電梯檢查項(xiàng)目半月、季度、年度

電梯年度保養(yǎng),,,,,

公司：部門：電梯編號：日期：保養(yǎng)人：,,,,,

維保項(xiàng)目,維保要求,維保周期,維保方法,結(jié)果,確認(rèn)人

"57

減速機(jī)潤滑油●",1、潤滑油油質(zhì)符合制造廠家的技術(shù)要求；,年度,1、斷開機(jī)房主電源開關(guān)；,,

,2、按照制造廠家的技術(shù)要求定時(shí)更換減速機(jī)潤滑油。,,2、打開減速機(jī)注油孔端蓋，檢查潤滑油油質(zhì)；,,

,,,3、根據(jù)制造廠家技術(shù)要求及方法對油品和周期的要求及時(shí)更換潤滑油。,,

"58

控制柜接觸器，

繼電器觸點(diǎn)●",1、固定可靠，部件無破損、缺失，表面無積灰；,,1、斷開機(jī)房主電源開關(guān)；,,

,2、接觸器、繼電器運(yùn)行時(shí)無異常聲響和振動(dòng)；,,2、檢查和清潔控制柜內(nèi)各繼電器、接觸器，檢查繼電器、接觸器接線連接情況；,,

,3、動(dòng)作結(jié)構(gòu)靈活，觸點(diǎn)接觸良好，電氣接線連接可靠。,,3、拆開繼電器、接觸器觸點(diǎn)的罩殼，用合適的砂紙對繼電器接觸器觸點(diǎn)進(jìn)行打磨，如觸點(diǎn)表面燒蝕嚴(yán)重，應(yīng)更換。,,

"59

制動(dòng)器鐵芯(柱

塞)",1、表面清潔、無污垢；,,1、將電梯置于檢修運(yùn)行狀態(tài)，向上檢修運(yùn)行至無法啟動(dòng)，短接上限位開關(guān)（如有）、上極限開關(guān)和對重緩沖器開關(guān)（如有），操作檢修裝置使轎廂繼續(xù)往上運(yùn)行，直至對重完全壓在緩沖器上轎廂不能繼續(xù)提升為止；3、拆下制動(dòng)器兩邊的制動(dòng)臂，取出制動(dòng)器鐵芯，對鐵芯及導(dǎo)向套進(jìn)行清潔；,,

,,,2、斷開機(jī)房主電源開關(guān)；,,

,2、潤滑良好，動(dòng)作靈活；,,3、拆下制動(dòng)器兩邊的制動(dòng),,

,,,4、檢查制動(dòng)器鐵芯及導(dǎo)向套磨損情況,,

,3、磨損量不超過制造廠家要求。,,5、對滿足使用條件的制動(dòng)器鐵芯，按制造廠家要求及方法對制動(dòng)器鐵芯表面和導(dǎo)向套進(jìn)行適當(dāng)潤滑；,,

,,,6、重新裝配制動(dòng)器，合上主電源開關(guān)，操作控制柜檢修裝置使電梯點(diǎn)動(dòng)往下運(yùn)行，調(diào)整制動(dòng)器間隙，確認(rèn)制動(dòng)情況；,,

,,,7、待轎廂脫離極限開關(guān)后拆除所有短接線，恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。,,

60制動(dòng)器制動(dòng)彈簧壓縮量,1、制動(dòng)彈簧無銹蝕或破損；,,1、斷開機(jī)房主電源開關(guān)和照明開關(guān)；,,

,2、調(diào)整和鎖緊元件齊全，固定可靠無松動(dòng)；,,2、根據(jù)電梯電氣圖紙確認(rèn)各部位電壓等級，然后按照制造廠家的技術(shù)要求和方法分別測量動(dòng)力電路、照明電路和電器安全裝置電路的絕緣電阻值。,,

,3、壓縮量符合制造廠家要求。,,,,

61導(dǎo)電回路絕緣性能測試,"動(dòng)力電路、照明電路和電氣安全裝置電路的絕緣電阻應(yīng)符合下述要求：

1、標(biāo)稱電壓為安全電壓、測試電壓（直流）為250V時(shí)，其絕緣電阻應(yīng)大于等于0.25MΩ；

",,"1、斷開機(jī)房主電源開關(guān)和照明開關(guān)；

",,

,"2、標(biāo)稱電壓小于等于500V、測試電壓（直流）為500V時(shí)，其絕緣電阻應(yīng)大于等于0.50MΩ；

",,2、根據(jù)電梯電氣圖紙確認(rèn)各部位電壓等級，然后按照制造廠家的技術(shù)要求和方法分別測量動(dòng)力電路、照明電路和電器安全裝置電路的絕緣電阻值。,,

