙方進(jìn)行管理和處置的行為。3.托管費(fèi)用：指甲方因委托乙方管理房屋而支付的對(duì)價(jià)。4.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過程中，解決雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛的方法。7.民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方房屋處于海外，無法親自管理。補(bǔ)充條款：甲方委托乙方作為其在中國(guó)的合法代理人，負(fù)責(zé)處理房屋的一切事務(wù)，包括但不限于租賃、維修、稅費(fèi)繳納等。乙方應(yīng)定期向甲方提供房屋管理報(bào)告，并保證甲方的合法權(quán)益不受侵害。2.場(chǎng)合：甲方房屋用于民宿經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：乙方在管理期間，應(yīng)確保房屋的使用符合當(dāng)?shù)孛袼藿?jīng)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定，包括辦理必要的經(jīng)營(yíng)許可證，并負(fù)責(zé)處理與民宿經(jīng)營(yíng)相關(guān)的客戶投訴和緊急情況。3.場(chǎng)合：甲方房屋為共有財(cái)產(chǎn)，需要其他共有人同意。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證其有權(quán)簽訂本合同，且本合同已經(jīng)得到所有共有人的書面同意。如因共有人不同意而產(chǎn)生的任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的損失。4.場(chǎng)合：房屋所在地區(qū)有特殊的管理規(guī)定。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守房屋所在地區(qū)的所有相關(guān)管理規(guī)定，包括但不限于社區(qū)規(guī)章制度、環(huán)保要求等，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。合同