2025年度墓園墓位租賃期限調(diào)整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度墓園墓位租賃期限調(diào)整合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（墓園管理方）：_______乙方（墓位承租方）：_______鑒于甲方擁有墓園的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意租賃甲方墓園內(nèi)的墓位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃墓位1.乙方租賃甲方墓園內(nèi)_______號(hào)墓位，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.乙方租賃的墓位面積為_(kāi)______平方米，墓碑規(guī)格為_(kāi)______。二、租賃費(fèi)用1.乙方租賃墓位的年租金為_(kāi)______元，租賃期限為_(kāi)______年，總計(jì)租金為_(kāi)______元。2.甲方在合同簽訂當(dāng)日收取乙方首期租金_______元，租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)收取乙方下一期租金_______元。3.乙方應(yīng)按甲方要求按時(shí)繳納租金，逾期未繳納的，甲方有權(quán)按照每日_______元的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。三、墓位使用與管理1.乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃的墓位及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變墓位用途。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)墓位及其附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或占用。3.乙方在墓位使用過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的墓園管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。四、合同解除與終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方有特殊原因需解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方按下列方式處理：（1）甲方退還乙方已繳納的租金，但扣除_______個(gè)月的租金作為違約金；（2）乙方應(yīng)將墓位及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔(dān)拆除、恢復(fù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方有特殊原因需解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按下列方式處理：（1）甲方退還乙方已繳納的租金，但扣除_______個(gè)月的租金作為違約金；（2）甲方應(yīng)將墓位及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔(dān)拆除、恢復(fù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（墓園管理方）：_______乙方（墓位承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同履行的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，以及與本合同履行相關(guān)的其他第三方主體。二、第三方介入的情形1.中介機(jī)構(gòu)：在合同簽訂過(guò)程中，甲方或乙方可委托中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)，如信息查詢(xún)、合同起草、合同簽訂等。2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，為確保合同條款的執(zhí)行，甲方或乙方可委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)墓位價(jià)值、租賃費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估，可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。4.保險(xiǎn)公司：為保障合同雙方的合法權(quán)益，甲方或乙方可投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司作為第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于提供合同履行相關(guān)的服務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如因監(jiān)理機(jī)構(gòu)故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一倍。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于對(duì)墓位價(jià)值、租賃費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估，如因評(píng)估機(jī)構(gòu)故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，其責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的一倍。4.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司在本合同中的責(zé)任限于按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，其責(zé)任限額以保險(xiǎn)合同約定的賠償限額為準(zhǔn)。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照委托方的委托事項(xiàng)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)，不得泄露委托方的商業(yè)秘密。2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)墓位價(jià)值、租賃費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。4.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)提供合同履行相關(guān)的服務(wù)，不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)提供評(píng)估服務(wù)，不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。4.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司僅承擔(dān)保險(xiǎn)合同約定的賠償責(zé)任，不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因。2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方類(lèi)型、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。3.雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入合同履行，履行完畢后，雙方與第三方簽訂終止協(xié)議。七、合同變更與解除1.因第三方介入導(dǎo)致合同條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。八、爭(zhēng)議解決1.因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。本部分為合同附加條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《墓位租賃合同》：本合同的正本。2.《墓園管理規(guī)定》：甲方制定的關(guān)于墓園管理的基本規(guī)則。3.《墓位租賃費(fèi)用明細(xì)》：詳細(xì)列出租賃費(fèi)用構(gòu)成、支付方式及期限。4.《墓位使用手冊(cè)》：指導(dǎo)乙方如何正確使用和維護(hù)租賃墓位。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》：若第三方介入，則包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.《保險(xiǎn)合同》：如乙方投保，則包含保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、賠償范圍等。7.《合同變更協(xié)議》：如合同條款需要變更，則包含變更內(nèi)容、生效日期等。8.《合同解除協(xié)議》：如合同需要解除，則包含解除原因、處理方式等。9.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方擅自改變墓位用途，或損壞、擅自拆除或占用墓位及附屬設(shè)施。（3）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（4）甲方未按約定提供墓位及附屬設(shè)施，或未及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日_______元計(jì)算。（2）乙方擅自改變墓位用途，或損壞、擅自拆除或占用墓位及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）甲方未按約定提供墓位及附屬設(shè)施，或未及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金_______元。（2）示例二：乙方損壞墓碑，應(yīng)賠