買(mǎi)賣(mài)預(yù)售合同范例

買(mǎi)賣(mài)預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有合法的預(yù)售房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將位于__________的房產(chǎn)預(yù)售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

1.預(yù)售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）

2.付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付；

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元；

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后，向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。

三、交付使用

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方；

2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；

3.交付手續(xù)：乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于預(yù)售房款__________%的違約金；

（2）甲方交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于預(yù)售房款__________%的違約金；

（2）乙方逾期辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于預(yù)售房款__________%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有合法的預(yù)售房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將位于__________的房產(chǎn)預(yù)售給乙方，為保障甲方的合法權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

1.預(yù)售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）

2.付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付；

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元；

3.丙方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方支付房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付使用

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方；

2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；

3.交付手續(xù)：乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同履行期間，對(duì)乙方支付房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在甲方要求下，履行擔(dān)保義務(wù)，支付相應(yīng)款項(xiàng)；

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以證明其履約能力。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有對(duì)預(yù)售房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、金額支付房款；

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，對(duì)乙方支付房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額支付房款；

2.乙方應(yīng)在房屋交付后，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

3.乙方應(yīng)保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于預(yù)售房款__________%的違約金；

（2）甲方交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于預(yù)售房款__________%的違約金；

（2）乙方逾期辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于預(yù)售房款__________%的違約金；

（3）乙方如發(fā)生虛假交易、惡意違約等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方違反保密義務(wù)，泄露甲方、乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他相關(guān)資料。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在房屋預(yù)售過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的前提下，本合同明確了甲乙丙三方的責(zé)任與義務(wù)，為甲方提供了有力的法律保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，甲方可以更加放心地開(kāi)展預(yù)售業(yè)務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保自身利益最大化。同時(shí)，本合同的簽訂也體現(xiàn)了甲方在市場(chǎng)中的主導(dǎo)地位，有助于甲方在競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房產(chǎn)，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，同時(shí)確保交易安全，特引入丙方作為第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

1.預(yù)售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）

2.付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________元作為首付；

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元；

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方支付的房款，確保資金安全，并在房屋交付后按照合同約定將房款支付給甲方。

三、交付使用

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方；

2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；

3.交付手續(xù)：乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方支付的房款，確保資金安全，防止甲方挪用或侵占；

2.丙方應(yīng)在房屋交付后，按照合同約定將房款支付給甲方；

3.丙方應(yīng)提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易雙方的資金安全。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有對(duì)預(yù)售房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、質(zhì)量交付房屋；

3.乙方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，對(duì)房款支付進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全；

4.乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量交付房屋；

2.甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于預(yù)售房款__________%的違約金；

（2）甲方交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于預(yù)售房款__________%的違約金；

（2）乙方逾期辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于預(yù)售房款__________%的違約金；

（3）乙方如發(fā)生虛假交易、惡意違約等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行資金監(jiān)管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方違反保密義務(wù)，泄露甲方、乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他相關(guān)資料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，乙方能夠確保購(gòu)房資金的合法、安全使用，降低交易