上海店面出售合同范本

上海店面出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于：

一、甲方為擁有合法經(jīng)營資格的個體工商戶，現(xiàn)擁有位于上海市__________街道__________號的店面，以下簡稱“店面”。

二、乙方有意購買甲方的店面，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條店面基本情況

1.1店面位于上海市__________街道__________號，建筑面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2店面目前經(jīng)營范圍為__________，相關(guān)證照齊全。

第二條店面轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方店面。

2.2本合同簽訂后，甲方應將店面交付給乙方，乙方應按約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1店面轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

第四條店面交付

4.1甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________日內(nèi)將店面交付給乙方。

4.2甲方應確保店面交付時，店面內(nèi)設施、設備完好，不影響乙方正常經(jīng)營。

第五條甲方責任

5.1甲方應保證所轉(zhuǎn)讓店面的真實性、合法性，不存在任何爭議和負擔。

5.2甲方應配合乙方辦理店面相關(guān)證照過戶手續(xù)。

第六條乙方責任

6.1乙方應按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，確保資金安全。

6.2乙方應在接收到店面后，妥善經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營。

第七條爭議解決

7.1乙方對甲方的違約行為，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

7.2任何因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第九條附件

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.店面相關(guān)證照復印件；

3.本合同。

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________________

鑒于：

一、甲方為擁有合法經(jīng)營資格的個體工商戶，現(xiàn)擁有位于上海市__________街道__________號的店面，以下簡稱“店面”。

二、乙方有意購買甲方的店面，丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督店面的轉(zhuǎn)讓過程，確保轉(zhuǎn)讓的合法性和公正性。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條店面基本情況

1.1店面位于上海市__________街道__________號，建筑面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2店面目前經(jīng)營范圍為__________，相關(guān)證照齊全。

第二條店面轉(zhuǎn)讓及監(jiān)管

2.1甲方同意將店面轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方監(jiān)管方，對轉(zhuǎn)讓過程進行全程監(jiān)督。

2.2丙方有權(quán)對店面的轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交付時間等關(guān)鍵條款進行審核，確保符合國家法律法規(guī)及市場交易慣例。

第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1店面轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款，丙方應確保付款過程的合法性及資金安全。

3.3丙方應監(jiān)督乙方的付款行為，若發(fā)現(xiàn)異常，有權(quán)暫停付款過程。

第四條店面交付

4.1甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________日內(nèi)將店面交付給乙方。

4.2甲方應確保店面交付時，店面內(nèi)設施、設備完好，不影響乙方正常經(jīng)營。

4.3丙方應現(xiàn)場監(jiān)督店面交付過程，確保交付內(nèi)容的真實性和完整性。

第五條甲方責任

5.1甲方應保證所轉(zhuǎn)讓店面的真實性、合法性，不存在任何爭議和負擔。

5.2甲方應配合乙方辦理店面相關(guān)證照過戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對店面的轉(zhuǎn)讓過程進行全程監(jiān)督，確保乙方的付款行為合法合規(guī)。

第六條乙方責任

6.1乙方應按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，確保資金安全。

6.2乙方應在接收到店面后，妥善經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營。

6.3乙方應積極配合丙方對店面的轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督，不得采取任何違反國家法律法規(guī)的行為。

第七條違約責任

7.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

7.3若丙方未履行監(jiān)管職責，導致店面轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)違法違規(guī)行為，丙方應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1任何因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

8.2爭議解決過程中，丙方應保持中立立場，確保公平公正。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

第十條附件

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.店面相關(guān)證照復印件；

3.本合同。

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保店面的轉(zhuǎn)讓過程合法、公正，維護甲乙雙方的權(quán)益。甲方作為合同主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在店面轉(zhuǎn)讓過程中享有更多話語權(quán)，保障自身利益。乙方和丙方的參與，進一步規(guī)范了店面轉(zhuǎn)讓行為，減少了交易風險。此次合作，有利于構(gòu)建和諧的買賣關(guān)系，促進市場經(jīng)濟秩序的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于上海市__________街道__________號的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“物業(yè)”。

二、乙方有意租賃甲方的物業(yè)用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔保方，為本合同提供擔保服務。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于上海市__________街道__________號，建筑面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2物業(yè)目前用途為__________，相關(guān)證照齊全。

第二條物業(yè)租賃

2.1甲方同意將物業(yè)出租給乙方，乙方同意租賃甲方物業(yè)。

2.2本合同簽訂后，甲方應將物業(yè)交付給乙方使用。

第三條租金及支付方式

3.1物業(yè)租賃期限為__________年，租金總額為人民幣__________元整。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為__________。

3.3丙方作為擔保方，應確保乙方按時支付租金，若乙方未按時支付，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

第四條物業(yè)交付與使用

4.1甲方應在乙方支付首月租金后__________日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方使用。

4.2甲方應確保物業(yè)交付時，物業(yè)內(nèi)設施、設備完好，符合租賃要求。

4.3丙方應現(xiàn)場監(jiān)督物業(yè)交付過程，確保交付內(nèi)容的真實性和完整性。

第五條甲方責任

5.1甲方應保證物業(yè)的真實性、合法性，不存在任何爭議和負擔。

5.2甲方應配合乙方辦理物業(yè)相關(guān)證照過戶手續(xù)（如有）。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得單方面提高租金或提前解除合同。

第六條乙方責任

6.1乙方應按約定支付租金，確保資金安全。

6.2乙方應妥善使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方應在租賃期滿或合同解除時，將物業(yè)恢復至原狀，并結(jié)清所有費用。

第七條違約責任

7.1若甲方未按時交付物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延期交付等。

7.2若甲方單方面提高租金或提前解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.3若丙方未能履行擔保責任，導致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應責任。

第八條爭議解決

8.1任何因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

8.2爭議解決過程中，丙方應保持中立立場，確保公平公正。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

第十條附件

1.物業(yè)所有權(quán)證復印件；

2.物業(yè)相關(guān)證照復印件；

3.本合同。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：___