2025年二手房產(chǎn)互換協(xié)議

2025年二手房產(chǎn)互換協(xié)議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并互換房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的二手房產(chǎn)位于____，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，房屋建筑總面積：____平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋層次：____，房屋戶型：____，房屋建成年代：____。1.2乙方持有的二手房產(chǎn)位于____，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，房屋建筑總面積：____平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋層次：____，房屋戶型：____，房屋建成年代：____。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及互換事宜2.1甲方同意將其持有的二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方持有的二手房產(chǎn)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付購房款，購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方同意將其持有的二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購買乙方持有的二手房產(chǎn)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付購房款，購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3雙方同意，互換后的房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方和乙方共同所有，按份共有，各占____%。2.4雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將二手房產(chǎn)交付給乙方。3.2如甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。3.3如乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。四、其他約定4.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，互相配合，共同完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充