,"3、標(biāo)稱電壓大于500V、測試電壓（直流）為1000V時(shí)，其絕緣電阻應(yīng)大于等于1.00MΩ。

",,,,

62限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn),"1、限速器使用周期達(dá)2年時(shí)應(yīng)重新校驗(yàn)；

",,"1、檢查限速器校驗(yàn)時(shí)間；

",,

,,,"2、轎廂空載，檢修運(yùn)行至井道行程下部，手動(dòng)模擬限速器機(jī)械動(dòng)作，檢修向下運(yùn)行電梯，限速器電

氣開關(guān)動(dòng)作，電梯應(yīng)立即停止且不能再啟動(dòng)；

",,

,,,3、短接限速器電氣開關(guān)，繼續(xù)向下檢修運(yùn)行電梯，安全鉗電氣開關(guān)應(yīng)動(dòng)作，電梯應(yīng)立即停止且不能再啟動(dòng)；,,

,,,4、短接安全鉗電氣開關(guān)，繼續(xù)向下檢修運(yùn)行電梯至安全鉗動(dòng)作，轎廂應(yīng)無法移動(dòng)；,,

,2、轎廂空載，以檢修速度下行，進(jìn)行限速器-安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，限速器、安全鉗動(dòng)作應(yīng)可靠。,,"5、向上點(diǎn)動(dòng)檢修運(yùn)行電梯，限速器鎖止部件松開時(shí)，先恢復(fù)限速器機(jī)械到正常狀態(tài)，再復(fù)位限速器

和安全鉗電氣開關(guān)；

",,

,,,"6、檢查安全鉗動(dòng)作處的導(dǎo)軌表面是否有擦痕或毛刺，如有擦痕或毛刺應(yīng)用銼刀修光。

",,

"63

上行超速保護(hù)裝

置動(dòng)作試驗(yàn)","1、當(dāng)轎廂上行速度失控時(shí)，轎廂上行超速保護(hù)裝置應(yīng)動(dòng)作，使轎廂制停或者至少使其速度降低至對重緩沖器的設(shè)計(jì)范圍；

",,"1、轎廂使用雙向安全鉗做上行超速保護(hù)：

①一人按附錄A規(guī)定的方法進(jìn)入轎頂，使轎廂從行程下部檢修往上運(yùn)行，另一人在機(jī)房人為動(dòng)作限速器開關(guān)，觀察電梯是否立即停止運(yùn)行，否則應(yīng)維修或更換該開關(guān)；

②短接限速器開關(guān)和安全鉗開關(guān)，機(jī)房維保人員人為使限速器機(jī)械動(dòng)作，轎頂維保人員操作檢修裝置使電梯繼續(xù)往上運(yùn)行，觀察轎廂是否能繼續(xù)運(yùn)行，安全鉗開關(guān)能否動(dòng)作，如轎廂能繼續(xù)運(yùn)行，應(yīng)檢查安全鉗聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)及楔塊動(dòng)作是否靈活，做相應(yīng)調(diào)整或維修。如安全鉗開關(guān)不能可靠動(dòng)作，應(yīng)調(diào)整開關(guān)位置，減小開關(guān)與擋塊之間的間隙，保證安全鉗開關(guān)可靠動(dòng)作；

③轎頂維保人員操作轎頂檢修裝置使轎廂往下運(yùn)行，觀察安全鉗能否自動(dòng)復(fù)位，如不能自動(dòng)復(fù)位應(yīng)先檢查安全鉗楔塊與導(dǎo)軌表面之間有無雜物，再檢查安全鉗聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)及契塊動(dòng)作是否靈活，根據(jù)檢查情況作相應(yīng)調(diào)整、清洗或維修；

④復(fù)位限速器機(jī)械動(dòng)作部件、限速器開關(guān)和安全鉗開關(guān)，如有必要修光安全動(dòng)作處的導(dǎo)軌表面。",,

