2025年度實(shí)驗(yàn)室租賃合同包含安全責(zé)任承諾范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度實(shí)驗(yàn)室租賃合同包含安全責(zé)任承諾范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度實(shí)驗(yàn)室租賃合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的實(shí)驗(yàn)室，乙方有意租賃該實(shí)驗(yàn)室用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于_______（具體用途）。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.租金：每月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付甲方當(dāng)月租金。三、押金及保證金1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。四、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)、用途和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。2.乙方應(yīng)保持租賃物的完好，不得損壞、擅自拆除租賃物。3.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保實(shí)驗(yàn)室安全。2.乙方應(yīng)對(duì)實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。3.乙方應(yīng)制定實(shí)驗(yàn)室安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。4.乙方應(yīng)定期對(duì)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。5.乙方應(yīng)確保實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的實(shí)驗(yàn)活動(dòng)符合國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，避免發(fā)生安全事故。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。2.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.若乙方違反安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方等。2.第三方介入本合同的目的應(yīng)為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，或提供專業(yè)服務(wù)。二、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方介入本合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。四、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、第三方責(zé)任1.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）為最高賠償限額。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任相互獨(dú)立，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、第三方變更1.若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.更換第三方后，原第三方與本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任自動(dòng)終止。八、第三方退出1.第三方退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)。2.第三方退出本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。九、本合同條款的變更1.本合同條款的變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.本合同條款的變更，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、其他1.本部分為2025年度實(shí)驗(yàn)室租賃合同的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.實(shí)驗(yàn)室租賃物清單要求：詳細(xì)列出實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、儀器等物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.安全責(zé)任承諾書要求：乙方需簽署安全責(zé)任承諾書，承諾遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和本合同約定的安全責(zé)任。說(shuō)明：安全責(zé)任承諾書是乙方履行安全責(zé)任的重要依據(jù)。3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并記錄相關(guān)情況。說(shuō)明：本記錄用于證明乙方履行了租賃物的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。4.租金支付憑證要求：乙方支付租金后，應(yīng)妥善保管支付憑證，并按約定提供給甲方。說(shuō)明：租金支付憑證是證明乙方已支付租金的重要憑證。5.安全檢查記錄要求：乙方應(yīng)定期對(duì)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行安全檢查，并記錄檢查結(jié)果。說(shuō)明：安全檢查記錄用于證明乙方履行了安全檢查義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，并簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方解決爭(zhēng)議的書面依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：若第三方介入本合同，應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但直至2日仍未支付，則乙方應(yīng)支付從1日至2日的滯納金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自拆除實(shí)驗(yàn)室的墻體，則乙方應(yīng)恢復(fù)墻體原狀，并賠償甲方因墻體拆除造成的損失。3.乙方違反安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故責(zé)任認(rèn)定：乙方違反安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方因未遵守安全規(guī)定導(dǎo)致實(shí)驗(yàn)室發(fā)生火災(zāi)，則乙方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方未按約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失