棚戶區(qū)改造工程房屋買賣及搬遷安置補償合同協(xié)議書（二零二五版）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME棚戶區(qū)改造工程房屋買賣及搬遷安置補償合同協(xié)議書（二零二五版）甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及搬遷安置補償描述1.房屋描述房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)人為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)人為______。甲方購買的房屋應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同的要求。2.搬遷安置補償要求乙方應提供房屋買賣合同及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方保證所提供的房屋及搬遷安置補償方案符合國家相關(guān)政策和規(guī)定。乙方保證在房屋交付前，完成搬遷安置補償工作，并支付相應的補償費用。二、房屋及搬遷安置補償數(shù)量與價格1.房屋數(shù)量甲方購買的房屋數(shù)量為______套。實際交付的房屋數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋的單價為______元/平方米。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際交付數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付至甲方指定地點。對于后續(xù)房屋（如有）的交付，乙方應根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、房屋及搬遷安置補償?shù)慕桓杜c驗收1.交付乙方應在約定的時間內(nèi)將房屋及相關(guān)搬遷安置補償材料交付至甲方。2.驗收甲方應在收到房屋及搬遷安置補償材料后______個工作日內(nèi)完成驗收。若甲方對房屋或搬遷安置補償有任何異議，應在驗收期內(nèi)提出，并書面通知乙方。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。十一、其他1.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。十二、通知1.通知方式郵寄：以掛號信方式郵寄至對方指定的地址；傳真：以傳真方式發(fā)送至對方指定的傳真號碼；電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。2.通知生效通知自送達對方之日起生效。十三、不可抗力1.不可抗力事件因不可抗力事件導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。2.不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后______個工作日內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明材料。十四、合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。十五、附件（此處附上合同附件）九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______棚戶區(qū)改造工程房屋買賣及搬遷安置補償合同協(xié)議書（二零二五版）1合同目錄第一章合同訂立1.1合同訂立的時間與地點1.2合同簽訂雙方的基本信息1.3合同訂立的目的第二章項目概況2.1改造項目名稱2.2改造項目地點2.3改造項目范圍2.4改造項目規(guī)模2.5改造項目總投資第三章房屋買賣3.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.2房屋買賣價格及支付方式3.3房屋交付及驗收標準3.4房屋質(zhì)量保證3.5房屋維修責任第四章搬遷安置4.1搬遷安置原則4.2搬遷安置方式4.3搬遷安置費用及支付4.4搬遷安置期限4.5搬遷安置補償標準第五章補償標準及方式5.1補償范圍5.2補償標準5.3補償方式5.4補償資金的撥付5.5補償資金的結(jié)算第六章責任與義務6.1出賣方的責任與義務6.2買受方的責任與義務6.3政府部門的責任與義務6.4第三方的責任與義務第七章合同履行7.1合同履行的時間7.2合同履行的程序7.3合同履行的條件7.4合同履行的變更7.5合同履行的中止與終止第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用8.5爭議解決期限第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知9.5合同解除期限第十章違約責任10.1違約行為界定10.2違約責任承擔10.3違約金及賠償金的計算10.4違約金及賠償金的支付10.5違約金及賠償金的使用第十一章不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力對合同履行的影響11.3不可抗力的證明與通知11.4不可抗力的責任承擔11.5不可抗力的合同解除第十二章合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止程序12.5合同終止后果第十三章附則13.1合同份數(shù)13.2合同簽署13.3合同附件13.4合同的修改與補充13.5合同的解釋與爭議解決第十四章特約事項14.1特約事項一14.2特約事項二14.3特約事項三14.4特約事項四14.5特約事項五合同編號_________第一章合同訂立1.1合同訂立的時間與地點本合同于2025年1月1日在市區(qū)街道會議室訂立。1.2合同簽訂雙方的基本信息出賣方：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)地址：市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678買受方：名稱：地址：市區(qū)街道號聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同訂立的目的本合同旨在明確出賣方與買受方在棚戶區(qū)改造工程房屋買賣及搬遷安置補償事宜中的權(quán)利、義務和責任。第二章項目概況2.1改造項目名稱棚戶區(qū)改造項目2.2改造項目地點市區(qū)街道2.3改造項目范圍包括A、B、C三個地塊，共計1000戶居民。2.4改造項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約10萬平方米。2.5改造項目總投資總投資約為5億元人民幣。第三章房屋買賣3.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移出賣方同意將改造項目范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方。3.2房屋買賣價格及支付方式房屋買賣價格為每平方米8000元，共計800萬元人民幣。買受方應在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部房款。3.3房屋交付及驗收標準出賣方應在合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成房屋建設(shè)，并確保房屋符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標準。買受方應在房屋交付后30日內(nèi)進行驗收。3.4房屋質(zhì)量保證出賣方對房屋質(zhì)量承擔保證責任，保證房屋在交付使用后5年內(nèi)不存在質(zhì)量問題。3.5房屋維修責任房屋在交付使用后的維修責任由買受方承擔。第四章搬遷安置4.1搬遷安置原則按照公平、合理、自愿的原則進行搬遷安置。4.2搬遷安置方式提供原地安置、異地安置和貨幣補償三種方式。