,2、該裝置動(dòng)作時(shí)，應(yīng)使一個(gè)電氣安全裝置動(dòng)作；,,"2、使用夾繩器作上行超速保護(hù)：

①一人按附錄A規(guī)定的方法進(jìn)入轎頂，使轎廂從行程下部檢修往上運(yùn)行，另一人在機(jī)房人為動(dòng)作

夾繩器電氣安全開關(guān)，觀察電梯應(yīng)立即停止運(yùn)行，否則應(yīng)維修或更換該開關(guān)；

②短接夾繩器電氣安全開關(guān)，機(jī)房維保人員人為使夾繩器機(jī)械動(dòng)作，轎頂維保人員操作檢修裝置

使電梯繼續(xù)往上運(yùn)行，觀察夾繩器動(dòng)作情況，必要時(shí)根據(jù)制造廠家的技術(shù)要求進(jìn)行調(diào)整或維修；

③復(fù)位夾繩器電氣安全開關(guān)和機(jī)械動(dòng)作部件，觀察曳引鋼絲繩表面有無損傷；",,

,3、上行超速保護(hù)裝置各部件應(yīng)齊全，清潔，固定可靠；,,,,

,"4、活動(dòng)部件連接可靠，動(dòng)作靈活；

",,,,

,5、制動(dòng)元件磨損量應(yīng)符合制造廠家的技術(shù)要求。,,,,

"64

轎頂、轎廂架、

轎門及其附件安

裝螺栓",各螺栓應(yīng)齊全，固定可靠。,,1、按附錄A規(guī)定的方法進(jìn)入轎頂，檢修運(yùn)行電梯至適當(dāng)位置，切斷驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源；,,

,,,2、檢查轎頂、上梁、立柱、門機(jī)、安全鉗聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)、轎頂接線盒、感應(yīng)器等部件的固定螺栓是否緊固，如有松動(dòng)，應(yīng)進(jìn)行緊固；,,

,,,"3、操作轎頂檢修裝置，將轎廂停在方便維修轎門的位置，打開層門，檢查轎門、門刀、安全觸板、光幕等部件的固定螺栓是否緊固，如有松動(dòng)，應(yīng)進(jìn)行緊固。

",,

,,,5、由另一維保人員檢修向上運(yùn)行電梯，運(yùn)行中人為動(dòng)作緩沖器電氣安全裝置，電梯應(yīng)立即停止，同時(shí)不能重新啟動(dòng)。,,

"65

轎廂和對重導(dǎo)軌

支架●",各螺栓應(yīng)緊固、無松動(dòng)。,,1、按附錄A規(guī)定的方法進(jìn)入轎頂，檢修運(yùn)行電梯井道全程；,,

,,,2、檢查轎廂和對重導(dǎo)軌支架的固定情況。,,

"66

轎廂和對重導(dǎo)軌

●",1、導(dǎo)軌無扭曲變形，無嚴(yán)重油污；,,1、按附錄A規(guī)定的方法進(jìn)入轎頂，檢修運(yùn)行電梯井道全程；,,

,,,2、觀察導(dǎo)軌表面，如油污較多時(shí)，可用煤油進(jìn)行清洗；,,

,2、導(dǎo)軌連接板和壓板應(yīng)固定可靠無松動(dòng)。,,3、檢查導(dǎo)軌連接板和導(dǎo)軌壓板的固定情況；,,

,,,4、如發(fā)現(xiàn)導(dǎo)軌有扭曲等現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)按制造廠家的技術(shù)要求和方法進(jìn)行調(diào)整。,,

"67

隨行電纜●",1、表面清潔無嚴(yán)重油污，無變形、扭曲、破損；,,1、按附錄A規(guī)定的方法進(jìn)入轎頂，檢修運(yùn)行井道全程，在轎頂或底坑清潔并觀察隨行電纜與其它裝置之間的距離；,,

,2、隨行電纜應(yīng)避免與限速器繩、選層器鋼帶、限位與極限開關(guān)等裝置干涉，當(dāng)轎廂壓實(shí)在緩沖器上時(shí)，電纜不得與地面和轎廂底邊框接觸。,,2、轎廂在底層平層時(shí)，電纜最低點(diǎn)與底坑地面之間距離應(yīng)大于緩沖器壓縮行程與緩沖距的總和。,,

68層門裝置和地坎,1、層門裝置和地坎應(yīng)保持清潔，無嚴(yán)重油污；,,"1、按附錄A規(guī)定的方法進(jìn)入轎頂，檢修運(yùn)行電梯至適當(dāng)位置，切斷驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源；

