2025年度老舊建筑安全鑒定與改造工程合作協(xié)議

2025年度老舊建筑安全鑒定與改造工程合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的老舊建筑，需要進(jìn)行安全鑒定與改造工程，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度老舊建筑安全鑒定與改造工程2.工程地點：____________________3.工程內(nèi)容：安全鑒定、結(jié)構(gòu)加固、裝飾裝修、設(shè)備更新等4.工程規(guī)模：____________________5.工程工期：____________________二、工程費(fèi)用及支付方式1.工程總費(fèi)用：____________________2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的_________%作為預(yù)付款；（2）工程完工并驗收合格后，甲方支付合同總金額的_________%；（3）工程保修期滿后，甲方支付合同總金額的_________%。三、工程進(jìn)度及驗收1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（1）前期準(zhǔn)備階段：____________________（2）施工階段：____________________（3）驗收階段：____________________3.工程驗收：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方應(yīng)在收到驗收申請后________個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。四、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程保修期為：____________________3.在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)，直至問題解決。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日_________%計算。3.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日_________%計算。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有約束力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、設(shè)計方、施工方等，其在合同中承擔(dān)特定職責(zé)或提供特定服務(wù)。二、第三方介入的必要性1.甲方在工程實施過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。（1）工程需要專業(yè)評估或鑒定；（2）工程需要第三方進(jìn)行監(jiān)理；（3）工程需要第三方提供設(shè)計或施工服務(wù)；（4）工程需要第三方提供資金或物資支持；（5）工程需要第三方提供技術(shù)支持。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)或本合同約定導(dǎo)致的損失；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致的損失。（1）第三方在工程中的職責(zé)范圍；（2）第三方在工程中的服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方在工程中的技術(shù)能力；（4）工程的總投資規(guī)模。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在工程中的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）第三方應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）第三方應(yīng)妥善保管和使用甲乙雙方提供的資料，不得泄露商業(yè)秘密。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其在工程中的合理費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，調(diào)整其工作計劃和方案。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人，其職責(zé)和權(quán)利由甲方與第三方另行約定，與本合同無關(guān)；（2）第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方與工程其他參與方的責(zé)任劃分：第三方與其他參與方之間，按照各自職責(zé)和權(quán)利劃分，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方變更及替換1.甲方或乙方如需變更或替換第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。2.變更或替換第三方后，原合同條款中涉及第三方的部分內(nèi)容相應(yīng)變更。六、第三方介入的合同簽訂1.第三方介入時，甲方應(yīng)與第三方另行簽訂合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在工程中的履約情況，確保其符合本合同的要求。七、本部分條款的適用范圍1.工程前期準(zhǔn)備階段；2.工程施工階段；3.工程驗收階段；4.工程保修階段。八、本部分條款的修改與解除1.本部分條款的修改或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。2.本部分條款的修改或解除，不影響本合同其他條款的效力。3.本部分條款的修改或解除，應(yīng)在本合同中明確記載。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況及要求說明書詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容、工期等詳細(xì)信息，以及甲方對工程的具體要求。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況和雙方對工程的具體要求。2.附件二：工程預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括工程總費(fèi)用、分項費(fèi)用、付款方式、支付時間節(jié)點等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的總預(yù)算和費(fèi)用支付方式。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的施工圖紙和設(shè)計要求。4.附件四：工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：包括工程各階段的時間節(jié)點、關(guān)鍵路徑、進(jìn)度里程碑等。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的進(jìn)度安排和監(jiān)控。5.附件五：工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期、保修內(nèi)容等。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程質(zhì)量保證的相關(guān)內(nèi)容。6.附件六：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括工程驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄工程驗收的過程和結(jié)果。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方的保密責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付工程款、未按時提供工程所需材料、未按時組織驗收等。（2）乙方違約行為：未按時完成工程、工程質(zhì)量不符合要求、擅自更改設(shè)計方案等。（3）第三方違約行為：未按時履行職責(zé)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、泄露商業(yè)秘密等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日_________%計算。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按時完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日_________%計算。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：示例：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。3.違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)