住戶房租租賃合同范本

住戶房租租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整），租賃期滿后，甲方無異議，乙方可退還押金。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：____________________

（2）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等：____________________

（3）其他費(fèi)用：____________________

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重墻的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）房屋配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；

（2）房屋存在安全隱患，未及時維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整），租賃期滿后，甲方無異議，乙方可退還押金。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：____________________

（2）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等：____________________

（3）其他費(fèi)用：____________________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方保證乙方按照本合同的約定支付租金及費(fèi)用，如乙方未按時支付，第三方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

4.2第三方保證乙方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如乙方違反規(guī)定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3第三方在擔(dān)保期間，享有對乙方的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)接受第三方的合理監(jiān)督。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供其身份證明、收入證明等材料，以證明乙方具有支付租金及費(fèi)用的能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購買房屋保險，以保障甲方在房屋遭受意外損失時的權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方按照本合同第四條的規(guī)定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、分租或進(jìn)行其他形式的出租，否則甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入第三方作為擔(dān)保方，可以降低甲方的出租風(fēng)險，保障甲方租金及費(fèi)用的收取。

9.2第三方對乙方的監(jiān)督，有助于維護(hù)房屋的完好，保障甲方的長期利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保租金及費(fèi)用的正常收取。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)房屋的完好，降低出租風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意承租該房屋用于____________________（具體用途），為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方同意引入第三方作為融資方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方融資條款

3.1第三方同意向乙方提供租賃所需資金，乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為定金，甲方應(yīng)在收到定金后____個工作日內(nèi)將房屋交付乙方。

3.2第三方提供的資金用于支付租金及房屋裝修、改造等費(fèi)用。

3.3第三方對乙方的租金支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于租賃合同約定的用途。

四、乙方的權(quán)利及利益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的租賃用途符合法律法規(guī)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障房屋的正常使用。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除時，按照合同約定退還定金。

五、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時維修。

5.2甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常經(jīng)營活動。

5.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

6.2若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3若甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正，否則乙方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的