2025年合作開發(fā)頂級豪宅社區(qū)合同

2025年合作開發(fā)頂級豪宅社區(qū)合同甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目投資、開發(fā)、建設(shè)及銷售等相關(guān)工作；乙方擁有豐富的豪宅開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及市場資源，愿意與甲方合作共同開發(fā)頂級豪宅社區(qū)項(xiàng)目。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同。一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____年合作開發(fā)頂級豪宅社區(qū)項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。1.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等。二、合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需土地使用權(quán)、規(guī)劃審批等相關(guān)手續(xù)。2.2乙方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及施工監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)。2.3雙方共同承擔(dān)本項(xiàng)目投資，甲方負(fù)責(zé)投資____%，乙方負(fù)責(zé)投資____%。2.4甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的前期開發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等工作。2.5乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的市場推廣、銷售代理及售后服務(wù)等工作。三、投資及收益分配3.1甲方投資金額為人民幣____元，乙方投資金額為人民幣____元。3.2項(xiàng)目銷售收入扣除成本后的凈利潤，甲方享有____%的分成，乙方享有____%的分成。3.3項(xiàng)目銷售完成后，甲方應(yīng)按照凈利潤分成比例，向乙方支付分成款項(xiàng)。四、合作期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。4.2合作期限屆滿，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目土地使用權(quán)、規(guī)劃審批等相關(guān)手續(xù)。（2）甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的前期開發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等工作。（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方分成款項(xiàng)。（4）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及施工監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)。（2）乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的市場推廣、銷售代理及售后服務(wù)等工作。（3）乙方應(yīng)按照約定分成比例收取分成款項(xiàng)。（4）乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目按時(shí)交付，質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2如甲方未能按照約定支付乙方分成款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3如乙方未能按照約定完成項(xiàng)目交付或質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.