4.3搬遷安置費用及支付搬遷安置費用包括搬遷費、臨時安置費和過渡期補償費。費用支付方式由雙方協(xié)商確定。4.4搬遷安置期限搬遷安置期限為自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成。4.5搬遷安置補償標準根據(jù)搬遷安置方案，對被搬遷居民進行補償。第五章補償標準及方式5.1補償范圍包括房屋補償、搬遷補償、臨時安置補償?shù)取?.2補償標準補償標準按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3補償方式補償方式包括貨幣補償和實物補償。5.4補償資金的撥付補償資金由政府財政部門撥付至指定賬戶。5.5補償資金的結(jié)算補償資金結(jié)算按照合同約定進行。第六章責任與義務6.1出賣方的責任與義務（1）按照合同約定完成房屋建設(shè)；（2）保證房屋質(zhì)量；（3）按時交付房屋；（4）承擔搬遷安置費用；（5）履行合同約定的其他義務。6.2買受方的責任與義務（1）按時支付房款；（2）配合出賣方進行搬遷安置；（3）履行合同約定的其他義務。6.3政府部門的責任與義務（1）制定搬遷安置方案；（2）撥付補償資金；（3）監(jiān)督合同履行；（4）履行合同約定的其他義務。第七章合同履行7.1合同履行的時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為合同簽訂之日起12個月內(nèi)。7.2合同履行的程序（1）出賣方按照合同約定完成房屋建設(shè)；（2）買受方按照合同約定支付房款；（3）出賣方按照合同約定交付房屋；（4）買受方按照合同約定進行搬遷安置；（5）雙方按照合同約定進行補償資金的結(jié)算。7.3合同履行的條件（1）合同雙方均具備相應的民事行為能力；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；（3）合同雙方已履行合同約定的各項義務。7.4合同履行的變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.5合同履行的中止與終止（1）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，合同可中止履行；（2）一方違約導致合同無法履行時，非違約方有權(quán)解除合同；（3）合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止履行。第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方提出爭議的通知之日起30日內(nèi)提出書面答辯。8.4爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括訴訟費用、仲裁費用等，均由敗訴方承擔。8.5爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；（2）對方收到解除合同通知之日起30日內(nèi)未提出異議的，合同解除生效。9.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應按照合同約定進行清算；（2）解除合同后，雙方互不追究對方責任。9.4合同解除通知解除合同通知應以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。9.5合同解除期限合同解除通知發(fā)出后，合同解除期限為30日。第十章違約責任10.1違約行為界定一方未履行合同約定的義務，或者履行合同義務不符合約定的，視為違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金及賠償金的計算違約金及賠償金的計算按照合同約定執(zhí)行。10.4違約金及賠償金的支付違約金及賠償金應在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付。10.5違約金及賠償金的使用違約金及賠償金的使用應嚴格按照合同約定執(zhí)行。第十一章不可抗力11.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力對合同履行的影響因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，合同可中止履行。11.3不可抗力的證明與通知發(fā)生不可抗力事件的一方應在發(fā)生后15日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明，并及時通知對方。11.4不可抗力的責任承擔因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不追究責任。11.5不可抗力的合同解除因不可抗力導致合同無法履行，且經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可解除。第十二章合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間合同生效時間為2025年1月1日。12.3合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.4合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算。12.5合同終止后果合同終止后，雙方互不追究責任。第十三章附則13.1合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同簽署本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.3合同附件合同附件包括但不限于房屋買賣合同、搬遷安置方案、補償明細表等。13.4合同的修改與補充本合同的修改與補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.5合同的解釋與爭議解決本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如出現(xiàn)爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章特約事項14.1特約事項一本合同中未約定的事項，按雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。14.2特約事項二本合同中未約定的事項，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3特約事項三本合同中未約定的事項，按雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。14.4特約事項四本合同中未約定的事項，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.5特約事項五本合同中未約定的事項，按雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。甲方（出賣方）簽字：_________甲方（出賣方）蓋章：_________乙方（買受方）簽字：_________乙方（買受方）蓋章：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方在項目管理和決策方面具有主導權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)決定改造項目的具體實施方案；1.1.2甲方有權(quán)決定房屋買賣及搬遷安置補償?shù)木唧w標準；1.1.3甲方有權(quán)決定與第三方中介的合作關(guān)系。1.2甲方質(zhì)量控制條款說明：本條款確保甲方對房屋質(zhì)量進行嚴格把控。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應確保房屋建設(shè)符合國家建筑質(zhì)量標準；1.2.2甲方應定期對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；1.2.3甲方應設(shè)立質(zhì)量投訴處理機制。1.3甲方進度控制條款說明：本條款確保甲方對項目進度進行有效管理。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應制定詳細的施工進度計劃；1.3.2甲方應定期向乙方通報項目進度；1.3.3甲方應確保項目按計劃完成。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方在房屋購買及搬遷安置方面具有主導權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)選擇房屋的購買方式和面積；2.1.2乙方有權(quán)決定搬遷安置的具體方式；2.1.3乙方有權(quán)參與房屋質(zhì)量驗收。2.2乙方補償權(quán)益保障條款說明：本條款確保乙方在搬遷安置過程中的補償權(quán)益得到保障。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行補償；2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供搬遷安置費用的詳細清單；2.2.3乙方有權(quán)對補償方案提出異議。2.3乙方意見反饋條款說明：本條款規(guī)定乙方對項目進展和合同履行有反饋的權(quán)利。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權(quán)對項目進展提出意見和建議；2.3.2乙方有權(quán)對合同履行過程中的問題提出反饋；2.3.3甲方應及時回應乙方的意見和建議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的職責和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.1.1中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和信譽；3.1.2中介機構(gòu)應協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行和糾紛解決；3.1.3中介機構(gòu)的服務費用由雙方協(xié)商確定。3.2中介保密條款說明：本條款確保中介機構(gòu)對合同內(nèi)容保密。條款內(nèi)容：3.2.1中介機構(gòu)應對合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露；3.2.2中介機構(gòu)不得利用合同內(nèi)容謀取不正當利益；3.2.3中介機構(gòu)應遵守法律法規(guī)，不得從事違法行為。3.3中介責任條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在合同履行過程中的責任。條款內(nèi)容：3.3.1中介機構(gòu)應按照合同約定履行職責；3.3.2中介機構(gòu)對因自身原因造成的合同履行障礙承擔責任；3.3.3中介機構(gòu)應配合雙方解決合同履行過程中的問題。3.4中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式。條款內(nèi)容：3.4.1中介機構(gòu)與雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；3.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；3.4.3中介機構(gòu)應遵守人民法院的判決和裁定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.搬遷安置方案3.補償明細表4.項目施工進度計劃5.質(zhì)量監(jiān)督檢查記錄6.中介服務協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.合同變更協(xié)議10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付符合質(zhì)量標準的房屋；甲方未按合同約定支付搬遷安置補償費用；乙方未按時支付房款；乙方未按合同約定進行搬遷安置；中介機構(gòu)未按協(xié)議履行職責；雙方未按合同約定解決爭議。2.違約行為的認定：違約行為應具有明確的事實依據(jù)；違約行為應違反合同約定的義務；違約行為的認定應由合同雙方或法院根據(jù)具體情況確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指違約方應承擔的違約行為的法律后果，包括支付違約金、賠償損失等。3.補償：指一方因另一方違約行為而遭受損失時，由違約方給予的賠償。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。5.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或法定事由出現(xiàn)，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：甲方應按合同約定承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。2.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：乙方應按合同約定承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。3.問題：中介機構(gòu)未履行職責。解決辦法：中介機構(gòu)應按合同約定承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。4.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過協(xié)商或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q理解不一致的問題。五、所有應用場景：1.棚戶區(qū)改造工程房屋買賣及搬遷安置補償。2.房屋質(zhì)量保證及維修責任。3.搬遷安置方案及補償標準。4.合同爭議解決及違約責任。5.不可抗力事件處理及合同解除。全文完。棚戶區(qū)改造工程房屋買賣及搬遷安置補償合同協(xié)議書（二零二五版）2甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名稱與規(guī)格材料1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如尺寸、型號、材質(zhì)等）。材料2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。材料應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的工程要求（如防火等級、環(huán)保標準等）。2.材料質(zhì)量要求乙方提供的材料應具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告等。材料的質(zhì)量應滿足噪聲治理工程的設(shè)計要求，包括但不限于降噪效果、耐久性、穩(wěn)定性等方面的要求。乙方保證所提供材料在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因材料質(zhì)量問題導致的工程故障或性能下降。二、材料數(shù)量與價格1.材料數(shù)量甲方預計采購的材料數(shù)量如下：材料1：數(shù)量為______（單位）。材料2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際采購數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.材料單價與總價材料1的單價為______元/（單位），材料2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同材料總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際采購數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將首批材料交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的材料，乙方應根據(jù)甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點乙方將材料交付至甲方位于______（詳細地址）的工程施工現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對材料進行妥善包裝，確保材料在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔材料運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的材料，并承擔因此給甲方造成的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。十一、其他1.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，否則無效。十二、通知1.通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。2.通知送達通知自送達對方之日起生效。十三、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十四、合同簽署本合同由甲乙雙方于______年______月______日簽署。甲方（采購方）：簽字（蓋章）：______日期：______乙方（供應方）：簽字（蓋章）：______日期：______九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______棚戶區(qū)改造工程房屋買賣及搬遷安置補償合同協(xié)議書（二零二五版）3本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3丙方信息2.合同標的物2.1房屋基本情況2.2搬遷安置補償范圍3.合同價款及支付方式3.1房屋買賣價款3.2搬遷安置補償費用3.3支付時間及方式4.合同履行期限4.1房屋交付時間4.2搬遷安置完成時間5.合同履行地點6.合同違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：搬遷安置補償協(xié)議10.3附件三：房屋交付清單10.4附件四：搬遷安置費用清單11.合同其他約定11.1保密條款11.2法律適用及管轄11.3其他約定事項12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3丙方信息丙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條合同標的物2.1房屋基本情況房屋坐落：____________________房屋建筑面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________2.2搬遷安置補償范圍搬遷安置補償范圍包括但不限于：房屋拆除、搬遷費用、臨時安置補償、附屬物補償?shù)?。第三條合同價款及支付方式3.1房屋買賣價款房屋買賣價款總額為：____________________元人民幣。3.2搬遷安置補償費用搬遷安置補償費用總額為：____________________元人民幣。3.3支付時間及方式（1）____________________（2）____________________（3）____________________第四條合同履行期限4.1房屋交付時間甲方應在合同簽訂后____________________日內(nèi)完成房屋交付。4.2搬遷安置完成時間甲方應在合同簽訂后____________________日內(nèi)完成搬遷安置工作。第五條合同履行地點合同履行地點為：____________________第六條合同違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按合同約定時間完成房屋交付或搬遷安置工作，應向乙方支付違約金____________________元人民幣。6.2乙方違約責任若乙方未按合同約定支付房屋買賣價款或搬遷安置補償費用，應向甲方支付違約金____________________元人民幣。6.3丙方違約責任若丙方在履行合同過程中違反約定，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）甲方或乙方在履行合同過程中嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：搬遷安置補償協(xié)議10.3附件三：房屋交付清單10.4附件四：搬遷安置費用清單10.5附件五：甲方提供的相關(guān)證明材料10.6附件六：乙方提供的相關(guān)證明材料第十一條合同其他約定11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及與履行本合同有關(guān)的一切信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律。合同履行過程中發(fā)生的爭議，如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署時間本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________12.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：搬遷安置補償協(xié)議14.3附件三：房屋交付清單14.4附件四：搬遷安置費用清單14.5附件五：甲方提供的相關(guān)證明材料清單14.6附件六：乙方提供的相關(guān)證明材料清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務、咨詢、協(xié)調(diào)或其他輔助服務的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋買賣及搬遷安置補償工作，確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率。第二條第三方責任及權(quán)利2.1第三方責任第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作需要，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和必要的信息，有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出書面申請，經(jīng)另一方同意，邀請第三方介入本合同。3.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利、義務、責任及費用等內(nèi)容。第四條第三方費用及支付4.1第三方費用第三方提供服務的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、中介費等，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方費用支付第三方費用應在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確支付方式，甲乙雙方應按照約定及時支付。第五條第三方責任限額5.1責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。5.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，一般不超過第三方提供服務的總費用。5.3超額責任承擔如第三方違約行為造成的損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1