2025年度智能園區(qū)共同經(jīng)營協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能園區(qū)共同經(jīng)營協(xié)議書范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、共同經(jīng)營范圍1.甲方負責(zé)園區(qū)的整體規(guī)劃、建設(shè)、維護及運營管理。2.乙方負責(zé)園區(qū)的招商引資、項目引進、市場推廣及運營管理。二、合作期限1.本協(xié)議有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.本協(xié)議到期后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂補充協(xié)議，延續(xù)合作期限。三、投資與收益分配1.甲方投資：甲方以園區(qū)土地使用權(quán)、建筑物及配套設(shè)施等作為投資，具體價值以評估機構(gòu)評估結(jié)果為準(zhǔn)。2.乙方投資：乙方以現(xiàn)金、設(shè)備、技術(shù)等作為投資，具體價值以雙方協(xié)商確定。甲方：_______%乙方：_______%四、管理職責(zé)1.甲方負責(zé)園區(qū)的整體規(guī)劃、建設(shè)、維護及運營管理，確保園區(qū)設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美。2.乙方負責(zé)園區(qū)的招商引資、項目引進、市場推廣及運營管理，提高園區(qū)知名度和吸引力。3.雙方應(yīng)定期召開聯(lián)席會議，共同研究解決園區(qū)運營過程中遇到的問題。五、違約責(zé)任1.任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供園區(qū)設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)賠償乙方損失。3.乙方未按約定引進項目或推廣園區(qū)，導(dǎo)致園區(qū)經(jīng)營受損，應(yīng)賠償甲方損失。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方法定代表人（簽字）：____________________乙方法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議所稱第三方，是指在甲方和乙方共同經(jīng)營園區(qū)過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、融資、擔(dān)保等目的而介入的獨立法人或其他組織。a.專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)等；b.技術(shù)支持機構(gòu)：如軟件開發(fā)公司、系統(tǒng)集成公司等；c.融資機構(gòu)：如銀行、投資公司等；d.擔(dān)保機構(gòu)：如擔(dān)保公司、保險公司等；e.其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聢@區(qū)運營受損或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：a.專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：_______元；b.技術(shù)支持機構(gòu)：_______元；c.融資機構(gòu)：_______元；d.擔(dān)保機構(gòu)：_______元；e.其他第三方：_______元。三、第三方介入程序1.甲方和乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前_______個工作日向?qū)Ψ酵▓?，并說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。2.雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)積極配合，確保第三方順利履行其職責(zé)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：a.按照協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬；b.享有甲乙雙方提供的必要支持與協(xié)助；c.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)了解園區(qū)運營情況，并提出合理化建議。2.第三方義務(wù)：a.按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；b.對園區(qū)運營過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密；c.在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，非雇傭關(guān)系。2.第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的費用由甲方、乙方或第三方自行承擔(dān)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聢@區(qū)運營受損或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致園區(qū)運營受損或造成損失，經(jīng)甲乙雙方確認后，可免除其部分或全部責(zé)任。六、第三方變更與退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______個工作日向甲乙雙方通報，并說明原因。2.甲乙雙方同意第三方變更或退出后，應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。七、本部分修正內(nèi)容為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方法定代表人（簽字）：____________________乙方法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.園區(qū)規(guī)劃及建設(shè)方案：詳細說明園區(qū)的整體規(guī)劃、功能分區(qū)、建筑布局、綠化設(shè)計等，以及建設(shè)過程中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制要求等。2.園區(qū)運營管理細則：包括園區(qū)日常運營管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護等方面的具體規(guī)定。3.第三方合作協(xié)議：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議、技術(shù)支持協(xié)議、融資協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。4.園區(qū)招商手冊：介紹園區(qū)基本情況、優(yōu)惠政策、招商項目等信息。6.園區(qū)合作協(xié)議補充協(xié)議：雙方就園區(qū)運營過程中出現(xiàn)的新情況、新問題簽訂的補充協(xié)議。7.第三方資質(zhì)證明文件：第三方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)人員資格證書等。8.園區(qū)相關(guān)法律法規(guī)和政策文件：與園區(qū)運營相關(guān)的國家法律法規(guī)、地方政策文件等。說明要求：1.附件名稱應(yīng)與附件內(nèi)容相符，清晰明了。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整、詳細，便于雙方查閱和執(zhí)行。3.附件應(yīng)由雙方簽字蓋章，作為本協(xié)議的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供園區(qū)設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損；b.乙方未按約定引進項目或推廣園區(qū)，導(dǎo)致園區(qū)經(jīng)營受損；c.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致園區(qū)運營受損或造成損失；d.任何一方未按約定支付費用或賠償損失；e.任何一方泄露園區(qū)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償受損方損失；b.違約責(zé)任以實際損失為計算依據(jù)，包括直接損失和間接損失；c.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)違約程度和損失情況確定。示例說明：1.甲方未按約定在規(guī)定時間內(nèi)完成園區(qū)建設(shè)，導(dǎo)致乙方項目延期，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延期造成的損失及違約金。2.乙方未按約定引進項目，導(dǎo)致園區(qū)招商進度滯后，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因招商進度滯后造成的損失及違約金。3.第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е聢@區(qū)設(shè)施故障，甲方因此遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因設(shè)施故障造成的損失及違