",,

,2、各安裝螺栓固定應(yīng)可靠，部件無缺失，連接可靠；,,"2、檢查和清潔層門各部位，如層門裝置有影響正常使用的變形，應(yīng)及時(shí)調(diào)整，無法調(diào)整的應(yīng)予更換；

",,

,3、層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，活動(dòng)元件動(dòng)作靈活；,,"3、檢查層門裝置上各螺栓固定情況，必要時(shí)潤滑活動(dòng)元件；

",,

,"4、地坎槽無過度磨損。

",,"4、檢查各層門地坎固定情況；

",,

,,,5、檢查各層門地坎的磨損和變形情況，必要時(shí)及時(shí)調(diào)整或更換。,,

69轎廂稱重裝置,"電梯應(yīng)設(shè)置轎廂超載保護(hù)裝置，在轎廂內(nèi)的載荷超過110%額定載重量（超載量不少于75kg）時(shí)，能夠防止電梯正常啟動(dòng)及再平層，并且轎內(nèi)有音響或者發(fā)光信號提示，動(dòng)力驅(qū)動(dòng)的自動(dòng)門完全打開，手動(dòng)門保持在未鎖狀態(tài)。

",,"1、將轎廂停于底層端站平層位置，轎廂內(nèi)裝載額定載荷，超載保護(hù)裝置應(yīng)不動(dòng)作；

",,

,,,"2、繼續(xù)加載至超過110%額定載重量（超載量不少于75kg）時(shí)，電梯超載保護(hù)裝置應(yīng)動(dòng)作，檢查此

時(shí)轎內(nèi)聲光報(bào)警是否正常，試驗(yàn)電梯能否啟動(dòng)。",,

"70

安全鉗鉗座","1、安全鉗固定可靠、無松動(dòng)；

",,"1、安全鉗安裝在轎廂下部的，應(yīng)在底坑檢查安全鉗鉗座，一人在轎頂操作檢修裝置使轎廂往下運(yùn)行，

將轎廂停在合適位置并切斷驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源；

",,

,,,"2、另一人先操作底坑急停開關(guān)，然后檢查并緊固安全鉗鉗座固定螺栓；

",,

,,,"3、安全鉗安裝在轎廂上部的，應(yīng)在轎頂檢查安全鉗鉗座，將轎廂停在適當(dāng)位置并切斷驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源，

檢查并緊固鉗座固定螺栓；

",,

,2、鉗座內(nèi)應(yīng)無嚴(yán)重油污，鉗塊動(dòng)作機(jī)構(gòu)應(yīng)靈活無阻礙。,,4、安全鉗鉗座內(nèi)油污嚴(yán)重的，應(yīng)拆下清洗；,,

,,,"5、重新裝配安全鉗鉗座后，應(yīng)按制造廠家的技術(shù)要求和方法調(diào)整制動(dòng)鉗塊間隙，并應(yīng)按本表第6項(xiàng)

的要求進(jìn)行試驗(yàn)以確認(rèn)安全鉗制動(dòng)性能。

",,

"71

轎底各安裝螺栓",各螺栓應(yīng)緊固，無松動(dòng)。,,1、一人在轎頂操作檢修裝置使轎廂往下運(yùn)行，將轎廂停在下端站適合底坑維保人員操作的位置；,,

,,,2、另一人在底坑檢查轎廂下梁、直梁、補(bǔ)償鏈（繩）、隨行電纜等部件的固定螺栓是否有松動(dòng)，如有松動(dòng)應(yīng)用扳手進(jìn)行緊固。,,

72緩沖器,"1、固定可靠，無松動(dòng)，無銹蝕變形等現(xiàn)象；

",,1、按附錄A規(guī)定的方法進(jìn)入底坑，切斷電梯驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源；,,

,"2、緩沖器應(yīng)有防塵、防銹措施；

",,2、檢查緩沖器的固定情況，以及銹蝕、變形情況和防塵防銹措施；,,

,"3、聚氨酯緩沖器應(yīng)無老化、損壞現(xiàn)象；

",,3、如果是聚氨酯緩沖器，還應(yīng)檢查老化程度，必要時(shí)及時(shí)更換；,,

,"4、耗能型緩沖器動(dòng)作后，完全復(fù)位的最長時(shí)間不大于

120s