農(nóng)村豪宅出售合同范本

農(nóng)村豪宅出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的豪宅一套，愿意將該豪宅出售給乙方，乙方愿意購買該豪宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的豪宅位于____________________，具體位置為____________________。

1.2豪宅建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方在支付首付款后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將豪宅交付給乙方。

3.2乙方在接收豪宅后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方同意，在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

4.2雙方同意，在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付豪宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向豪宅所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.豪宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.豪宅測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的豪宅一套，愿意將該豪宅出售給乙方，乙方愿意購買該豪宅，為確保交易安全，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的豪宅位于____________________，具體位置為____________________。

1.2豪宅建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方在支付首付款后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方支付剩余房款提供全額擔(dān)保。

3.2丙方在乙方未按約定時(shí)間支付剩余房款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款之日止。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將豪宅交付給乙方。

4.2乙方在接收豪宅后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方同意，在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

5.2雙方同意，在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交付豪宅后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，合理使用豪宅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付首付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

7.2乙方未按約定時(shí)間支付剩余房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

7.3乙方在購買豪宅后，若未按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定合理使用豪宅，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向豪宅所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.豪宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.豪宅測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方銀行賬戶信息

5.丙方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下乙方支付剩余房款提供全額擔(dān)保，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的介入，甲方可以更加放心地出售豪宅，同時(shí)也有利于乙方在購房過程中獲得更多的信任和保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定多種權(quán)益條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)限制乙方的違約行為。這有利于甲方在交易過程中降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益最大化。

本合同通過增加第三方擔(dān)保條款、甲方的權(quán)益條款以及乙方的違約及限制條款，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方及丙方的利益平衡，有利于維護(hù)交易安全，保障各方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意購買位于農(nóng)村的豪宅一套，甲方愿意出售該豪宅，為確保交易順利進(jìn)行，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的豪宅位于____________________，具體位置為____________________。

1.2豪宅建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方在支付首付款后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

三、中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方達(dá)成交易，提供專業(yè)服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)從交易總額中提取一定比例的中介費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方在交易過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將豪宅交付給乙方。

4.2乙方在接收豪宅后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、乙方權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付豪宅，若甲方逾期未交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證豪宅的權(quán)屬清晰，不得有法律糾紛或負(fù)擔(dān)。

5.3乙方在交付首付款后，若甲方未能按照約定時(shí)間交付豪宅，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還首付款及相應(yīng)利息。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付豪宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

6.2甲方在交付豪宅過程中，若存在權(quán)屬不清、法律糾紛或負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得以任何理由拒絕辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向豪宅所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.豪宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.豪宅測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方銀行賬戶信息

5.丙方中介服務(wù)協(xié)議