個人房屋出合同范本

個人房屋出合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓人）：____________________________

乙方（受讓人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的個人房屋，現同意將該房屋出讓給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋所有權證號：____________________________

3.房屋建筑面積：____________________________平方米

4.房屋結構：____________________________

5.房屋用途：____________________________

6.房屋現狀：____________________________

二、房屋出讓價格

1.乙方同意支付甲方房屋出讓價格人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.乙方支付方式：____________________________

3.甲方收到乙方支付的全部款項后，應向乙方出具收據。

三、房屋交付

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.交付時，甲方應向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）房屋他項權證；

（4）其他相關文件。

四、稅費承擔

1.房屋買賣稅費按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

2.乙方應于房屋交付之日起____________________________個工作日內，向相關稅務機關繳納房屋買賣稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋出讓價格的____________________________%。

2.乙方未按約定支付房屋出讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋出讓價格的____________________________%。

3.如因甲方原因導致房屋買賣合同無法繼續(xù)履行，甲方應承擔全部責任，并向乙方支付違約金，違約金為房屋出讓價格的____________________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋他項權證復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出讓人）：____________________________

乙方（受讓人）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的個人房屋，現同意將該房屋出讓給乙方。同時，為確保交易安全，甲方要求丙方提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋所有權證號：____________________________

3.房屋建筑面積：____________________________平方米

4.房屋結構：____________________________

5.房屋用途：____________________________

6.房屋現狀：____________________________

二、房屋出讓價格及支付

1.乙方同意支付甲方房屋出讓價格人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.乙方支付方式：____________________________

3.甲方收到乙方支付的全部款項后，應向乙方出具收據。

三、房屋交付

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.交付時，甲方應向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權證；

（2）土地使用權證；

（3）房屋他項權證；

（4）其他相關文件。

四、丙方擔保責任

1.丙方在本合同中擔任擔保方，對乙方支付房屋出讓價格的行為承擔連帶擔保責任。

2.如乙方未按約定支付房屋出讓價格，丙方應立即向甲方支付全部款項。

五、甲方權益

1.甲方在房屋交付前，有權要求乙方提供房產相關證明，確保房屋無權屬糾紛。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前支付房屋出讓價格的20%作為定金。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間交付房屋出讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋出讓價格的____________________________%。

2.乙方未按約定支付房屋出讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋出讓價格的____________________________%。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋。

4.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結構或用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋他項權證復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第三方介入的意義和目的：

1.增加交易安全保障，降低甲方在交易過程中的風險。

2.確保房屋交易順利進行，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方權益不受侵害，維護甲方在交易中的主導地位。

2.規(guī)范交易流程，降低交易風險，保障交易雙方合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：____________________________

乙方（房屋購買者）：____________________________

丙方（融資擔保機構）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的個人房屋，現同意將該房屋出售給乙方。為解決乙方的資金問題，甲方同意丙方提供融資擔保服務。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋所有權證號：____________________________

3.房屋建筑面積：____________________________平方米

4.房屋結構：____________________________

5.房屋用途：____________________________

6.房屋現狀：____________________________

二、房屋購買價格及支付

1.乙方同意支付甲方房屋購買價格人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.乙方支付方式：____________________________

3.甲方收到乙方支付的全部款項后，應向乙方出具收據。

三、丙方融資擔保服務

1.丙方在本合同中擔任融資擔保機構，為乙方的房屋購買提供融資擔保服務。

2.丙方應確保乙方在房屋交付前，按照合同約定向甲方支付房屋購買價格的50%作為首付款。

四、乙方權益

1.乙方有權在房屋交付前，對房屋進行實地考察，確保房屋符合合同約定。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。

3.乙方有權在房屋交付后，根據房屋實際情況，要求甲方進行必要的維修和整改。

五、甲方違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋購買價格的____________________________%。

2.甲方未按約定提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋購買價格的____________________________%。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋。

六、丙方責任

1.丙方應確保乙方在房屋交付前，按照合同約定向甲方支付房屋購買價格的50%作為首付款。

2.如乙方未按約定支付首付款，丙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋他項權證復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：_________________________