2025年二手住宅抵押貸款業(yè)務(wù)協(xié)議

2025年二手住宅抵押貸款業(yè)務(wù)協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就二手住宅抵押貸款業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____二、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）的貸款，用于購(gòu)買(mǎi)位于____的二手住宅。2.乙方承諾所借款項(xiàng)僅用于購(gòu)買(mǎi)上述二手住宅，不得用于其他用途。三、貸款期限及利率1.貸款期限為_(kāi)___年，自甲方實(shí)際發(fā)放貸款之日起計(jì)算。2.貸款利率為_(kāi)___%，按照____銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。如遇利率調(diào)整，按____銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、還款方式及期限1.乙方應(yīng)按照等額本息的還款方式，每月償還貸款本息。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前還清全部貸款本息。五、抵押物及抵押權(quán)1.乙方將購(gòu)買(mǎi)的二手住宅作為抵押物，抵押給甲方。2.甲方對(duì)乙方所購(gòu)二手住宅擁有抵押權(quán)，抵押權(quán)期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將抵押權(quán)證書(shū)交付甲方。六、保險(xiǎn)及擔(dān)保1.乙方應(yīng)在貸款期間，為抵押物購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。2.乙方應(yīng)提供具備擔(dān)保能力的擔(dān)保人，擔(dān)保人對(duì)乙方所欠貸款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方未按約定期限償還貸款本息，甲方有權(quán)按照合同約定采取法律手段追討欠款，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的逾期利息及違約金。3.乙方未按約定辦理抵押手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方均已知悉，并自愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本協(xié)議旨在確保雙方合法權(quán)益，共同維護(hù)二手住宅抵押貸款市場(chǎng)的健康發(fā)展。在此過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，切實(shí)履行各自義務(wù)，為促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮與