度車位委托管理合同及服務條款

度車位委托管理合同及服務條款合同編號：__________甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為合法擁有車位的權(quán)利人，愿意將車位委托乙方進行管理，乙方愿意接受甲方的委托并提供相關服務，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托管理范圍1.1甲方委托乙方管理的車位位于：____________________。1.2甲方委托乙方管理的車位數(shù)量為：______個。（1）維護車位的正常使用秩序；（2）保障車位的清潔衛(wèi)生；（3）對車位進行定期檢查、維修；（4）對車位使用情況進行記錄、統(tǒng)計；（5）其他與車位管理相關的事項。第二條乙方服務內(nèi)容（1）車位管理服務：包括車位使用、維護、清潔、綠化等；（2）車位租賃服務：協(xié)助甲方進行車位租賃，包括租賃合同的簽訂、租金收取等；（3）車位信息咨詢服務：為甲方提供車位相關信息，包括車位使用情況、租賃市場行情等；（4）其他雙方約定的事項。2.2乙方應保證服務質(zhì)量，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。第三條服務費用（1）車位管理服務費：每月人民幣______元；（2）車位租賃服務費：租賃收入的______%；（3）車位信息咨詢服務費：免費。3.2乙方應在每月______日前向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后______日內(nèi)支付服務費用。第四條乙方權(quán)利義務4.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務費用。4.2乙方應按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務，確保甲方合法權(quán)益。4.3乙方不得泄露甲方車位信息，未經(jīng)甲方同意，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.4乙方應確保車位管理安全，對因乙方原因造成的事故，乙方應承擔相應責任。第五條甲方權(quán)利義務5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務。5.2甲方應按照本合同約定支付服務費用。5.3甲方不得干涉乙方正常的車位管理工作。5.4甲方應保證車位的合法性，對因甲方原因造成的事故，甲方應承擔相應責任。第六條合同期限6.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。6.2合同期滿后，雙方如無異議，本合同自動續(xù)約______年。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。7.2雙方因不可抗力導致無法履行本合同時，應相互協(xié)商，根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應清楚列出甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.定義管理范圍：具體描述委托管理的車位位置、數(shù)量以及乙方應負責的管理職責。3.服務內(nèi)容詳細：明確乙方提供的服務內(nèi)容，包括但不限于車位管理、租賃、信息咨詢服務等。4.服務費用明確：詳細列出服務費用的計算方式、支付時間及發(fā)票開具要求。5.權(quán)利義務清晰：明確甲乙雙方在合同期限內(nèi)的權(quán)利和義務，確保雙方權(quán)益。6.合同期限和續(xù)約：規(guī)定合同的有效期限及續(xù)約條件。7.違約責任明確：詳細說明違約責任，包括違約金計算方式。8.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商尋求解決方案。2.法律訴訟：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托管理：指甲方將車位的經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，乙方按照委托內(nèi)容進行管理。2.合同主體：參與合同關系的各方，本合同中的甲方和乙方。3.法律效力：合同依法成立后，對合同主體具有法律約束力。4.違約責任：合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事責任。5.補充協(xié)議：在原合同基礎上，對未約定事項或需要變更事項達成的書面協(xié)議。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。7.民事訴訟：合同當事人因合同糾紛向人民法院提起的訴訟。8.續(xù)約：合同到期后，雙方同意延長合同期限的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：車位位于大型購物中心或商業(yè)綜合體，人流量大，安全要求高。補充條款：考慮到人流量大，為確保安全，雙方約定乙方需在車位區(qū)域配備必要的安全管理人員，并定期進行安全檢查。2.應用場合：車位位于住宅小區(qū)，居民對生活環(huán)境質(zhì)量要求較高。3.應用場合：車位位于旅游景區(qū)，游客對車位的需求波動較大。補充條款：考慮到游客數(shù)量波動，雙方約定乙方應根據(jù)實際需求調(diào)整車位使用策略，必要時可臨時調(diào)整車位租賃價格，以適應市場變化。4.應用場合：車位所在區(qū)域即將進行城市規(guī)劃改造，可能影響車位使用。補充條款：如因城市規(guī)劃改造導致車位無法正常使用，雙方約定甲方應提前通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和費用。合同所需附件列表：1.車位使用權(quán)證明文件附件一：車位所有權(quán)證明或租賃合同2.雙方資質(zhì)證