2025年住房商業(yè)貸款合同樣本

2025年住房商業(yè)貸款合同樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____丙方（保證人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就乙方因購房向甲方申請商業(yè)貸款事宜，經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：乙方申請貸款人民幣____元。2.貸款用途：購買位于____的住房。3.貸款期限：____年。4.貸款利率：按照中國人民銀行同期基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。5.貸款還款方式：等額本息還款法。二、貸款發(fā)放及還款1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將貸款金額發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)按照約定的還款方式，每月按時將還款金額支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方未能按時還款，甲方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施，包括但不限于逾期罰息、提前收回貸款、訴訟等。4.乙方如需提前還款，應(yīng)提前____個工作日向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商確定提前還款的具體事宜。三、保證條款1.丙方作為保證人，對乙方的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.丙方保證在乙方未能履行還款義務(wù)時，按照甲方的債權(quán)要求，承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。3.丙方保證在保證期間內(nèi)，如乙方發(fā)生合并、分立、變更、解散等情形，丙方仍承擔(dān)保證責(zé)任。4.丙方應(yīng)在保證期間內(nèi)，持續(xù)關(guān)注乙方的信用狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約風(fēng)險，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施。四、違約責(zé)任1.乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)罰息。2.乙方未按時還款，甲方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施，包括但不限于逾期罰息、提前收回貸款、訴訟等。3.丙方未履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如因乙方、丙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止1.本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效，任何一方不得擅自變更、解除合同。2.如乙方在貸款期間發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款。3.如丙方在保證期間內(nèi)發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.在合同有效期內(nèi)，如乙方提前償還全部貸款，本合同自動終止。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生