公房房轉(zhuǎn)讓合同范本

公房房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公房房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有的公房房屋位于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________，建筑面積為：____________________平方米。

1.2甲方擁有的公房房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.3甲方擁有的公房房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證書。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照本合同約定對房屋進行驗收，如有不符合本合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗收之日起________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)承擔房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的個人所得稅、土地增值稅等稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定的時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的_________%作為違約金。

5.2乙方未按本合同約定的時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的_________%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同復(fù)印件；

（三）房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同復(fù)印件；

（三）房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公房房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有的公房房屋位于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________，建筑面積為：____________________平方米。

1.2甲方擁有的公房房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.3甲方擁有的公房房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證書。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

2.3丙方保證在乙方未按期支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔連帶清償責任。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照本合同約定對房屋進行驗收，如有不符合本合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗收之日起________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔保方，承諾在乙方未按期支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔連帶清償責任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔保措施。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔連帶清償責任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供相應(yīng)的擔保措施。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照合同約定使用房屋。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定的時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的_________%作為違約金。

6.2乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

6.3乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔修復(fù)責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓款的及時支付，降低交易風險。

9.2第三方介入有助于提高交易效率，簡化交易流程，降低交易成本。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細的合同條款，保障自身在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保房屋的安全使用，維護自身利益。

附件：

（一）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同復(fù)印件；

（三）房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件；

（四）丙方出具的擔保函；

（五）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（擔保機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的公房房屋，現(xiàn)欲將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買，丙方作為擔保機構(gòu)，同意為乙方的購房行為提供擔保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有的公房房屋位于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________，建筑面積為：____________________平方米。

1.2甲方擁有的公房房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.3甲方擁有的公房房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證書。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的_________%作為定金。

2.3丙方保證在乙方支付定金后，甲方不得單方面解除合同。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照本合同約定對房屋進行驗收，如有不符合本合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗收之日起________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔保機構(gòu)，承諾在乙方支付定金后，若甲方違約，丙方將代為支付剩余的房屋轉(zhuǎn)讓款。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以確保擔保行為的合法性。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，并在必要時采取法律措施維護乙方的權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并確保房屋質(zhì)量符合約定標準。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在支付定金后，甲方不得單方面解除合同，保障乙方的購房權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付前，要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定的時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的_________%作為違約金。

6.2甲方在乙方支付定金后，不得單方面解除合同，否則應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